Hipoteca Halifax

Halifax está comercializando una nueva hipoteca que puede tener como finalidad la compra de primera y segunda vivienda, como también la subrogación.

La Hipoteca Halifax aplica un tipo de interés mixto, es decir que combino un porcentual inicial durante 60 meses fijo, y después estará referenciado a la evolución del Euribor.

• Primeros 5 años: 4,25% (fijo)
• Resto de los años: Euribor +1,50% (variable)

Para esta oferta hipotecaria, Halifax financia menos que el resto de las entidades financieras, ya que presta hasta el 60% sobre valor de tasación con un importe mínimo de 100.000 euros.

En cuanto a los plazos de amortización, aquí también son menores, ya que no podrá superar los 25 años, y a partir de 5 años será el mínimo.

Sin embargo, una de sus ventajas es el tema de las comisiones, ya que solo aplica un 1% por apertura, después estará exento de pagar por estudio, amortización y cancelación anticipada.

Otro de los beneficios, es que si bien el diferencial supera el 1%, sólo requiere de la contratación de un solo producto, un seguro de hogar.

Un producto para un público particular, ya que este banco no tiene una presencia masiva, aunque como puntos negativos destacamos el plazo y el porcentaje bajo que financia. Sin embargo, solo aplica una comisión y un producto vinculado.

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Subrogación en Halifax

Halifax ofrece subrrogar un préstamo hipotecario hacia esta entidad sin comisiones como principal atractivo con un plazo de hasta 40 años para su devolución.

Para esta propuesta, el tipo de interés que aplica es variable:

• El primer año: Euribor +1,30%
• Resto de la vida: Euribor 1,30% con revisión anual

Esta propuesta de Halifax no tiene comisión de apertura, aunque sí aplica la referente a compensación por desistimiento (total o parcial) del 0,50% durante los primeros cinco años de vida del préstamo.

Para el resto de años será del 0%. En amortizaciones parciales el importe mínimo deberá ser siempre superior al 10% del capital inicial prestado.

En cuanto a los importes, requiere de un mínimo a solicitar de 30.000 euros y un máximo a financiar de hasta el 60% del valor de tasación.

La propuesta de subrogación de su actual hipoteca debe ser sobre primera vivienda y requiere tres productos vinculados para obtener el tipo de interés establecido:

• domiciliación de la nómina
• domiciliación de al menos 3 recibos
• contratar seguro de incendios

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