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Publicado por Matías Torres - 03/11/09 a las 10:11:32 pm
El portal inmobiliario de Caixa Galicia, CXG Inmobiliaria, ofrece un producto de financiación exclusivo para quienes adquieran viviendas a través de esta sociedad.
Como aspectos más destacados, podemos afirmar que financia hasta el 100% del importe del inmueble (180.000 euros), y es bueno aclarar que quedan muy pocas ofertas de este tipo.
El plazo es de hasta 40 años a un tipo de interés mixto:
- Tipo de interés nominal anual 6 primeros meses: 2,50%
- Resto a Euribor + 0,40%
Sin embargo, la entidad aclara que el diferencial de partida será 0,90% siendo bonificable en un 0,50% al contratar los siguientes productos:
Esta hipoteca de Caixa Galicia no tiene comisión de apertura y sólo está disponible para particulares y a las viviendas publicadas en www.cxginmobiliaria.es hasta el 31/12/2009.
Si bien a priori los productos asociados son muchos para obtener 0,40% de diferencial, si no contratamos ninguno nos quedaríamos con un 0,90% sin vinculación, lo cual no está mal y un 100% de financiación. Es recomendable…
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Publicado por Matías Torres - 24/06/09 a las 12:06:51 am
Caixa Galicia también ha modificado, lo que era, una de las mejores hipotecas a interés variable referenciada al Euribor. Se trata de la On Hipoteca de Caixa Galicia.
De contratación exclusiva a través de Internet, puede destinarse a la adquisición de vivienda, o para subrogación, aunque ha decidido algunos cambios en los tipos de interés.
Ahora, aplica un tipo mixto, de que durante el primer año será del 2,54% y para el resto, dependerá de si se destina a vivienda habitual (Euribor +0,54%) o segunda vivienda (Euribor +0,62%).
Para ello ofrece las siguientes condiciones:
Vivienda habitual
- hasta el 80% del valor de tasación
- plazo máximo de hasta 40 años
- importe mínimo de 90.000 €
- Euribor +0,54% (2,23% TAE)
Segunda vivienda
- hasta el 70% del valor de tasación
- plazo máximo de 30 años
- importe mínimo de 90.000 €
- Euribor +0,62% (2,31% TAE)
En cuanto a las comisiones, esta hipoteca carece de comisión de apertura y de gastos de estudio como tampoco comisión de amortización de de cancelación.
Caixa Galicia, sin embargo, sí cobra comisiones por modificación de condiciones del 0,50%, reclamación de pagos de 30,00 € y por reclamo por mora del 6%.
La On Hipoteca de Caixa Galicia permite un período de carencia de 12 meses y requiere de una serie de productos asociados:
Parece que Caixa Galicia ha elevado los diferenciales en todos sus productos hipotecarios, y ha mantenido el nivel de los productos vinculados.
Publicado por Matías Torres - 22/06/09 a las 02:06:04 pm
Caixa Galicia ha modificado el diferencial de su On Hipoteca Plus. Este producto hipotecario que financia hasta el 80% del valor de tasación del inmueble como máximo (mínimo de la hipoteca es de 175.000 euros) ha pasado de ofrecer un tipo de interés de Euribor +0,38% a Euribor +0,43%.
Esta hipoteca que requiere de un importe mínimo de 300.000€ o valor de la vivienda superior a 360.000€ aplica un tipo de interés durante el primer año de 2,49% y para el resto a Euribor +0,43%.
El plazo tope que permite la entidad para su devolución es de hasta 40 años, sin comisiones de apertura y de estudio.
En cuanto a otras comisiones, no tiene ni de amortización ni cancelación. Sin embargo, en caso de reclamación de posiciones deudoras, será de 18 euros, recargo por mora del 6% de lo adeudado y modificación contractual del 0,50%.
La On Hipoteca Plus es de contratación exclusiva a través de Internet y un período de carencia máxima de 12 meses.
Este préstamo hipotecario está destinado a la adquisición de vivienda habitual, aunque también para Subrogación, cancelación de hipotecas de otras entidades.
Sin embargo, Caixa Galicia no requiere de la contratación de un seguro de vida, aunque sí de otros como:
- Domiciliación de ingresos mensuales superiores o iguales a 3.000 euros en la On Cuenta.
- Cuenta corriente sin comisiones
- Seguro de Hogar Caixa Galicia
Publicado por Matías Torres - 12/06/09 a las 05:06:06 pm
Caixa Galicia se une al lote de las entidades que comercializa nuevas hipotecas. En esta oportunidad comenzará a comercializar la Hipoteca ”Soluciones inmobiliarias”, que financia el 100% del producto con el fin de bajar el stock de inmuebles que posee.
Este nuevo producto se ofrecerá después de que la entidad haya cerrado un convenio con la Federación de promotores Inmobiliarios de Galicia.
La nueva hipoteca de Caixa Galicia, está destinada a viviendas ya construidas en Galicia, y permite financiar el 100% del precio de las viviendas a familias.
En cuanto a los plazos para su devolución, este préstamo hipotecario permite un máximo de hasta 40 años y carece de comisión de apertura.
El tipo de interés es mixto:
- al inicio aplica un 2,50%
- para el resto del períodos euríbor+ 0,40%
Caixa Galicia ha informado que el acuerdo con la Federación de Promotores Inmobiliarios de Galicia prevé poner en el mercado una oferta para primera vivienda, con un precio de venta al público de un 80% sobre el valor de tasación inicial de la vivienda o al 100% de una nueva tasación actualizada.
Ampliaremos…
Publicado por Matías Torres - 20/12/08 a las 05:12:12 pm
Caixa Galicia ha lanzado un paquete de medidas destinadas a que sus clientes mantengan los productos en la entidad a pesar de la crisis, que contempla la reducción de comisiones en sus cuentas, una paga mensual de 600 euros para personas que domicilien su nómina o el seguro social en el caso de los autónomos y que queden en situación de desempleo, incapacidad o baja laboral y soluciones a para sus préstamos hipotecarios.
Por lo tanto, la entidad gallega también lanzará una promoción especial que conlleva la contratación de un seguro de protección de pagos (coste medio estimado de 1.800 euros), para los clientes que contraten o traspasen su hipoteca o préstamo personal.
Este producto, en caso de desempleo o incapacidad temporal durante los primeros cinco años de estos préstamos, les permitirá hacer frente al pago de las cuotas. Por lo tanto, la póliza cubrirá el pago de las cuotas mensuales y un 15% adicional para el pago de recibos, por un máximo de 36 cuotas (12 consecutivas).
Además, la entidad ofrecerá una gama de soluciones para propietarios de inmuebles, a jóvenes con intenciones de alquiler y una acción directa para impulsar el uso de las viviendas vacías.
A través de la Hipoteca Soluciones, ha decidido abonar los gastos de formalización del préstamo, correspondientes al 1% del importe (máximo de 1.500 euros), y sus clientes podrán aplazar hasta un 30% del importe total para el final o elegir un plazo máximo de 40 años para reducir su cuota mensual.
Publicado por Matías Torres - 04/10/08 a las 10:10:34 pm
Una de los formas de adquirir uná vivienda, puede ser a través de lo que se denomina comunmente compra sobre plano, es decir la que podemos pedir un préstamo para conseguir un inmueble sobre las definiciones gráficas o planos y/o memoria de calidades y sin que se haya construido aún.
Para este segmento, Caixa Galicia ofrece su On Préstamo Compra sobre Plano a un tipo de interés fijo del 6,56% TAE.
Este producto de exclusivamente a través de Internet, está diseñado para aquellas familias que han encontrado una casa, pero necesita el dinero para la entrada.
El On Préstamo Compra sobre Plano permite la realización de pagos a cuenta por sólo 30€ al mes por cada 6.000 euros, a través de una cuota mensual, donde pagará sólo intereses por el importe utilizado. El préstamo se amortizará a la entrega de la vivienda con el importe de la Hipoteca.
Los importes establecidos por Caixa Galicia son, un máximo de 72.000 euros y un mínimo de 6.000 euros con un plazo de hasta 3 años.
En cuanto a las comisiones, la entidad ha definido los valores:
-
Sin Comisión de Estudio ni de Amortización Anticipada
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Comisión de Apertura 1% (mínimo de 30 euros)
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Comisión de Cancelación: 1%, aunque no se cobrará si contrata una hipoteca en Caixa Galicia
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Comisión de Modificación Contractual: 0,50%
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Comisión de Reclamación de posiciones deudoras de 18 euros
Un producto específico para una porción de la población que requiere de este tipo de préstamos…
