Hipotecas a Interés Variable. Archivos de la categoría ‘Hipotecas a Interés Variable’
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Publicado por Merlina - 27/08/10 a las 05:08:28 pm
La oferta hipotecaria en el mercado español es muy amplia. Muchas veces, encontrar aquella propuesta que más se adapte a nuestras necesidades puede ser bastante difícil.
Para orientarlo en la búsqueda, en esta entrega le vamos a presentar la oferta de Hipotecas más baratas que se encuentra actualmente vigente. Para efectuar esta clasificación vamos a tener en cuenta exclusivamente el tipo de interés ofrecido por la entidad bancaria. Usted deberá sopesar al analizar cada propuesta, que en muchos casos el producto se encarece como consecuencia del nivel de fidelización exigido por la entidad para conceder el préstamo, que lo obligará a contratar productos adicionales, como seguros, tarjetas, planes de pensiones u otros.
A su vez, vamos a dividir el ránking presentado de acuerdo a la clase de hipoteca que contrate, diferenciando en este sentido, aquellas a tipo fijo, de aquellas a tipo variable, normalmente referenciadas al Euribor.
Hipotecas más baratas a tipo Fijo:
1. Hipoteca Fija de Barclays: 4,40%
2. Hipoteca Fija Bankinter: 4,64%
3. Hipoteca Activa Fija de ActivoBank: 4,65% a 5,20%
4. Hipoteca Fija SabadellAtlántico: 4,65% a 5,20%
5. Hipoteca Tipo Fijo de Caja Navarra: 5,25%.
6. Hipoteca Fija de tubancaja: 5,20% a 5,75%
7. Hipoteca Fija de bancopopular-e: 5,97%.
Hipotecas más baratas a tipo variable:
1. Hipoteca t-enteras de Caja España: Euribor + 0,25
2. Hipoteca Unoe de Uno-e: Euribor + 0,29
3. Hipoteca TOP 0,30 bancopopular-e: Euribor + 0,30
4. Hipoteca Activa Plus de ActivoBank: Euribor + 0,35.
5. HipotecaNet de Caja España: Euribor +0,35%
6. Hipoteca 0,35 Bankinter: Euribor + 0,35%
7. Hipoteca Vivienda Habitual de oficinadirecta.com: Euribor +0,39.
8. Hipoteca SI de Novanca: Euribor + 0,40
9. On Hipoteca Plus de Caixa Galicia: Euribor +0,43.
10. Hipoteca Naranja Compra vivienda ING de ING Direct: Euribor + 0,49
Publicado por Matías Torres - 26/08/10 a las 09:08:51 pm
Una de las ofertas de la campaña “Ven a BBVA” es Hipoteca Online, que para incentivar su comercialización ofrece para quien lleve su hipoteca a BBVA, un regalo de 2000€.
Este préstamo no tiene comisión de apertura y aplica un tipo de interés muy atractivo de Euribor + 0,49% cumpliendo los siguientes requisitos (en caso contrario se aplicará el Euribor +0,79%):
Esta hipoteca está disponible para importes superiores a 150.000€ y financia hasta el 80% sobre el valor de la vivienda.
Entre otras ventajas, permite una cuota hasta un 30% más baja los primeros años y adaptable a lo largo de la vida de la hipoteca, con la posibilidad de optar por tipos fijos durante el periodo que prefiera.
Además, si algún mes tiene un imprevisto, podrá suspender la cuota de la hipoteca (hasta dos veces al año y con un máximo de 10).
Recuerde que la bonificación de 2.000€ está sujeto a permanencia y a vinculación mínima de nómina, pensión o pago de la cuota de autónomos y seguro vivienda.
Esta propuesta hipotecaria de BBVA está disponible para subrogación y constitución de hipotecas particulares procedentes de otras entidades superiores a 100.000€ y se ha prorrogado hasta el 30/09/2010.
Estos resultados se pueden ampliar con el comparador de hipotecas Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.
Además, si necesita hacer cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.
Publicado por Matías Torres - 26/08/10 a las 03:08:32 pm
Con las constantes modificaciones en los tipos de interés y la salvaje competencia que existe entre las entidades financieras que operan en España existe la posibilidad de subrogación, es decir de llevar nuestra hipoteca hacia otro banco o caja que nos ofrezca mejores condiciones.
Sin embargo, a la hora de analizar las mejores opciones no debemos quedarnos sólo con el tipo de interés (Euribor, IRPH), y en especial a la hora de ver el diferencial, porque podemos terminar por contratar una hipoteca más cara ya que suelen conllevar mayor cantidad de productos vinculados como seguros, tarjetas de crédito, cuentas corrientes o domiciliación de nómina o recibos, etc.
A continuación les ofrecemos las mejores opciones para subrogar, con la menor cantidad de vinculaciones posibles:
También existen otras hipotecas para cambiar de entidad con algunos productos más, que forman parte de los compromisos habituales que suelen requerirnos. Aquí los diferenciales son más bajos pero debemos contratar otros servicios.
- Hipotecambias Plus de Caja España: Euribor +0,33%: Requiere de tres productos (seguro de hogar, domiciliar nómina (mínimo 60.000 euros brutos), seguro de vida.
- Subrogación Hipoteca uno-e: Euribor +0,39%: Requiere de 3 productos (domiciliar nómina, domiciliar recibos, contratar cuenta corriente).
- Subrogación de hipoteca en oficinadirecta.com: Euribor +0,39%. Requiere de tres productos (domiciliar nómina, domiciliar recibos, contratar cuenta corriente).
- Nueva Hipoteca Subrogación de bancopopular-e: Euribor +0,39%: Requiere de cuatro productos (seguro de hogar, domiciliar nómina, seguro de amortización de créditos o plan de pensiones con una aportación anual mínima de 600€, cuenta nómina).
- Cambio de Hipoteca Vivienda Habitual de Openbank: Euribor +0,45%: Requiere de cuatro productos (seguro de hogar, domiciliar nómina, domiciliar recibos, contratar cuenta corriente).
- Hipoteca Azul iBanesto: Euribor +0,45%: Requiere de cuatro productos (seguro de hogar, domiciliar nómina, domiciliar 2 recibos, contratar tarjeta de crédito).
Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario
Además, si necesita hacer cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.
Fecha de publicacion: August 26, 2010
Categorias: Hipotecas ActivoBank, Hipotecas Caixa Guissona, Hipotecas Caja España, Hipotecas Deutsche Bank, Hipotecas Novanca, Hipotecas Openbank, Hipotecas Unoe, Hipotecas a Interés Variable, Hipotecas iBanesto, Hipotecas oficinadirecta.com, Las mejores hipotecas del mercado, Las mejores hipotecas para subrogar, Subrogación de hipotecas
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Tags: las mejores hipotecas del mecado, subrogación, Subrogar Hipoteca
Publicado por Matías Torres - 26/08/10 a las 12:08:10 am
Caixa Guissona, a pesar de su última modificación, ofrece una de las mejor hipoteca a interés variable ya que no sólo ofrece un buen tipo, además sólo requiere de dos productos vinculados, por lo tanto no se nos encarecerá el precio del préstamo hipotecario.
Se trata de la Hipoteca Primera Vivienda, que no tiene comisiones y está destinada a personas física que destinen este préstamo a la adquisición o construcción de la vivienda habitual.
El tipo de interés que se aplica es de Euribor +1,10% aunque podrá conseguir un diferencial de Euribor +0,80%, si cumple con la vinculación que exige la entidad con un máximo de bonificación de 0,25 puntos a la hora de revisarla:
El plazo máximo para su devolución es de hasta 30 años y no tiene importe mínimo y financia hasta el 75% del valor de la vivienda.
Excelente oportunidad para aquellos interesados en este tipo de productos. Adelante!!!
Estos resultados se pueden ampliar con el comparador de hipotecas Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.
Además, si necesita hacer cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.
Publicado por Merlina - 22/08/10 a las 11:08:22 pm
En la renovación de productos de ING Direct, también ha sido incluida la opción de solicitar un préstamo hipotecario sobre su casa actual con condiciones similares a la de la Hipoteca Naranja para compra de vivienda.
Al igual que la Hipoteca Naranja convencional, este préstamo hipotecario, se ofrece a los clientes de la entidad que tengan su nómina domiciliada, o tengan un saldo medio de 3.000€ en productos de ahorro o inversión en los últimos 3 meses. Si adicionalmente contrata los seguros de hogar y vida, comercializados por ING DIRECT, podrá obtener los siguientes tipos para la Hipoteca Naranja Sobre mi casa Actual ING:
Euribor + 1,19: si su hipoteca es igual o mayor a 150.000€.
Euribor + 1,29: para hipotecas menores de 150.000€.
Mediante este préstamo, que le permitirá usar su casa actual como “puente” para llegar a su nueva vivienda, podrá obtener hasta el 65% del valor de tasación y un mínimo de 50.000 euros.
Respecto del plazo de devolución, contará con un máximo de 40 años, y un mínimo de 9, para pagar su hipoteca. La entidad evaluará que al vencimiento, la edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años.
ING Direct, ofrece toda su gama de hipotecas, sin suelo, es decir que en un contexto de Euribor a la baja podrá beneficiarse de sus disminuciones sin mínimos. Por otra parte, la entidad no cobra comisiones. O sea que se verá librado de comisiones por apertura, por cancelación total, por amortización parcial o subrogación.
Más información
En caso de que esté interesado en contratar un préstamo hipotecario, tenga dudas acerca del comportamiento del Euribor, y no sepa finalmente cuanto pagará mensualmente de cuota puede realizar un cálculo de su hipoteca.
Si desea conocer todas las ofertas que existen en el mercado, ingrese al comparador de hipotecas más completo de España, Hipolisto .
Publicado por Matías Torres - 22/08/10 a las 11:08:40 pm
La hipoteca NARANJA de ING DIRECT para subrogación es una de las más promocionadas en el mercado español. Esta hipoteca sin comisiones, y sin suelo, tiene una modalidad especial para quienes quieran llevar su préstamo a esta entidad, incrementando el importe.
Si quiere llevar su hipoteca para mejorar las condiciones y pedir más dinero:
- Euribor + 0,69% (2,49% TAE) Si su hipoteca es igual o mayor de 150.000€.
- Euribor + 0,79% (2,59% TAE) Para hipotecas menores de 150.000€.
ING DIRECT ha diversificado su oferta en función de si es o no cliente de la entidad.
Si ya es cliente de ING DIRECT:
- nómina domiciliada o
- saldo medio de 3.000€ en productos de ahorro o inversión en los últimos 3 meses
Si todavía no es cliente de ING Direct:
Esta hipoteca no aplica un tipo de interés mínimo y no cobra ninguna comisión. Es decir que no pagará por por apertura, compensación por desistimiento, por amortización parcial y amortización total como también por subrogación y por cambio de condiciones.
ING Direct le financia hasta el 80% del valor de tasación (mínimo de 50.000 euros) y contará con un plazo de amortización de hasta 40 años, y un mínimo de 9 siempre que al vencimiento la edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años.
Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.
En caso de que esté interesado en contratar un préstamo hipotecario, tenga dudas acerca del comportamiento del Euribor, y no sepa finalmente cuanto pagará mensualmente de cuota puede realizar un cálculo de su hipoteca.
Publicado por Matías Torres - 22/08/10 a las 10:08:01 pm
ING Direct también ha modificado las condiciones (fuerte bajada en los tipos de interés) de otro de sus productos de financiación, Ahora podrá contratar la hipoteca NARANJA sobre la vivienda actual, sin comisiones, sin suelo, pero con vinculación de productos adicionales al igual que ocurre con la Hipoteca Naranja convencional.
Si está interesado en pedir un préstamo hipotecando su casa actual, tiene dos opciones según el importe:
- Euribor + 1,19% (2,99% TAE) si su hipoteca es igual o mayor de 150.000€.
- Euribor + 1,29% (3,09% TAE) para hipotecas menores de 150.000€.
ING Direct ahora ha diversificado su oferta en función de si es o no cliente de la entidad.
Si ya es cliente de ING DIRECT:
- nómina domiciliada o
- saldo medio de 3.000€ en productos de ahorro o inversión en los últimos 3 meses
Si todavía no es cliente de ING Direct:
Otra de las ventajas es en el tema de las comisiones, ya que no deberá pagar por ningún caso, ni por apertura, compensación por desistimiento, por amortización parcial y amortización total como también por subrogación y por cambio de condiciones.
En cuanto a los importes, financia hasta el 65% del valor de tasación con un mínimo de 50.000 euros, y contará con un plazo máximo de 40 años, y un mínimo de 9, para pagar su hipoteca siempre que al vencimiento la edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años.
Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.
En caso de que esté interesado en contratar un préstamo hipotecario, tenga dudas acerca del comportamiento del Euribor, y no sepa finalmente cuanto pagará mensualmente de cuota puede realizar un cálculo de su hipoteca.
Publicado por Merlina - 22/08/10 a las 10:08:05 pm
ING Direct, había anunciado el mes pasado, el inicio de una nueva campaña que premia la fidelización de sus clientes, mediante una hipoteca con un diferencial de tan sólo 0,49. Sin embargo, en dicha oportunidad no se habían dado a conocer mayores detalles de la propuesta.
Hoy le vamos a acercar, las condiciones detalladas que se encuentran vigentes para la Hipoteca Naranja que ING pone a su disposición para la Compra de Vivienda.
La entidad dirige este producto a los clientes de la entidad que tengan en ella la nómina domiciliada, o bien mantengan un saldo medio de 3.000€ en productos de ahorro o inversión en los últimos 3 meses. Además se exige como requisito la contratación de los seguros de hogar y vida en ING.
En caso de cumplir con tales requisitos, la entidad le ofrece un préstamo para financiar hasta el 80% del valor de tasación y un mínimo de 50.000 euros, que podrá ser amortizado en un plazo máximo de 40 años.
El plazo mínimo en el que se financiará este préstamo es de 9 años y como único límite para la fijación del plazo máximo, se tendrá en cuenta que al momento del vencimiento la edad de cualquiera de los titulares no debe superar los 75 años.
El coste del producto, se divide en dos tramos dependiendo del monto solicitado:
- Euribor + 0,49 si su hipoteca es igual o mayor a 150.000€.
- Euribor + 0,59 para hipotecas menores de 150.000€.
Cabe recordar, que al igual que propuestas anteriores lanzadas por la entidad, esta hipoteca se comercializa sin suelo y sin comisiones. Es decir, que no abonará comisiones por apertura, ni por amortización parcial, ni total, ni por subrogación.
Además si usted está preocupado por la subida del Euribor, ING, le otorga la posibilidad de contratar “Tipo Estable”, una cobertura con el que podrá mantener el tipo de interés sin subidas durante 3 años. Después de ese plazo, podrá decidir de nuevo si prefiere que su hipoteca tenga un tipo de interés fijo o variable.
Esta nueva rebaja, torna a este producto bastante interesante, ya que no requiere demasiada vinculación.
Más información
Publicado por Matías Torres - 19/08/10 a las 01:08:37 pm
Ing Direct ha modificado las condiciones de su Hipoteca Naranja, no sólo en lo que se refiere al tipo de interés, sino que ahora los nuevos clientes pueden acceder a este producto de financiación.
Para conseguir los nuevos tipos de interés:
- Euribor + 0,59 (2,29% TAE) si la hipoteca es igual o mayor de 150.000€.
- Euribor + 0,69 (2,39% TAE) para hipotecas menores de 150.000€.
Si ya es cliente de ING DIRECT:
- nómina domiciliada o
- saldo medio de 3.000€ en productos de ahorro o inversión en los últimos 3 meses
Si todavía no es cliente de ING Direct:
Financia hasta el 80% del valor de tasación y un mínimo de 50.000 euros.
En cuanto a los plazos establecidos para devolver el préstamo hipotecario, requiere un mínimo de 9 años y un máximo de 40 años, siempre que al vencimiento del producto, los titulares no superen los 75 años.
Con la hipoteca NARANJA (sin suelo) no tendrá que pagar comisiones, lo que convierte a este producto en uno de los pocos que nos libra de este tipo de costes.
Además ofrece una opción extra para aquellos que no quieran preocuparse por las subidas en los tipos de interés. La entidad ofrece la contratación de ” Tipo Estable“, por lo cual podrá mantener el tipo de interés sin subidas durante 3 años.
Finalizado ese plazo, automáticamente volverá al tipo de interés variable y así podrá decidir nuevamente si su hipoteca tendrá un tipo de interés fijo o variable.
A pesar de las críticas que le realizamos tiempo atrás, nos parece interesante esta nueva bajada en los tipos, por eso, aplaudimos esta mejora. También, como aspecto positivo destacamos la ausencia de comisiones, y la vinculación de solo tres productos.
Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.
En caso de que esté interesado en contratar un préstamo hipotecario, tenga dudas acerca del comportamiento del Euribor, y no sepa finalmente cuanto pagará mensualmente de cuota puede realizar un cálculo de su hipoteca.
Publicado por Matías Torres - 18/08/10 a las 12:08:45 am
ING Direct también ha disminuido fuertemente el tipo de interés, para su apuesta de Subrogación de hipoteca.
En caso de financiar hasta el 80% del valor de tasación el tipo de interés variará en función del importe:
- Euribor + 0,59 (2,29% TAE) si la hipoteca es igual o mayor de 150.000€.
- Euribor + 0,69 (2,39% TAE) para hipotecas menores de 150.000€.
ING Direct también segmenta las condiciones entre clientes y no clientes de la entidad que deberán vincularse con los siguientes productos.
Si ya es cliente de ING DIRECT:
- nómina domiciliada o
- saldo medio de 3.000€ en productos de ahorro o inversión en los últimos 3 meses
Si todavía no es cliente de ING Direct:
El importe mínimo es de 50.000 euros, y además, la entidad se encargará de todos los trámites, con un plazo de amortización mínimo de 9 años y un máximo de 40 años, siempre que al vencimiento de la hipoteca la edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años.
Además, por contratar la hipoteca NARANJA y abrir la cuenta NÓMINA, podrá ahorrar dinero todos los meses, ya que cada mes le devolverán el 2% de sus principales recibos, tendrá tarjetas de crédito y débito gratuitas todos los años, con las que podrá sacar dinero a débito gratis en todos los cajeros de la red 4B y sin comisiones.
La Hipoteca Naranja no tiene comisiones de ningún tipo:
- 0% Comisión de apertura
- 0% Compensación por desistimiento:
0% Por amortización parcial
0% Por amortización total
- 0% Por subrogación
- 0% Comisión por cambio de condiciones
Un producto que hasta ahora conlleva mucho marketing, sin embargo, poco a poco nos va gustando un poco más, ya que no tiene comisiones, aunque requiere de la contratación de productos asociados. Eso sí, felicitamos la baja del diferencial sobre el Euribor…
Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.
En caso de que esté interesado en contratar un préstamo hipotecario, tenga dudas acerca del comportamiento del Euribor, y no sepa finalmente cuanto pagará mensualmente de cuota puede realizar un cálculo de su hipoteca.
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