Banco Caixa Geral no solo ofrece su clásica Hipoteca CERO66, también comercializa a través de su portal inmobiliario un producto de financiación con muy buenas condiciones.

Destinado a la compra de cualquiera de los inmuebles anunciados en el portal, Banco Caixa Geral le ofrece un préstamo en condiciones preferentes con un tipo de interés de Euribor + 0,75% y con la posibilidad de conseguir hasta el 100% del precio de venta.

Con un plazo máximo de 40 años, la entidad ofrece esta hipoteca sin comisiones y con sólo dos productos asociados, seguro de vida y un seguro de protección de pagos.

Si bien para más información hay que acérquese a una oficina de Banco Caixa Geral, sabemos que si en las revisiones semestrales del tipo de interés, la entidad observa que no mantiene alguno de los productos antes citados, aplicará un diferencial del 1,25%.

Al parecer estamos frente a una buena oferta…

Malas noticias nos llegan desde Banco Caixa Geral. Hasta hace poco comercializaba la Hipoteca CERO49, una versión desmejorada en el diferencial de la Hipoteca CERO33. Ahora, nos desayunamos con la nueva propuesta de esta entidad que consiste en la Hipoteca CERO66.

Este préstamo aplica un tipo de interés variable a Euríbor +0,66% aunque mantiene otros puntos como la exención en las comisiones, ya que no aplica comisión de apertura, comisión de estudio y comisión de amortización parcial.

El plazo máximo de hasta 45 años continúa, y además, si decide contratar este producto a un plazo inferior, podrá solicitar a lo largo de la vida del préstamo (10 días antes de la revisión del tipo de interés), la ampliación del plazo hasta 45 años sin necesidad de hacer una novación.

Además, permite hasta 2 años de carencia, periodo en el cual sólo abonará los intereses del capital solicitado.

La Hipoteca CERO66 financia hasta el 80% del valor de tasación y solo está disponible para compra de vivienda habitual.

Uno de los puntos negativos que debemos comentarle, por lo que le quita atractivo, y mucho, son la enorme cantidad de requisitos que exige:

• Domiciliar la Nómina
• Domiciliar al menos 3 recibos
• Contratar una tarjeta de crédito o débito realizando con ésta como mínimo un pago mensual.
• Contratar el Seguro Multiprotección.
• Contratar un Seguro de Vida.
• Contratar un Seguro de Protección de Pagos.
• En el caso de subrogación en lugar del Seguro de Vida podrá contratar y deberá mantener un Plan de Pensiones o Plan de Ahorro Futuro (PIAS) con una aportación inicial de 600 € mínimo, y posteriormente, aportaciones mínimas anuales de 600 €.Compruébelo Vd. mismo y haga números.

No obstante, si en las revisiones semestrales del tipo de interés, el cliente incumple con los requisitos, y no mantiene alguno de los productos citados, aplicará un diferencial del 1,00%.

Muchísimos requisitos, no vale la pena…

Banco Caixa Geral ofrece un préstamo hipotecario destinado a la adequisición de vivienda habital y además ha introducido al mercado una nueva modalidad, la Hipoteca CERO49 Autoconstrucción.

Este producto está dirigido para las personas que deseen construir o rehabilitar su vivienda, y así financiar su obra, ya que puede ir disponiendo del dinero sin efectuar amortizaciones de capital durante el periodo de carencia.

Entre sus ventajas, podemos destacar que aplica un tipo de Interés a Euribor 12 meses +0,49% con revisión semestral siempre que cumpla con los requisitos solicitados. En caso contrario, será de Euribor 12 meses +1,00%.

Productos asociados de cumplimiento obligatorio para acceder al diferencial preferencial:

• Domiciliar la nómina
• Domiciliar al menos tres recibos
• Contratar y mantener durante la vida del préstamo un Seguro Multiprotección
• Contratar y mantener durante la vida del préstamo un Seguro de Vida
• Contratar y mantener durante la vida del préstamo un Seguro de protección de pagos
• Contratar una Tarjeta de Crédito o Débito

La Hipoteca CERO49 Autoconstrucción de Banco Caixa Geral está exenta de comisiones de Apertura, Estudio y de Amortización Parcial.

El plazo de amortización es de hasta 45 años, pudiendo ser los 2 primeros de carencia de capital (sólo pagaría intereses). Además, si se contrata a un plazo inferior, a lo largo de la vida del préstamo podrá solicitar la ampliación del plazo hasta el plazo máximo de 45 años sin necesidad de hacer una novación, simplemente comunicándoselo a la oficina con un plazo mínimo de 10 días antes de la revisión de tipo de interés.

El importe máximo es de hasta el 80% del valor de tasación, para vivienda habitual.

Lamantablemente exige demasiados requisitos que terminarán encareciendo este producto…

Banco Caixa Geral ha lanzado su nueva Hipoteca CERO49. Este producto Plazo tiene un plazo máximo para su devolución de hasta 45 años.

Sin embargo, la entidad ha comunicado que si decide contratarla a un plazo inferior, a lo largo de la vida del préstamo podrá solicitar, 10 días antes de la revisión del tipo de interés, la ampliación del plazo hasta 45 años sin necesidad de hacer una novación.

Esta hipoteca está referenciada a Euríbor + 0,49%, con revisiones semestrales y financiancia un importe máximo del 80% del valor de tasación y podrá destinarse de forma exclusiva para compra de vivienda habitual.

La Hipoteca CERO49 no tiene comisiones de Apertura, ni de Estudio como tampoco de Amortización Parcial y ofrece un período de carencia de hasta 2 años, donde sólo abonará los intereses del capital solicitado.

Requisitos:

• Domiciliar la Nómina
• Domiciliar al menos 3 recibos
• Contratar una tarjeta de crédito o débito realizando con ésta como mínimo un pago mensual.
• Contratar el Seguro Multiprotección.
• Contratar un Seguro de Vida.
• Contratar un Seguro de Protección de Pagos.

La entidad ha informado que en el caso de subrogación, en lugar del Seguro de Vida, podrá contratar y deberá mantener un Plan de Pensiones o Plan de Ahorro Futuro (PIAS) con una aportación inicial de 600 € mínimo, y posteriormente, aportaciones mínimas anuales de 600 €.

Demasiados requisitos…

Una de las préstamos hipotecarios más comentados es el producto estrella de Banco Caixa Geral. Se trata de su Hipoteca Cero33.

El tipo de interés que se aplicará a la misma es variable a euribor + 0,33% (5,40% TAE) y el destino es para adquisición de primera vivienda y financia como máximo hasta el 80% del valor de tasación.

El plazo para su devolución es de 45 años, y en caso de contratarla por un período menor, tendrá la opción de ampliarlo hasta los 45 años, sin necesidad de hacer una novación.

Además permite un período de carencia de hasta 2 años, por lo cual sólo abonará intereses y según ha comunicado de entidad, que no cobra comisiones de estudio, apertura y de amortización parcial (punto a favor del producto).

Sin embargo, a pesar de ofrecer un buen tipo de interés, no cobrar comisiones y permitir un período de carencia, la Hipoteca Cero33 tiene asociado muchos productos que terminan encareciendo al final de cuentas.

Banco Caixa Geral requiere para contratarla:

• Domiciliar la Nómina y 3 recibos
• Contratar Seguro Multiprotección: es obligatorio por ley que cubre ante incendio, robo, responsabilidad ante terceros.
• Contratar Seguro de Vida: en caso de fallecimiento o invalidez, la entidad se hará cargo del resto del préstamo.
• Contratar Seguro de Protección de Pagos: en caso de invalidez o desempleo temporal, el seguro se hace cargo de pago de hasta 24 mensualidades de la hipoteca.
• Contratar Tarjeta de Crédito o Débito