Hipotecas a 50 años
Publicado por Matías Torres - 11/10/11 a las 07:10:09 am
Aunque restringidas en muchos casos a sus propios portales inmobilarios, bancos y cajas de ahorro todavía siguen ofreciendo hipotecas a 50 años. Esta es la oferta que hay ahora mismo en el mercado.
Debido al enorme stock de inmuebles con el que cuentan las entidades financieras en sus balances cada vez es más normal ver como bancos y cajas de ahorro comercializan las viviendas que poseen con descuentos importantes y con la posibilidad de acceder al 100% de financiación y con una duración más amplia de lo normal.
Durante muchos años, el mercado español ofrecía plazos muy largos para su devolución, aunque con el paso del tiempo y el agravamiento de la crisis, se fue restringiendo el plazo de los préstamos hipotecarios hasta dejarlos en un máximo de 40 años en el mejor de los casos. Lo que ocurre es que a A pesar de la difícil situación que atraviesa la economía, la banca necesita desprenderse de sus activos inmobiliarios y por eso ofrece mejores condiciones. Una de los ganchos para bajar su stock ha sido la aplicación de un diferencial bajo sobre el Euribor, aunque ahora también ofrecen hipotecas a 50 años, es decir, que tendremos medio siglo para devolver nuestro dinero.
Pero como es lógico, estas hipotecas a 50 años, además de estar destinadas casi exclusivamente a los pisos de los bancos, requieren de cierto grado de vinculación a través de la contratación de diferentes productos, aunque como contrapartida, muchas propuestas carecen de comisiones. En cualquier caso, siempre será recomendable echar mano de la calculadora para saber cuanto pagamos por cada producto y si merece la pena contratar una hipoteca tan larga.
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