Hipotecas. Archivos de la categoría ‘Hipotecas’
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Publicado por J Trecet - 18/01/12 a las 12:01:23 pm
Entre las hipotecas de Bankinter encontramos la Hipoteca Sin, que en realidad no es un préstamo sino un crédito hipotecario. De esta forma, podremos disponer de una línea de crédito según vayamos amortizando el capital pendiente, al igual que ocurre con las tarjetas de crédito. Os explicamos su funcionamiento y analizamos la oferta.
Para quienes crédito y préstamo sean sinónimos deben saber que existen importantes diferencias entre un crédito y un préstamo hipotecario. La principal es que en un préstamo el capital que la entidad nos cede es fijo, mientras que en un crédito varía, ya que en realidad el banco establece un límite de capital al que podemos acceder. En el caso de la Hipoteca Sin de Bankinter, al igual que ocurre con otros productos similares como la Hipoteca Abierta de la Caixa, el banco permite acceder a parte del capital que se va amortizando. Es decir, según vamos pagando la hipoteca podemos volver a pedir prestado ese dinero. En concreto, este crédito de Bankinter permite disponer de las cantidades que va amortizando, con un mínimo de 1.500 euros que habremos de devolver en un plazo máximo de un año y diez días y en cualquier caso nunca superando la vida de la hipoteca.
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Publicado por admin - 16/01/12 a las 05:01:19 pm
La oferta hipotecaria de Bankinter se compone por diferentes préstamos a tipo variable y a tipo fijo, pero destaca por la Hipoteca Sin y la Hipoteca Sin Más. Analizamos las Hipotecas de Bankinter.
Bankinter cuenta con una amplia oferta hipotecaria compuesta por cinco hipotecas diferentes. A sus propuestas a tipo variable, fijo y mixto se une su gama de Hipotecas Sin y sobre todo la Hipoteca Sin Más, uno de los pocos productos que ofrece dación en pago y lo publicita abiertamente.
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Publicado por J Trecet - 16/01/12 a las 01:01:02 pm
Las Hipotecas de Novagalicia Banco sufren algunos cambios con la creación de la Hipoteca Online, el préstamo hipotecario que la entidad ofrece para su contratación exclusiva a través de su página web. Se trata de un préstamo a tipo variable referenciado a euribor con un periodo inicial de un año a tipo de interés fijo.
La Hipoteca Online de Novagalicia Banco es un préstamo hipotecario para adquisición de vivienda o cancelación de hipotecas de otras entidades para así cambiar de banco. Plantea una hipoteca a tipo variable que sin embargo durante el primer año impone un tipo de interés fijo. Este producto financia hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda durante un plazo máximo de 35 años con un importe mínimo de 90.000 euros. Además, establece un periodo de carencia máximo de hasta 12 meses.
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Publicado por admin - 16/01/12 a las 12:01:58 pm
La Hipoteca Sin Más de Bankinter es sin duda uno de los productos estrella de la entidad financiera. Se trata de un préstamo a tipo de interés variable cuya principal característica es que permite la dación en pago o, dicho de otra forma, saldar la hipoteca con la entrega de la casa. Analizamos la oferta.
La Hipoteca Sin Más de Bankinter financia hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda durante un plazo máximo de 35 años (40 en el caso de jóvenes) siempre que la edad de los titulares no supere los 75 años al final de la vida del préstamo. El capital máximo del préstamo será de 600.000 euros y el mínimo de 30.000 euros.
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Publicado por J Trecet - 15/01/12 a las 12:01:34 am
La Hipoteca Uno-e se caracteriza por ser las que aplica un diferencia más bajo entre las hipotecas a tipo variable. Sin embargo, para poder beneficiarse de sus condiciones máximas es necesario contratar varios productos asociados. Os explicamos cómo funciona.
La Hipoteca Uno-e plantea un sistema bonificado por el cual cuantos más productos vinculados se contraten mejor será el tipo de interés que se ofrezca, partiendo de un ya de por sí jugoso Euribor+1,25%. El préstamo hipotecario sirve para financiar la compra de la primera vivienda o de segunda vivienda. En el caso de la primera vivienda financiará hasta un 80% del valor de tasación durante un plazo máximo de 35 años. Para la segunda vivienda el porcentaje a financiera baja hasta el 60% del valor de tasación y la vida del préstamo hasta los 20 años.
La revisión de la hipoteca se hace de forma anual y la cantidad mínima a financiar son 30.000 euros, de las más bajas del mercado.
Tipo de interés
La Hipoteca Uno-e ofrece un tipo de interés fijo referenciado al Euribor, si bien permite cambiar a tipo fijo a partir de los doce meses. El diferencial respecto al euribor variará en función de los productos vinculados a la hipoteca que se contraten. En este sentido, el tipo de interés máximo a pagar será de Euribor + 2% y el mínimo de Euribor +1,7%, aunque para ello habrá que firmar hasta tres productos adicionales que detallaremos más adelante.
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Publicado por Merlina - 30/12/11 a las 12:12:13 am
La Hipoteca Uno-e se caracteriza por ser las que aplica un diferencia más bajo entre las hipotecas a tipo variable. Sin embargo, para poder beneficiarse de sus condiciones máximas es necesario contratar varios productos asociados. Os explicamos cómo funciona.
La Hipoteca Uno-e plantea un sistema bonificado por el cual cuantos más productos vinculados se contraten mejor será el tipo de interés que se ofrezca, partiendo de un ya de por sí jugoso Euribor+1,25%. El préstamo hipotecario sirve para financiar la compra de la primera vivienda o de segunda vivienda. En el caso de la primera vivienda financiará hasta un 80% del valor de tasación durante un plazo máximo de 35 años. Para la segunda vivienda el porcentaje a financiera baja hasta el 60% del valor de tasación y la vida del préstamo hasta los 20 años.
La revisión de la hipoteca se hace de forma anual y la cantidad mínima a financiar son 30.000 euros, de las más bajas del mercado.
Tipo de interés
La Hipoteca Uno-e ofrece un tipo de interés fijo referenciado al Euribor, si bien permite cambiar a tipo fijo a partir de los doce meses. El diferencial respecto al euribor variará en función de los productos vinculados a la hipoteca que se contraten. En este sentido, el tipo de interés máximo a pagar será de Euribor +1,25% y el mínimo de Euribor +0,95%, aunque para ello habrá que firmar hasta tres productos adicionales que detallaremos más adelante.
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Publicado por admin - 21/12/11 a las 11:12:11 pm
Muchos dicen que no existe lo perfecto y que los ideales son solo parámetros o sirven para soñarlos, pero así y todo siempre se trata de buscar la vivienda ideal, el trabajo ideal, la pareja ideal y si la hipoteca ideal algo que tal vez esté más lejos que lo anterior pero intentaremos exponer algunos conceptos.
No todas las hipotecas son iguales ya que las ofrecen diferentes entidades que ponen sus aspectos en forma de condiciones en los contratos como muchas se prestan a la confusión desde la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios (Ausbanc) junto a la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), decidieron tratar de ofrecer ciertas pautas para que puedan encontrar la “su hipoteca ideal” siempre siguiendo ciertas condiciones.
No todos tienen en cuenta que los intereses van más altos a más plazo sea la hipoteca, los expertos indican que el mejor plazo va de entre los 20 años a los 25 años.
Si toman alguno de estos plazos, podrán acceder a las cuotas más baratas e incluso un equilibrio entre asequibles el capital amortizado e intereses.
Atentos a la Financiación:
La financiación es otro de los aspectos a considerar ya que a más valor de la vivienda para pagarla, crecerá más el llamado nivel de endeudamiento, por estos tiempos hay un mayor aumento en las subidas de tipos de interés.
Lo mejor es contar con liquidez suficiente y en cuanto a tener un empleo estable eso sí es difícil de tenerlo seguro ya que muchos hipotecados empiezan con un empleo estable y en medio del pago de las cuotas se ve en el paro cuando no toda la familia, por lo que se vuelve imposible no endeudarse nadie lo quiere pero es una consecuencia.
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Publicado por Merlina - 20/12/11 a las 11:12:52 am
La Hipoteca Bonificada Superplus de Ibercaja es el producto estrella de las Hipotecas de Ibercaja y como su propio nombre indica bonifica o premia la vinculación con la entidad a través de la contratación de productos asociados a la hipoteca. Además, es una de las pocas que ofrece financiación más allá del 80 del valor de tasación de la vivienda. Analizamos sus condiciones.
La Hipoteca Bonificada Superplus de Ibercaja es un préstamo hipotecario para la compra de vivienda con un plazo de amortización de hasta 30 años o 40 años cuando la edad de uno de los prestatarios no supere los 35 años. Además, permite un periodo de carencia de hasta dos años.
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Publicado por admin - 19/12/11 a las 08:12:07 am
Nova Caixa Galicia pasa denominarse Novagalicia Banco. Bajo el lema “Un nuevo banco con los clientes de toda la vida” la nueva marca seguirá comercializando sus hipotecas y demás productos financieros. Repasamos las Hiptoecas de Novagalia Banco.
La fusión de Caixa Galicia y Caixanova sigue cubriendo pasos y tras la integración como NCG Banco ahora renueva su marca comercial como Novagalicia Banco, que nace con unos activos de 75.773 millones de euros y un volumen de capital de 1.714 millones (aportación de la caja únicamente).
Por ahora Novacaixagalicia sólo ha anunciado el cambio de su marca comercial, pero no así de su línea de productos hipotecarios, por lo que es de esperar que las Hipotecas de Novagalicia Banco mantengan de momento las señas de identidad de su precedesora, que recientemente cambio su línea de productos “on” por “onetic”.
En cualquier caso, repasemos cuáles son las Hipotecas de Novacaixagalicia, ahora ya Novagalicia Banco.
Hipoteca Online de Novagalicia Banco: se trata de un préstamo destinado a la compra de vivienda que financia hasta un 80% de su valor a 35 años. El importe mínimo de contratación es de 90.000 euros con un primer año a tipo fijo al 3,5% y a partir de ahí a euribor + 1,49%. Para poder contratarlo será necesario domiciliar la nómina, contratar una tarjeta de crédito con un gasto mínimo de 2.000 euros anuales y un seguro del hogar. Además, si queremos beneficiarnos de estas condiciones habrá que contratar un un Seguro de Vida, Seguro de Protección de Pagos o Plan de Pensiones o asumir un aumento de 0,1 puntos en el tipo de interés para el plazo fijo y el variable.
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Publicado por J Trecet - 16/12/11 a las 09:12:12 am
La oferta de Hipotecas de iBanesto se resume actualmente en la Hipoteca Azul de iBanesto después de que la entidad decidiese prescindir de la opción de subrogar la hipoteca.
La filial online de Banesto se ha caracterizado por ser una de las más activas y sobre todo por plantar cara a ING Direct en el área de depósitos online y cuentas remuneradas. Durante los primeros años también rompió el mercado hipotecario con su gama de productos azules y la Hipoteca Azul, especialmente en su modalidad de subrogación hipotecaria. Sin embargo, esos tiempos quedaron atrás y subrogar en iBanesto dejó de ser una posibilidad real a finales de 2010. Esto nos deja con la Hipoteca Azul como único representante de las Hipotecas de iBanesto.
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