Banco Herrero es otra de las entidades del Grupo Banco Sabadell que ha modificado los tipos de interés (hacia arriba) que aplica a su producto de financiación para adquisición de vivienda que puede devolverse hasta en 30 años, y que dependiendo del plazo, cambian las condiciones. 

Se trata de Herrero Hipoteca Tipo Fijo que ahora ha subido a:

• 12 años: 4,60 % Interés nominal fijo
• 15 años: 4,85 % Interés nominal fijo
• 20 años: 5,10 % Interés nominal fijo
• 25 años: 5,25 % Interés nominal fijo
• 30 años: 5,30 % Interés nominal fijo

Banco Herrero tiene una comisión de apertura negociable. En cuanto a la comisión por desistimiento, será del 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y del 0,25% en el resto de años. La que se refiere al riesgo de tipo de interés es del 4%.

La Herrero Hipoteca Tipo Fijo requiere de la contratación de un seguro de hogar y seguro de vida.

Este préstamo hipotecario, tiene un plazo máximo de amortización de hasta 30 años y financia hasta el 80% sobre el menor valor entre compra venta y tasación.

El sistema de cuota es constante durante toda la vida de la hipoteca.

Sin dudas, y con esta baja en el tipo de interés es una buena opción, ya que antes, de todas las entidades del grupo, ofrecía las condiciones menos ventajosas. Ahora la situación es distinta y encuadra entre las mejores opciones del mercado.

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

Herrero Hipoteca Bonificada es la propuesta de esta entidad del Grupo Sabadell con un tipo de interés variable que podrá reducir en función de los productos contratados como seguro de hogar, seguro de vida, seguro de protección de pagos y domiciliación de la nómina

Banco Herrero, ofrece un tipo de interés inicial un poco elevado, ya que parte de un interés fijo de Euribor +1,50, aunque podrá reducirlo de la siguiente manera:

Bonificaciones:

• Seguro de Vida: - 0,40
• Seguro Protección Pagos: - 0,20
• Seguro hogar: - 0,20
• Nómina: - 0,20
• Máxima Bonificación Euribor +0,50

Esta hipoteca aplica una serie de comisiones que debemos enumerar:

• Apertura: 1%
• Compensación por desistimiento: 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y de 0,25% en el resto de años.

Banco Herrero financia hasta el 80% sobre el menor valor entre compra venta y tasación para primera residencia y hasta el 70% para la segunda residencia y tendrá un plazo de amortización de hasta 40 años.

Recuerde que la edad máxima de uno de los contratantes al vencimiento de la hipoteca no puede superar los 75 años.

Las cuotas de este producto se debitarán de una cuenta corriente sin costes que tendrá en la entidad. Sin embargo, nos parece que es un producto con demasiada vinculación, para conseguir un diferencial bajo. Existen mejores ofertas.

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Banco Herrero es otra de las entidades que ofrece préstamos hipotecarios para los jóvenes. Esta propuesta de una de las entidades que conforma el Grupo Sabadell se denomina Herrero Hipoteca Joven y aplica un tipo de interés mixto.

Los interesados en contratar este producto tendrán un plazo de amortización de hasta 40 años, con un máximo financiado del 80% sobre el menor de los valores entre compra venta y tasación (la vivienda deberá estar tasada en más de 100.000 euros).

Además, la Herrero Hipoteca Joven deberá estar destinada a la adquisición o construcción de vivienda habitual, y al menos uno de los titulares, deberá tener como máximo 30 años.

En cuanto al tipo de interés:

• Primer año a 2,75%
• El resto con revisión a Euribor +0,45% 

Otro punto que vale la pena destacar es el tema de las comisiones, ya que está exenta de la correspondiente a la apertura y estudio.

En cuanto a la cancelación anticipada y amortización anticipada será del 0,50% c/u.

Los requisitos, a diferencia de otras ofertas que aplican diferenciales más bajos, son mucho menores y la vinculación es escasa (sólo seguros), lo cual es un punto a favor, porque si bien por un lado pagaremos un poco más de cuota, nos evitaremos el compromiso mensual en otros productos.

• Contratar seguro de Protección Total de Préstamos
• Contratar seguro de hogar

Nos parece una propuesta interesante ya que la vinculación es mínima y las comisiones son bajas. Lo recomendamos.

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Banco Herrero tiene una oferta para su segmento Premium con condiciones y precios interesantes para la actualidad del mercado de las viviendas de alto standing.

Además, con esta hipoteca puede conseguir una cuenta remunerada a Eonia + 0, a partir de 15.000 euros y hasta el importe de la hipoteca.

El tipo de interés que ofrece es mixto:

- Primer periodo: 2,75%
- Resto: Euribor +0,50

La Hipoteca Premium de Banco Herrero no tiene comisión de estudio, aunque si aplica la correspondiente a apertura, del 0,40% como también por amortización anticipada (0,50%) y cancelación anticipada (0,50%).

Para devolver este préstamo, la entidad estipula un plazo de amortización de hasta 25 años y permite financiar hasta el 80% sobre el menor valor entre compra venta y tasación para primeras residencias, y 70% para segundas residencias.

Para conseguir este producto, la entidad requiere del compromiso de cumplir con ciertos requisitos como la contratación de un seguro de hogar y un seguro de vida.

Sin embargo, y por tratarse de un producto “Premium”, la vivienda deberá estar tasada como mínimo en  350.000 euros y debe destinarse a la adquisición o bien a la construcción de su vivienda habitual o vivienda de recreo.

Recuerde que a la hora del vencimiento, tener como máximo 75 años.

Sin dudas, una buena oferta para quienes estén dentro de este segmento, al cual no muchos pueden acceder en este momento.