Hipotecas Banco Caixa Geral. Archivos de la categoría ‘Hipotecas Banco Caixa Geral’
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Publicado por Merlina - 25/01/11 a las 06:01:02 pm
Con el inicio de 2011, Banco Caixa Geral no solo ha retirado su clásica Hipoteca CERO55, sino que también ha incrementado los tipos aplicables al préstamo hipotecario que comercializa a través de su portal inmobiliario, un producto de financiación que otrora ofrecía muy buenas condiciones.
Destinado a la compra de cualquiera de los inmuebles anunciados en el portal, Banco Caixa Geral le ofrece un préstamo en condiciones preferentes con un tipo de interés de Euribor + 1,50% (antes E + 0,75%). Esta opción de financiación mantiene la posibilidad de conseguir hasta el 100% del precio de venta, lo que le otorga una ventaja frente a otros préstamos.
Con un plazo máximo de 40 años, la entidad ofrece esta hipoteca sin comisiones y con sólo dos productos asociados, seguro de vida y un seguro de protección de pagos.
En este momento de ajustes, para más información hay que acercarse a una oficina de Banco Caixa Geral.
Una oferta que ha perdido su potencial.
Publicado por Merlina - 21/12/10 a las 09:12:17 pm
La Hipoteca CERO55 Mixta se trata de otra propuesta en materia de préstamos hipotecarios comercializada por Banco Caixa Geral.
La principal ventaja de este préstamos es que el mismo es ofrecido con un plazo de amortización muy largo, dado que la devolución puede efectuarse en un lapso de hasta 45 años.
Respecto del coste de este préstamo para la vivienda, esta propuesta de Banco Caixa Geral, aplica un tipo de interés mixto. De esta forma ofrece un tipo fijo los primeros 2, 3 o 5 años, con la posibilidad de conseguir una propuesta personalizada. Transcurrido el plazo a tipo fijo se aplicará un tipo variable, referenciado al Euribor más un diferencial de 0,55, tal como ocurre con la Hipoteca 055 variable.
Sin embargo, este diferencial sólo será válido en el caso de que cumpla con los requisitos de vinculación exigidos por la entidad:
- Domiciliar la nómina,
- Domiciliar al menos 3 recibos
- Contratar una tarjeta de crédito o débito realizando con ésta como mínimo un pago mensual de 10 €.
- Contratar un Seguro Multiprotección Hogar, Seguro de Protección de Pagos y Seguro de Vida.
La revisión del tipo de interés aplicado se efectuará en forma semestral, al tiempo que se verificará el cumplimiento de los requisitos de vinculación exigidos.
Si en las revisiones semestrales del tipo de interés, el Banco detectase que el Cliente no mantiene alguno de los productos antes citados, ser reserva el derecho a aplicar un diferencial del 1%.
Esta hipoteca goza de un período de carencia de dos años, durante el cual, no deberá abonar la porción de capital incluida en la cuota.
En cuanto a las comisiones, la entidad cobrará:
- 0% Comisión de Estudio
- 0,20% Comisión de Apertura
En cuanto a las condiciones en caso de desistimiento, la entidad guarda el siguiente esquema:
- 0% en caso de amortizaciones parciales.
- 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes, en caso de amortización total.
En resumen, el grado de vinculación exigidos, disminuye el atractivo de la propuesta, que ya de por sí, no ofrece un diferencial que destaque entre las mejores hipotecas del mercado.
Más información
Publicado por Matías Torres - 28/05/10 a las 04:05:22 am
Banco Caixa Geral ofrece un préstamo hipotecario destinado a la adquisición de vivienda habital y además ha introducido al mercado una nueva modalidad, la Hipoteca CERO55 Autoconstrucción.
Este producto está dirigido para las personas que deseen construir o rehabilitar su vivienda, y así financiar su obra, ya que puede ir disponiendo del dinero sin efectuar amortizaciones de capital durante el periodo de carencia.
Entre sus ventajas, podemos destacar que aplica un tipo de Interés a Euribor 12 meses +0,55% con revisión semestral siempre que cumpla con los requisitos solicitados. En caso contrario, será de Euribor 12 meses +1,00%.
Productos asociados de cumplimiento obligatorio para acceder al diferencial preferencial:
- Domiciliar la nómina
- Domiciliar al menos tres recibos
- Contratar y mantener durante la vida del préstamo un Seguro Multiprotección
- Contratar y mantener durante la vida del préstamo un Seguro de Vida
- Contratar y mantener durante la vida del préstamo un Seguro de protección de pagos
- Contratar una Tarjeta de Crédito o Débito donde deberá realizar un mínimo de un pago mensual de 10 €.
La Hipoteca CERO55 Autoconstrucción de Banco Caixa Geral tiene las siguientes comisiones:
- 0,00% Comisión de Estudio
- 0,20% Comisión de Apertura
- 0% en caso de amortizaciones parciales
- 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes, en caso de amortización total
El plazo de amortización es de hasta 45 años, pudiendo ser los 2 primeros de carencia de capital (sólo pagaría intereses). Además, si se contrata a un plazo inferior, a lo largo de la vida del préstamo podrá solicitar la ampliación del plazo hasta el plazo máximo de 45 años sin necesidad de hacer una novación, simplemente comunicándoselo a la oficina con un plazo mínimo de 10 días antes de la revisión de tipo de interés.
El importe máximo es de hasta el 80% del valor de tasación, para vivienda habitual.
Demasiados requisitos que terminarán encareciendo este producto…
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Publicado por Merlina - 26/04/10 a las 09:04:59 pm
Se trata de la nueva propuesta en materia de préstamos hipotecarios lanzada por Banco Caixa Geral.
Esta entidad le ofrece una hipoteca a muy largo plazo, dado que la devolución puede efectuarse en un plazo de hasta 45 años.
Respecto del coste de este préstamo para la vivienda, podemos decirle que consiste en una hipoteca a tipo variable, referenciada al Euribor más un diferencial de 0,55.
Sin embargo, este diferencial sólo será válido en el caso de que cumpla con los requisitos de vinculación exigidos por la entidad:
- Domiciliar la nómina,
- Domiciliar al menos 3 recibos
- Contratar una tarjeta de crédito o débito realizando con ésta como mínimo un pago mensual de 10 €.
- Contratar un Seguro Multiprotección Hogar, Seguro de Protección de Pagos y Seguro de Vida.
Asimismo la Hipoteca CERO55 se ofrece también para la subrogación, en cuyo caso se modifican parcialmente los requisitos de vinculación, ya que en lugar de contratar el Seguro de Vida podrá contratar y deberá mantener un Plan de Pensiones o Plan de Ahorro Futuro (PIAS) con una aportación inicial de 600 € mínimo, y posteriormente, aportaciones mínimas anuales de 600 €.
La revisión del tipo de interés aplicado se efectuará en forma semestral, al tiempo que se verificará el cumplimiento de los requisitos de vinculación exigidos.
Si en las revisiones semestrales del tipo de interés, el Banco detectase que el Cliente no mantiene alguno de los productos antes citados, ser reserva el derecho a aplicar un diferencial del 1%.
Esta hipoteca goza de un período de carencia de dos años, durante el cual, no deberá abonar la porción de capital incluida en la cuota.
En cuanto a las comisiones, la entidad cobrará:
- 0% Comisión de Estudio
- 0,20% Comisión de Apertura
En cuanto a las condiciones en caso de desistimiento, la entidad guarda el siguiente esquema:
- 0% en caso de amortizaciones parciales.
- 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes, en caso de amortización total.
En resumen, el grado de vinculación exigidos, disminuye el atractivo de la propuesta, que ya de por sí, no ofrece un diferencial que destaque entre las mejores hipotecas del mercado.
Más información
Publicado por Matías Torres - 12/08/09 a las 03:08:04 pm
Malas noticias nos llegan desde Banco Caixa Geral. Hasta hace poco comercializaba la Hipoteca CERO49, una versión desmejorada en el diferencial de la Hipoteca CERO33. Ahora, nos desayunamos con la nueva propuesta de esta entidad que consiste en la Hipoteca CERO66.
Este préstamo aplica un tipo de interés variable a Euríbor +0,66% aunque mantiene otros puntos como la exención en las comisiones, ya que no aplica comisión de apertura, comisión de estudio y comisión de amortización parcial.
El plazo máximo de hasta 45 años continúa, y además, si decide contratar este producto a un plazo inferior, podrá solicitar a lo largo de la vida del préstamo (10 días antes de la revisión del tipo de interés), la ampliación del plazo hasta 45 años sin necesidad de hacer una novación.
Además, permite hasta 2 años de carencia, periodo en el cual sólo abonará los intereses del capital solicitado.
La Hipoteca CERO66 financia hasta el 80% del valor de tasación y solo está disponible para compra de vivienda habitual.
Uno de los puntos negativos que debemos comentarle, por lo que le quita atractivo, y mucho, son la enorme cantidad de requisitos que exige:
- Domiciliar la Nómina
- Domiciliar al menos 3 recibos
- Contratar una tarjeta de crédito o débito realizando con ésta como mínimo un pago mensual.
- Contratar el Seguro Multiprotección.
- Contratar un Seguro de Vida.
- Contratar un Seguro de Protección de Pagos.
- En el caso de subrogación en lugar del Seguro de Vida podrá contratar y deberá mantener un Plan de Pensiones o Plan de Ahorro Futuro (PIAS) con una aportación inicial de 600 € mínimo, y posteriormente, aportaciones mínimas anuales de 600 €.Compruébelo Vd. mismo y haga números.
No obstante, si en las revisiones semestrales del tipo de interés, el cliente incumple con los requisitos, y no mantiene alguno de los productos citados, aplicará un diferencial del 1,00%.
Muchísimos requisitos, no vale la pena…
Publicado por Matías Torres - 13/07/09 a las 07:07:00 pm
Banco Caixa Geral ofrece un préstamo hipotecario destinado a la adequisición de vivienda habital y además ha introducido al mercado una nueva modalidad, la Hipoteca CERO49 Autoconstrucción.
Este producto está dirigido para las personas que deseen construir o rehabilitar su vivienda, y así financiar su obra, ya que puede ir disponiendo del dinero sin efectuar amortizaciones de capital durante el periodo de carencia.
Entre sus ventajas, podemos destacar que aplica un tipo de Interés a Euribor 12 meses +0,49% con revisión semestral siempre que cumpla con los requisitos solicitados. En caso contrario, será de Euribor 12 meses +1,00%.
Productos asociados de cumplimiento obligatorio para acceder al diferencial preferencial:
- Domiciliar la nómina
- Domiciliar al menos tres recibos
- Contratar y mantener durante la vida del préstamo un Seguro Multiprotección
- Contratar y mantener durante la vida del préstamo un Seguro de Vida
- Contratar y mantener durante la vida del préstamo un Seguro de protección de pagos
- Contratar una Tarjeta de Crédito o Débito
La Hipoteca CERO49 Autoconstrucción de Banco Caixa Geral está exenta de comisiones de Apertura, Estudio y de Amortización Parcial.
El plazo de amortización es de hasta 45 años, pudiendo ser los 2 primeros de carencia de capital (sólo pagaría intereses). Además, si se contrata a un plazo inferior, a lo largo de la vida del préstamo podrá solicitar la ampliación del plazo hasta el plazo máximo de 45 años sin necesidad de hacer una novación, simplemente comunicándoselo a la oficina con un plazo mínimo de 10 días antes de la revisión de tipo de interés.
El importe máximo es de hasta el 80% del valor de tasación, para vivienda habitual.
Lamantablemente exige demasiados requisitos que terminarán encareciendo este producto…
Publicado por Matías Torres - 05/03/09 a las 02:03:36 pm
Banco Caixa Geral ha lanzado su nueva Hipoteca CERO49. Este producto Plazo tiene un plazo máximo para su devolución de hasta 45 años.
Sin embargo, la entidad ha comunicado que si decide contratarla a un plazo inferior, a lo largo de la vida del préstamo podrá solicitar, 10 días antes de la revisión del tipo de interés, la ampliación del plazo hasta 45 años sin necesidad de hacer una novación.
Esta hipoteca está referenciada a Euríbor + 0,49%, con revisiones semestrales y financiancia un importe máximo del 80% del valor de tasación y podrá destinarse de forma exclusiva para compra de vivienda habitual.
La Hipoteca CERO49 no tiene comisiones de Apertura, ni de Estudio como tampoco de Amortización Parcial y ofrece un período de carencia de hasta 2 años, donde sólo abonará los intereses del capital solicitado.
Requisitos:
La entidad ha informado que en el caso de subrogación, en lugar del Seguro de Vida, podrá contratar y deberá mantener un Plan de Pensiones o Plan de Ahorro Futuro (PIAS) con una aportación inicial de 600 € mínimo, y posteriormente, aportaciones mínimas anuales de 600 €.
Demasiados requisitos…
Publicado por Matías Torres - 08/11/08 a las 10:11:19 pm
Una de las préstamos hipotecarios más comentados es el producto estrella de Banco Caixa Geral. Se trata de su Hipoteca Cero33.
El tipo de interés que se aplicará a la misma es variable a euribor + 0,33% (5,40% TAE) y el destino es para adquisición de primera vivienda y financia como máximo hasta el 80% del valor de tasación.
El plazo para su devolución es de 45 años, y en caso de contratarla por un período menor, tendrá la opción de ampliarlo hasta los 45 años, sin necesidad de hacer una novación.
Además permite un período de carencia de hasta 2 años, por lo cual sólo abonará intereses y según ha comunicado de entidad, que no cobra comisiones de estudio, apertura y de amortización parcial (punto a favor del producto).
Sin embargo, a pesar de ofrecer un buen tipo de interés, no cobrar comisiones y permitir un período de carencia, la Hipoteca Cero33 tiene asociado muchos productos que terminan encareciendo al final de cuentas.
Banco Caixa Geral requiere para contratarla:
- Domiciliar la Nómina y 3 recibos
- Contratar Seguro Multiprotección: es obligatorio por ley que cubre ante incendio, robo, responsabilidad ante terceros.
- Contratar Seguro de Vida: en caso de fallecimiento o invalidez, la entidad se hará cargo del resto del préstamo.
- Contratar Seguro de Protección de Pagos: en caso de invalidez o desempleo temporal, el seguro se hace cargo de pago de hasta 24 mensualidades de la hipoteca.
- Contratar Tarjeta de Crédito o Débito
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