Las mejores hipotecas para subrogar

Con las constantes modificaciones en los tipos de interés y la salvaje competencia que existe entre las entidades financieras que operan en España existe la posibilidad de subrogación, es decir de llevar nuestra hipoteca hacia otro banco o caja que nos ofrezca mejores condiciones.

Sin embargo, a la hora de analizar las mejores opciones no debemos quedarnos sólo con el tipo de interés (Euribor, IRPH), y en especial a la hora de ver el diferencial, porque podemos terminar por contratar una hipoteca más cara ya que suelen conllevar mayor cantidad de productos vinculados como seguros, tarjetas de crédito, cuentas corrientes o domiciliación de nómina o recibos, etc.

A continuación les ofrecemos las mejores opciones para subrogar, con la menor cantidad de vinculaciones posibles:

• Hipoteca Sí de Novanca: Euribor +0,40%. Un producto asociado.
• Hipoteca Activa de Activobank: Euribor +0,75%. Requiere de un producto (seguro de hogar).
• Hipoteca Online de BBVA: Euribor +0,79%. Sin productos asociados.
• Hipoteca Primer habitatge de Caixa Guissona: Euribor +1,10%. Requiere de un producto (seguro de hogar).
• Hipotecambias de Caja España: Euribor 1,25%. Sin productos asociados.

También existen otras hipotecas para cambiar de entidad con algunos productos más, que forman parte de los compromisos habituales que suelen requerirnos. Aquí los diferenciales son más bajos pero debemos contratar otros servicios.

• Hipotecambias Plus de Caja España: Euribor +0,33%: Requiere de tres productos (seguro de hogar, domiciliar nómina (mínimo 60.000 euros brutos), seguro de vida.
• Subrogación Hipoteca uno-e: Euribor +0,39%: Requiere de 3 productos (domiciliar nómina, domiciliar recibos, contratar cuenta corriente).
• Subrogación de hipoteca en oficinadirecta.com: Euribor +0,39%. Requiere de tres productos (domiciliar nómina, domiciliar recibos, contratar cuenta corriente).
• Nueva Hipoteca Subrogación de bancopopular-e: Euribor +0,39%: Requiere de cuatro productos (seguro de hogar, domiciliar nómina, seguro de amortización de créditos o plan de pensiones con una aportación anual mínima de 600€, cuenta nómina).
• Cambio de Hipoteca Vivienda Habitual de Openbank: Euribor +0,45%: Requiere de cuatro productos (seguro de hogar, domiciliar nómina, domiciliar recibos, contratar cuenta corriente).
• Hipoteca Azul iBanesto: Euribor +0,45%: Requiere de cuatro productos (seguro de hogar, domiciliar nómina, domiciliar 2 recibos, contratar tarjeta de crédito).

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario

Hipoteca Primera Vivienda de Caixa Guissona

Caixa Guissona, a pesar de su última modificación, ofrece una de las mejor hipoteca a interés variable ya que no sólo ofrece un buen tipo, además sólo requiere de dos productos vinculados, por lo tanto no se nos encarecerá el precio del préstamo hipotecario.

Se trata de la Hipoteca Primera Vivienda, que no tiene comisiones y está destinada a personas física que destinen este préstamo a la adquisición o construcción de la vivienda habitual.

El tipo de interés que se aplica es de Euribor +1,10% aunque podrá conseguir un diferencial de Euribor +0,80%, si cumple con la vinculación que exige la entidad con un máximo de bonificación de 0,25 puntos a la hora de revisarla:

• Domiciliación de nómina o equivalente (autónomos) y 3 recibos mensuales
• Saldo medio en la Cuenta Corriente de pago de 3.000 euros

El plazo máximo para su devolución es de hasta 30 años y no tiene importe mínimo y financia hasta el 75% del valor de la vivienda.

Excelente oportunidad para aquellos interesados en este tipo de productos. Adelante!!!

Estos resultados se pueden ampliar con el comparador de hipotecas Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

Además, si necesita hacer cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.

Préstamo Reforma de Caixaguissona

Si en este momento no puede asumir una hipoteca y cambiar su vivienda, una buena opción la constituye la reforma del hogar.

Para financiar las mejoras, puede acceder a las líneas de crédito oficiales que el ICO pone a su disposición, o bien optar por un préstamo personal en una entidad bancaria española.

En esta oportunidad le acercamos la propuesta que efectúa CaixaGuissona mediante el préstamo reforma.

Para comenzar, la entidad pone a su disposición desde 3.000,00 euros y hasta 45.000,00 euros para financiar su proyecto. Dentro de estos márgenes el importe máximo estará delimitado por los presupuestos aportados para la reforma o mejora en cuestión.

El plazo de devolución de este préstamo es de 5 años, durante los cuales devengará un interés del 6,80% nominal anual.

Siempre que lo desee podrá amortizar capital y rebajar el importe de su cuota mensual. Para acceder a este préstamo deberá aportar:

• Presupuestos de la reforma para la que se solicita financiación
• Cualquier justificante de ingresos estables.
• Antigüedad en la empresa y tipo de contrato.
• Una fotocopia del NIF de todos los intervinientes en la operación.
• Fotocopia de recibos de deudas en otras entidades.

Si trabaja por cuenta ajena:
• Fotocopia de las dos ó tres últimas nóminas.
• Fotocopia de la última Declaración de la Renta y Patrimonio.

Si trabaja por cuenta propia:
• Fotocopia de las dos últimas Declaraciones de la Renta y Patrimonio si hiciera.
• Fotocopia de la Declaración del IVA del último ejercicio.

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