Otra de las ofertas que tiene el portal inmobiliario de Caixa Galicia, CXG Inmobiliaria, es una propuesta de financiación exclusivo para quienes adquieran una segunda vivienda a través de esta sociedad.

Una de sus principales ventajas es que financia hasta el 100% del importe del inmueble con un plazo de amortización de hasta 40 años a un tipo de interés mixto:

• Tipo de interés nominal anual 6 primeros meses: 2,50%
• Resto desde Euribor + 0,40% a Euribor + 0,90%

Sin embargo, la entidad aclara que el diferencial dependerá de la contratación de los siguientes productos:

• Domiciliación de Nómina en Cuenta Soluciones Clásica o superior
• Seguro de Vida
• Seguro Multirriesgo Hogar

Esta hipoteca de Caixa Galicia no tiene comisión de apertura y sólo está disponible para particulares y a las viviendas publicadas en www.cxginmobiliaria.es hasta el 31/12/2010.

Muy buena propuesta para quienes pueden acceder a una segunda vivienda ya que el diferencial máximo sin vinculación sería de 0,90% y la posibilidad de conseguir un 100% de financiación. Recomendable…

Estos resultados se pueden ampliar con el comparador de hipotecas Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

Además, si necesita hacer cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.

Inmuebles db es el portal que tiene Deutsche Bank para colocolocar el stock de viviendas que tiene y para quienes estén interesados, y no tienen el dinero, pueden acceder a la Hipoteca Ligera db que le financia hasta el 100% (sin importe mínimo).

El plazo para su devolución es de hasta 40 años y aplica un tipo de interés mixto, que combina:

• Tipo de interés del primer año: 2,25%.
• Tipo de interés del resto del periodo: Euribor + 0,50 (1,779% TAE)

Para conseguir estas condiciones deberá cumplir con los siguientes productos:

• Nómina domiciliada o ingreso mensual por un importe mínimo equivalente a una cuota del préstamo hipotecario.
• Tener contratado con Deutsche Bank, Seguro de Hogar db por importe mínimo equivalente al valor de tasación.
• Domiciliación de al menos 3 recibos mensuales.

La Hipoteca Ligera db realiza las revisiones anualmente y por cada condición no cumplida se incrementará el diferencial en 0,15 hasta un máximo de Euribor + 0,95 (2,213% TAE).

En cuanto a las comisiones, este préstamo aplica:

• Comisión de apertura: 400 €.
• Compensación por desistimiento parcial: 0%.
• Compensación por desistimiento total: los 5 primeros años 0,50%, y para el resto periodo 0,25%

Además, Deutsche Bank le ofrece la posibilidad de disponer del Seguro Protección de Pagos db, para proteger el pago de la cuota ante una situación de desempleo o baja por enfermedad o accidente.

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

Además, si necesita hacer cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.

Ibercaja ha lanzado al mercado la Hipoteca Bonificada Superplus, un préstamo destinado a la financiación de una vivienda con la posibilidad de conseguir bonificaciones cumpliendo uno o varios de los siguientes requerimientos.

• Domiciliando la nómina y al menos 3 recibos de servicios básicos (agua, luz, gas, teléfono)
• Compras con tarjetas
• Contratando seguros de Hogar, Vida, Protección de Pagos o Accidentes con subsidio

El importe máximo de financiación llega hasta el 100% del valor de tasación, con un plazo de hasta 30 años (40 años, en los casos en los que la edad de uno de los prestatarios no supere los 35 años) con 2 años de carencia.

En cuanto al tipo de interés, será mixto y dependerá del porcentual que financie:

Hasta un 80 % valor de tasación:

• Periodo fijo inicial (12 meses) 4,85%
• Periodo variable EURIBOR (revisión semestral) + 1,70%
• Bonificación máxima 0,60%

Esta oferta aplica una comisión de apertura del 0,50%

Superior al 80 % valor de tasación:

• Periodo fijo inicial (12 meses) 5,50%
• Periodo variable EURIBOR (revisión semestral) + 1,95%
• Bonificación máxima 0,60%

Esta oferta aplica una comisión de apertura del 0,75% y por compensación por desintimiento

- Por amortización parcial cuando la suma de las amortizaciones no excedan en el año natural del 25% del capital vivo del préstamo al inicio del año natural:

Dentro de los 5 primeros años de vida del préstamo: 050% sobre el capital que se amortiza
Pasados los 5 primeros años de vida del préstamo: 0,25% sobre el capital que se amortiza

- Por amortización total o parcial cuando la suma de las amortizaciones excedan en el año natural del 25% del capital vivo del préstamo al inicio del año natural:

Dentro de los 5 primeros años de vida del préstamo: 0,50% sobre el capital que se amortiza
Pasados los 5 primeros años de vida del préstamo: 0,25% sobre el capital que se amortiza

Ibercaja permite que el cliente puede escoger entre cuotas mensuales, trimestrales o semestrales, pudiendo elegir una cuota creciente para cada una de ellas (con incremento anual del 1%, siempre que el límite de la hipoteca sea de 30 años y sin carencia).

Estos resultados se pueden ampliar con el comparador de hipotecas Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

Además, si necesita hacer cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.

Halifax está comercializando una nueva hipoteca que puede tener como finalidad la compra de primera y segunda vivienda, como también la subrogación.

La Hipoteca Halifax aplica un tipo de interés mixto, es decir que combino un porcentual inicial durante 60 meses fijo, y después estará referenciado a la evolución del Euribor.

• Primeros 5 años: 4,25% (fijo)
• Resto de los años: Euribor +1,50% (variable)

Para esta oferta hipotecaria, Halifax financia menos que el resto de las entidades financieras, ya que presta hasta el 60% sobre valor de tasación con un importe mínimo de 100.000 euros.

En cuanto a los plazos de amortización, aquí también son menores, ya que no podrá superar los 25 años, y a partir de 5 años será el mínimo.

Sin embargo, una de sus ventajas es el tema de las comisiones, ya que solo aplica un 1% por apertura, después estará exento de pagar por estudio, amortización y cancelación anticipada.

Otro de los beneficios, es que si bien el diferencial supera el 1%, sólo requiere de la contratación de un solo producto, un seguro de hogar.

Un producto para un público particular, ya que este banco no tiene una presencia masiva, aunque como puntos negativos destacamos el plazo y el porcentaje bajo que financia. Sin embargo, solo aplica una comisión y un producto vinculado.

Si desea ampliar esta información, puede ingresar al mayor comparador de prestamos hipotecarios del mercado, Hipolisto.

Además, si necesita hacer cáculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.

Otra de las ofertas de financiación que tiene bancopopular-e es la Hipoteca Segunda Vivienda que tiene un plazo máximo para su devolución de 25 años (inferior a los préstamos para primera vivienda).

Este producto, financia hasta el 80% del valor de tasación, que como mínimo prestará 30.000 euros.

En cuanto a los tipos de interés:

• los primeros seis meses: 2,75%
• el resto: Euríbor +0,60%
• Tipo de interés mínimo aplicable: 2,30%

En cuanto a las comisiones, bancopopular-e aplica los siguientes porcentuales:

• Comisión de apertura: 0,50%
• Compensación por desistimiento en amortizaciones parciales o totales: 0%
• Compensación por desistimiento en amortizaciones subrogatorias: 0,50% los cinco primeros años y 0,25% en años posteriores.

Sin embargo, para acceder a la Hipoteca Segunda Vivienda, la entidad requiere de la contratación de algunos productos como:

• domiciliación los ingresos en una Cuenta Nómina
• domiciliación de al menos un recibo
• Seguro de hogar

A pesar de requerir cierta vinculación, las condiciones parecen muy buenas.

Caja Castilla la Mancha, CCM, ha renovado su oferta hipotecaria, y con ella ha incluido una hipoteca dirigida a menores de 35 años, en la cual el tipo de interés se reducirá cuantos más productos contrates con la entidad.

El importe de financiación es de hasta el 80% del valor de Tasación de la vivienda o piso seleccionado.

El plazo de devolución es de hasta 40 años, con la posibilidad de contar con un periodo de carencia de dos años.

Respecto del tipo de interés, ésta es una hipoteca a tipo mixto, ya que en los primeros seis meses devengará un 2,25% nominal anual fijo. El resto de los periodos será a tipo variable, a Euribor a un año + 1,15 puntos.

Sin embargo, este tipo de interés se puede reducir en función de los productos que contrate, pudiendo alcanzar un mínimo de Euribor + 0,45 puntos.

• Domiciliación de nómina: - 0,10
• Domiciliación de un mínimo de 2 recibos y Tarjeta de crédito con consumo mínimo anual de 600 euros: - 0,05
• Seguro Multirriesgo del Hogar: -0,15
• Seguro Amortización Préstamo: -0,15
• Seguro Protección de Pagos cobertura 60 Meses: -0,10
• Plan de Pensiones o Fondo de Inversión mínimo 600 euros de aportación anual: -0,10
• Clientes con antigüedad mayor a 5 años: -0,05

Total de Bonificaciones: - 0,70.

El tipo de interés sufrirá revisiones con periodicidad semestral. Asimismo cabe destacar que este préstamo se ofrece con cláusulas de suelo y techo, en este momento fijadas por la caja en 1,75% y 11% respectivamente.

Además corresponderá sumarle a los costes de la hipoteca, las siguientes comisiones:

• Comisión apertura: 1% con un mínimo de 450 euros.
• Comisión por subrogación: 1%
• Compensación por desistimiento: 0,50% para las cantidades amortizadas durante los primeros 5 años del préstamo y un 0,25% a partir del sexto año.

Más información

 
Caja Castilla La Mancha, o más conocida por sus siglas CCM, no sólo ha renovado su página web, sino también su oferta en materia de hipotecas.

En esta oportunidad vamos a comentarles las características de la denominada Hipoteca Activa, una hipoteca bonificada con la que podrá rebajar el tipo de interés en función de los productos que tenga contratados con CCM.

Cuanto mayor sea su vinculación con la entidad, más ligera será su hipoteca, llegando a alcanzar el Euribor a 1 año +0,55.

Respecto del importe, la entidad financiará hasta el 80% del valor de tasación del inmueble elegido. Con la posibilidad de efectuar la devolución de este préstamo hipotecario en un plazo bastante amplio: hasta 40 años.

Respecto del tipo de interés, ésta es una hipoteca a tipo mixto, ya que en los primeros seis meses devengará un 2,25% nominal anual fijo. El resto de los periodos será a tipo variable, a Euribor a un año + 1,25 puntos.

Sin embargo, este tipo de interés se puede reducir en función de los productos que contrate, de acuerdo al siguiente esquema:

• Domiciliación de nómina: - 0,10
• Domiciliación de un mínimo de 2 recibos y Tarjeta de crédito con consumo mínimo anual de 600 euros: - 0,05
• Seguro Multirriesgo del Hogar: -0,15
• Seguro Amortización Préstamo: -0,15
• Seguro Protección de Pagos cobertura 60 Meses: -0,10
• Plan de Pensiones o Fondo de Inversión mínimo 600 euros de aportación anual: -0,10
• Clientes con antigüedad mayor a 5 años: -0,05

Total de Bonificaciones: - 0,70.

Corresponde destacar que esta hipoteca está sujeta a claúsulas de suelo y de techo por las cuales el tipo mínimo es de 1,75% y el máximo del 11%.

Además corresponderá sumarle a los costes de la hipoteca, las siguientes comisiones:

• Comisión apertura: 1% con un mínimo de 450 euros.
• Comisión por subrogación: 1%
• Compensación por desistimiento: 0,50% para las cantidades amortizadas durante los primeros 5 años del préstamo y un 0,25% a partir del sexto año

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Barclays ha lanzado hoy su nueva Hipoteca 35. Este producto está dirigido a aquellos clientes que desean un mayor plazo de amortización en su préstamo hipotecario, ya que puede devolverse en un lapso de hasta 35 años.

La Hipoteca 35 no tiene límite de importe y se comercializa sin comisión de apertura y sin cláusula suelo.

Al carecer de suelo, el cliente podrá beneficiarse directamente de las bajadas que pudieran producirse en los tipos de interés, según explica la entidad británica.

Este préstamo hipotecario cubre el 80% del valor de la vivienda. Respecto del coste de este préstamo, la Hipoteca 35 tiene un tipo de interés fijo inicial del 2,25% el primer año. A partir del segundo año en adelante, cuenta con un tipo de interés variable de Euribor + 0,45%.

El tipo de interés será revisable anualmente. De acuerdo a lo informado por la entidad, esta hipoteca no contempla comisión por desistimiento en caso de amortizaciones parciales. 

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Unnin ha comenzado a operar y ha lanzado varios productos de financiación, entre ellos, la Hipoteca Low Cost que tiene un plazo de devolución de hasta 40 años y permite escoger el día de pago.

Además, ofrece un período de carencia de hasta 36 meses y permite solicitar hasta el 100% del valor de compra.

La Hipoteca Low Cost Unnim aplica un tipo de interés mixto, en donde los primeros 36 meses pagará un porcentual fijo del 2,25%, mientras que para el resto del plazo tendrá un máximo de hasta Euribor 12 meses + 0,89.

Sin embargo, estas condiciones son para una operación con un importe de hipoteca sobre el valor de tasación y sobre el valor de compra del inmueble de hasta el 80% y siempre que contrate los productos.

La entidad ha informado que si tiene la nómina o pensión domiciliada en Unnim podrá disfrutar de una reducción del tipo de interés, siempre que contrate los productos que aparecen a continuación:

• Saldo medio en cuenta a la vista superior o igual a 2.500 € -0,10
• Seguro de vida contratado con Unnim (100% del capital pendiente del préstamo o seguro de amortización del préstamo hipotecario) -0,10
• Seguro del hogar contratado Unnim -0,10
• Titular de un seguro de ahorro o producto de previsión adultos con aportaciones iguales o superiores a 780 € al año. -0,10
• Titular de una tarjeta financiera con facturación mínima en comercios de 3.000 € al año. -0,10
• Bonificación total al margen -0,50

En cuanto a las comisiones está exenta de todas, con excepción de subrogación:

• Comisión de apertura: 0% contratando un seguro de vida, del hogar y de desenpleo.
• Comisión de estudio: 0% sólo para operaciones superiores a 150.254 €.
• Comisión de cancelación anticipada: 0%.
• Comisión de amortización parcial: 0%.
• Comisión de subrogación: 0,50%.

Unnim requiere que la Hipoteca Low Cost se destine a una vivienda adquirida en su portal inmobiliario procedente de daciones, compra-ventas y adjudicaciones populares y promotores.

Si desea realizar comparaciones con otros productos, puede ingresar en Hipolisto, donde encontrará todas las ofertas que se comercializan en el mercado español.

Una de las novedades de Unnim es la Hipoteca para compra de parking. Este producto está dirigido a aquellas personas interesadas en adquirir un parking para su vehículo.

Por lo tanto, este préstamo financia la adquisición de un parking independientmente de la vivienda, con garantía hipotecaria.

Unnim ha establecido un plazo de amortización de hasta 180 meses con la posibilidad de escoger el día de pago.

El monto a solicitar puede llegar hasta el 70% del importe de tasación y el tipo de interés establecido es mixto:

• Primeros 12 meses: fijo al 5,60%.
• El restoa del plazo / de meses: hasta Euríbor 12 meses + 1,50%.

En cuanto a las comisiones:

• Comisión de apertura: 1,50% mínimo de 30 €.
• Comisión de estudio: 0,25% mínimo de 12 €.
• Comisión de cancelación anticipada: 1,50%.
• Comisión de amortización parcial: 1,50%.

Si desea realizar comparaciones con otros productos, puede ingresar en Hipolisto, donde encontrará todas las ofertas que se comercializan en el mercado español.