Hipotecas Cajastur Plan Más Fácil

Han quedado atrás las condiciones del préstamo hipotecario que Cajastur ofrecidas del denominado Plan Fácil Cajastur-CAC-ASPROCOM. Ahora, con algunas modificaciones en el tipo de interés, ha quedado esta hipoteca destinada a la compra de vivienda denominada Plan Fácil Cajastur-CAC-ASPROCON.

Este acuerdo denominado Plan Fácil, es fruto de un acuerdo entre Cajastur, la Confederación Asturiana de la Construcción y la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios Urbanos para hacer más accesible la adquisición de vivienda nueva en Asturias.

Esta hipoteca de Cajastur ofrece entre sus condiciones, sólo una comisión de apertura del 0,50% y financia hasta el 90% de la tasación inicial, con un máximo del 100% del precio de compra.

Según comunica la entidad, debe destinarse a la adquisición de vivienda en Asturias, exclusivamente en subrogaciones de préstamos promotor acogidos al Acuerdo de Colaboración Plan Fácil.

El plazo máximo es de hasta 30 años, pudiendo alcanzar hasta 40 en el caso de clientes menores de 36 años con la opción de 3 años de carencia.

El tipo de interés que aplica es variable equivalente al Euribor +1,65 (antes 0,80%) con revisión anual aunque requiere de una serie de productos vinculados que se establecerán en el momento de la subrogación.

Es importante destacar, que este producto se encuentra sujeto a una clausula suelo, ya que el tipo resultante de la revisión nunca podrá ser inferior al 4,00%

La aplicación de este diferencial reducido requiere la contratación de la totalidad de los siguientes productos:

Grupo 1: nómina domiciliada, tarjeta de crédito (titular o beneficiario) de todos los titulares del préstamo y con un importe mínimo de 1.500 euros al año en compras, seguro de hogar (continente y contenido) contratados en Cajastur y servicio de banca a distancia Cajastur Directo.

Grupo 2: seguro de vida contratado en Cajastur por un mínimo del 75% del importe del préstamo.

Grupo 3: realización de una aportación mínima de 600 euros al año a un plan de pensiones individual de Cajastur.

El tipo de interés se incrementará en 0,20, 0,15 y/o 0,10 puntos respectivamente por cada uno de estos grupos no contratados íntegramente.

Este producto incluye un seguro de protección de pagos gratis, que cubre en caso de situación de paro durante 5 años para determinadas promociones de viviendas, y garantiza el pago de la cuota mensual de la hipoteca con un máximo de 1.500 euros/mes y 24 meses en caso de desempleo del trabajador por cuenta ajena para aquellos que cuentan con contrato indefinido. En caso de Incapacidad Laboral Transitoria para los autónomos, funcionarios y empleados con contrato temporal.

Si estás interesado en el mercado hipotecario, y deseas conocer la oferta actual, puedes utilizar el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo de España.

Préstamo Cajastur para Adaptación de viviendas para mayores de 65 años y personas minusvalidas

Cajastur es una de las entidades que ofrece préstamos hipotecarios destinados a la Adaptación de viviendas para mayores de 65 años y personas con grado de minusvalía >= 65%

Esta modalidad es muy importante para aquellas personas que requieren de financiación para mejorar las condiciones de sus viviendas, y así poder llevar adelante una vida decorosa.

Por lo tanto, si es mayor de 65 años o tiene un grado de minusvalía igual o superior al 65%, Cajastur (con la colaboración de su Obra Social y Cultural) le ofrece asesoramiento y ayuda económica para a adaptar el baño o eliminar barreras arquitectónicas.

Esta oferta requiere de la presentación de una solicitud hasta el 31 de mayo de 2010 y los solicitantes han de reunir los siguientes requisitos:

• Ser mayor de 65 años o tener un grado de minusvalía igual o superior al 65%.
• Residir en un municipio de Asturias en una vivienda de su propiedad.
• Cobrar su pensión o nómina por abono en una cuenta de Cajastur.
• Tener unos ingresos inferiores a 18.000 euros (se considerarán los ingresos del beneficiario y del cónyuge).

Un dato importante es que Cajastur podrá subvencionar los intereses de un préstamo y el solicitante amortiza el capital en la fecha convenida, sin que la cuota de amortización supere los 150 euros al mes (en caso de incumplimiento se liquidará demora del 8% a cargo del cliente).

Es importante aclarar que si el solicitante es mayor de 65 años, deberá contar con la colaboración de una tercera persona que firme como garante y la entidad le concede una subvención del coste de la adaptación, deberá vivir solo o con otro mayor de su edad.

La suma de préstamo y de subvención a fondo perdido no superará los 9.000 euros (en caso de incumplimiento se liquidará demora del 25% a su cargo).

Ingresos del beneficiario inferiores a: porcentaje de las obras a subvencionar

• 6000 euros 90%
• 8000 euros 75%
• 10000 euros 50%
• 12000 euros 25%
• 15000 euros 10%
• 18000 euros 5%

Ingresos del beneficiario inferiores a: Importe máximo del préstamo

• 6000 euros 9000 euros a 60 meses
• 8000 euros 4800 euros a 48 meses
• 18000 euros 3600 euros a 36 meses

Documentación:

• Solicitud firmada por los solicitantes (solicitante y cónyuge).
• Fotocopia del DNI de los solicitantes.
• Fotocopia de la declaración de IRPF del ejercicio 2007, o documentación que acredite los ingresos de los solicitantes en 2007.
• Nota simple registral de la vivienda que debe constituir su residencia habitual en Asturias.
• Fotocopia del Certificado del grado de minusvalía, en su caso.

Si cumple con los requisitos, puede ser una alternativa interesante.

Cajastur aplica período de carencia de capital e intereses durante dos años para sus hipotecas