Euribor Marzo 2011

Se ha conocido el dato sobre la evolución del Euríbor Marzo 2011, el uríbor a 12 meses finalizó con el fin de Marzo en el 1,924%, alcanzado su nivel más alto en los últimos 25 meses. Con este notable aumento se les encarecerá en 600€ anuales la hipoteca media a los hipotecados españoles.

Mientras que, el Euríbor mensual también registró un importante alza al haber subido al 1,924% cuando en Febrero se ubicaba en el 1,714%, además de haber sido por ese el mes el nivel más alto desde Febrero de 2009 cuando se dio el último dato alto.

Siempre es válido recordar que este tipo de indicador es el que se utiliza en España para calcular las hipotecas lo que con los últimos datos ha quedado cerca de lograr duplicar los tipos de interés en la zona del euro, que son del 1%.

Además al haber llegado al 1,996% siendo de esta manera su más alta tasa diaria respecto al 3 de Marzo de 2009, el indicador para calcular las hipotecas, ha superado por 7 décimas el mínimo histórico de (1,215%) de 1 año atrás para el mismo mes de Marzo del año pasado.

Explican algunos analistas que los números del Euríbor de Marzo debido a que se ha vivido una incertidumbre en los mercados a causa del terremoto y tsunami de Japón y el posible impacto que pudiera darse sobre la economía mundial.

A todo esto, aquellas familias que deban revisar su hipoteca sufrirán la subida de su cuota mensual, sobre una hipoteca media de 150.000€ y que sea a un plazo de 25 años, les reflejará una subida de 600€ anuales.

Euribor abril 2011

¿Que será del Euribor Abril 2011 ahora que trichet ha confirmado la subida de tipos hasta el 1,25%? Sin dudas, el indicador ya tiene una tendencia al alza que muy dificilmente cambie en esta época. De hecho, la subida que experimento el euribor en el primer trimestre del año ha sido un record absoluto.

Lo cierto es que el Mercado ya había descontado esta subida de tipos de interés de referencia por parte del BCE, por lo que la variación en el euribor Abril 2011 no debería ser demasiado abrupta.

Los analistas insisten en que el índice situará su tasa máxima en el 2,5% a finales de año, ya que, a pesar del fuerte repunte que ha registrado en los primeros tres meses del año, se estabilizará a lo largo del ejercicio. En cuanto al Euribor Abril 2011, se descuenta que subirá algunas décimas.

Hipoteca calculo cuota

Las recientes subas del Euribor, han situado al indicador por encima de 1,90%, lo que afectará las cuotas de las hipotecas españolas que sufran su revisión a partir de ahora. Hasta el momento la suba del Euribor se había mostrado lenta y pausada, sin embargo, a partir del mes pasado con la amenaza del ajuste del precio del dinero en el mes de abril, el indicador más utilizado como referencia en las hipotecas españolas ha dado un salto, y prontamente ha subido de 1,526% que cerró 2010, hasta las puertas del 2,00%.

Para quienes busquen contratar un préstamo hipotecario es fundamental que conozcan el impacto de nuevas subidas en el indicador y con ello armen una adecuada proyección de la evolución de su préstamo, de forma de evitar sorpresas desagradables en el futuro mediato.

No nos olvidemos que al contratar una hipoteca uno asume un compromiso durante varias décadas, y la posible suba del Euribor resultará un factor fundamental a la hora de planificar nuestra economía doméstica y los pagos que debemos afrontar.

En el mercado hay disponibles varios simuladores, donde las personas podrán efectuar el cálculo del valor de sus cuotas ante diferentes escenarios. Desde Financialred, les recomendamos el uso de  Calcular mi Hipoteca, un simulador por el que podrá fácilmente observar el impacto en su cuota hipotecaria del incremento del Euribor.

A modo de ejemplo incluimos el impacto de una subida del Euribor, que podrá visualizar en la siguiente tabla, teniendo en cuenta los siguientes elementos condicionantes:

• Importe hipoteca: 150.000 euros

• Plazo: 30 años

• Tipo de interés: Euribor + 1%

De esta forma vemos que en el caso extremo de que el Euribor vuelva a situarse en torno de máximos históricos, el impacto en la cuota representará un incremento de casi el 48%… una situación nada despreciable si nos encontramos ante un ingreso “congelado”.

HipoteCap Protección Deutsche Bank

En un contexto de tensiones en el mercado interbancario, que han provocado rápidas subidas en el Euribor, el indicador más utilizado para referenciar las hipotecas en nuestro país, Deutsche Bank ha lanzado HipoteCap Protección, un nuevo instrumento de cobertura de tipo de interés para préstamos hipotecarios.

De esta forma, la entidad se ha adelantado a los temores de los usuarios, brindándole una posible solución, a través de una cobertura de tipo de interés que permite fijar un tipo de interés máximo determinado en función del plazo de cobertura elegido, de forma que pueda protegerse de las subidas del Euribor por encima del tipo CAP contratado y al mismo tiempo le permita beneficiarse de las bajadas del Euribor.

El importe mínimo del préstamo hipotecario necesario para acceder a este tipo de cobertura debe ser de 100.000 €. El cliente podrá elegir el plazo de cobertura que más le interese entre 3, 4, 5, 7 y hasta 10 años.

La cuota de HipoteCap Protección es una única prima, que se abona en el momento de la contratación Sin embargo, y para posibilitar el acceso a esta cobertura, la entidad ofrece la opción de financiar en condiciones ventajosas, el coste de la prima del CAP.

En cuanto al coste de este producto, la entidad informa que la prima se calculará en base a un porcentaje sobre el nominal del préstamo, en función del nivel de protección que se desee alcanzar, el plazo de cobertura, la curva de tipos de interés a los distintos plazos y la volatilidad del mercado.

Convendrá evaluar la conveniencia de su contratación en función de los costes vinculados. Sin embargo, constituye un producto de suma utilidad de cara a las subas en el Euribor.

Más información

Prevision subida euribor

Las previsiones iniciales respecto del comportamiento del Euribor, el indicador más utilizado como referencia en las hipotecas españolas, situaban su cierre al final de 2011 en torno del 1,70% – 2,00%. Sin embargo, estas estimaciones no tenían en cuenta la subida de los tipos de interés oficiales hasta mediados de 2012 y por tanto, han debido ser revisadas al alza.

En este último tiempo, el aumento del precio del petróleo y en consecuencia, de las presiones inflacionistas, originadas en las tensiones en los países árabes, ha llevado al BCE a anticipar la subida del precio del dinero, sospechas y tensiones que ya comienzan a ser recogidas en el Euribor.

Los expertos atribuyen la fuerte rápida suba que el Euribor registró durante febrero y lo que va de marzo a una anticipación de las expectativas, y por tanto estiman que este indicador aún está lejos de dispararse.

De hecho, y aunque aún no hay un fuerte consenso, las nuevas previsiones sitúan al Euribor entre el 2,25% y el 2,50% a fin de este año.

No se espera que durante 2011 se produzcan grandes variaciones, aunque se espera la continuación de la tendencia alcista. Esta afirmación tiene su origen en la realidad de que el Euribor se ha anticipado y ya ha descontado la subida de los tipos de interés. Por tanto, la confirmación de tales medidas no deberían impactar severamente en el indicador.

Los hipotecados están atemorizados, y es que después de la experiencia de los años en los que el indicador superó el 5%, y la trágica forma en la que impactó en los bolsillos españoles, estas subas inesperadas no son para ser tomadas a la ligera.

Por su parte, José Luis Martínez Campuzano, estratega de Citi en España, prevé que el Euribor se acercará al 1,8% ya en el mes de junio.

A estas perspectivas se suma la opinión de Gregorio Izquierdo, director de Estudios del Instituto de Estudios Económicos (IEE), que prevé que el Euribor llegue al 2,2% en junio y un poco más a finales de año.

Para Carlos Orduña, presidente de economistas asesores financieros del Consejo General de Colegios de Economistas de España, quien sitúa al indicador entre el 2,25% y 2,50% al cierre de 2011, a través de subas parejas y continuadas.

Tal como apunta José Carlos Díez, analista jefe de Intermoney, las subidas más significativas se notarán en el verano de 2012, ya que desde que el BCE sube los tipos hasta que el alza se traslada a las hipotecas pasan de seis a nueve meses.

A los consumidores no nos queda más que resignarnos a que las hipotecas se van a encarecer, y en consecuencia se reducirá la renta disponible de nuestros hogares, así como la capacidad de consumo que ostentamos.

Subida de euribor

El Euribor parece desbocado.  En los útlimos meses veniamos viendo incrementos suaves y progresivos del indicador más utilizado como referencia en las hipotecas españolas, sin embargo, en los últimos días se ha disparado, como consecuencia de los temores frente a la próxima subida de los tipos de interés.

Desde que comenzó el año, el Euribor ha mostrado fuertes incrementos y varios picos preocupantes.  No olvidemos que el Euribor despidió 2010, en el 1,526%.  Ya en el mes de enero, estas subidas se acentuaron cuando alcanzó el 1,550%. Pero no fue hasta el mes de febrero que los temores del mercado pasaron factura al Euribor que repentinamente cerró en 1,714%.

Las previsiones iniciales respecto de la evolución del Euribor en 2011, marcaban un escenario con un indice en torno del 2,00% al cierre del corriente año.  No obstante, estas estimaciones no tenían en cuenta una subida de los tipos de interés hasta 2012.

Recientemente la crisis de Oriente, ha provocado fuertes incrementos en el precio del petróleo, añadiendo combustible a la hoguera de la inflación.  La subida generalizada de los precios, ha puesto en alerta al Banco Central Europeo (BCE). El máximo organismo monetario europeo comprometido por velar por la contención de la inflación, ya ha amenazado con subir los tipos de interés en abril.

Sin duda, el mercado ha respondido rápidamente a esta amenaza y el Euribor se ha disparado, tocando una tasa diaria en la jornada de hoy de 1,924%, frente al 1,780% de ayer.

Este dato no es menor, ya que representa la mayor subida intradía en la historia.  Actualmente los expertos ya están revisando sus previsiones respecto del cierre del año.

Aunque el BCE aún no ha confirmado la subida de los tipos de interés, los expertos estiman que de producirse, el Euribor ascendería al 2,5% a fin de año o incluso más, dependiendo del efecto que estas medidas produzcan en la recuperación de la economía española y europea.  Hoy por hoy, la incertidumbre gana, ya que nadie puede avizorar exactamente ¿Qué pasará cuando Trichet suba los tipos?

Euribor Febrero 2011, cierra en 1,714

Hoy se han dado a conocer los datos correspondientes al cierre del Euribor de febrero, el segundo indice de este 2011, el cual alcanzó el 1,714%.

El principal índice utilizado para la medición de los tipos de interés aplicables a las hipotecas españolas, ha cerrado el mes de febrero con un fuerte aumento; incrementando cada vez más la brecha desde los mínimos históricos en los que se ubicó en el primer trimestre del año 2010, e implicando un nuevo encarecimiento de las hipotecas.

El indicador de enero, inicia el año con 0,489 puntos más que los marcados en el mes de Febrero de 2010, cuando cerró en 1,225%.

Al igual que en los meses anteriores el impacto en los bolsillos españoles continúa siendo moderado, aunque ya se deja sentir. De hecho para una hipoteca de 150.000 euros, a un plazo de 25 años el incremento anual es de 400 euros, es decir, unos 35 euros más en cada cuota mensual.

Los datos de febrero muestran una subida del 0,164 % respecto del cierre de enero pasado, confirmando las previsiones de los expertos que continúan apostando por la continuidad de la tendencia alcista.

De esta forma el Euribor ha marcado su tasa más alta desde abril de 2009. De hecho, a lo largo del mes de febrero ha repuntado casi dos décimas, ya que ha pasado del 1,550% del día primero al 1,767% de hoy.

Por el momento, las posibles subas futuras se vinculan a la posibilidad de que el Banco Central Europeo, cambie la política de tipos mínimos que viene aplicando desde junio de 2008, tal como el mercado lo presiente como consecuencia del aumento del petróleo.

La tensión vivida en Oriente Medio, han provocado un rally en el precio del petróleo que rápidamente superó los 100 dólares el barril.  Esta situación agrega un importante componente de presión sobre la inflación, situación que se prevé sea controlada por el BCE, mediante una subida de los tipos de interés.  Esta alza se producirá al menos un año antes de lo esperado y esto provoca la subida del indicador.

A continuación les presentamos el resumen para el año 2010, de los movimientos registrados en el indicador.

• Euribor Enero 2010: 1,232%
• Euribor Febrero 2010: 1,225%
• Euribor Marzo 2010: 1,215%
• Euribor Abril 2010: 1,225%
• Euribor Mayo 2010: 1,249%
• Euribor Junio 2010: 1,2813%
• Euribor Julio 2010: 1,373%
• Euribior Agosto 2010: 1,421%
• Euribor Septiembre 2010: 1,42%
• Euribor Octubre 2010: 1,495%
• Euribor Noviembre 2010: 1,541%
• Euribor Diciembre 2010: 1,526%
• Euribor Enero 2011: 1,550%
• Euribor Febrero 2011: 1.714%

Euribor Enero 2011, cierra en 1,550%

Hoy se han dado a conocer los datos correspondientes al cierre del Euribor de enero, el primer indice de este 2011,  el cual alcanzó el 1,550%.

El principal índice utilizado para la medición de los tipos de interés aplicables a las hipotecas españolas, ha cerrado el primer mes del año con un nuevo aumento; incrementando cada vez más la brecha desde los mínimos históricos en los que se ubicó en el primer trimestre del año, e implicando  un nuevo encarecimiento de las hipotecas.

El indicador de enero, inicia el año con 268 puntos básicos más que los marcados en el mes de Enero  de 2010.

Al igual que en los meses anteriores el impacto en los bolsillos españoles continúa siendo moderado. De hecho para una hipoteca de 150.000 euros, a un plazo de 25 años el incremento anual es de 264 euros, es decir, unos 22 euros más en cada cuota mensual.

Los datos de enero muestran una subida del 1,5727% respecto del cierre de diciembre pasado, confirmando las previsiones de los expertos que continúan apostando por la continuidad de la tendencia alcista.

De esta forma el Euribor ha marcado su tasa más alta desde junio de 2009. De hecho, a lo largo del mes de enero ha repuntado más de una décima, ya que ha pasado del 1,504% del día primero al 1,644% de hoy, su mayor tasa diaria desde el 15 de junio de 2009, cuando se situó en el 1,649%.

Por el momento, las posibles subas futuras se vinculan a la posibilidad de que el Banco Central Europeo, cambie la política de tipos mínimos que viene aplicando desde junio de 2008, tal como se dejó entrever en la última reunión del Consejo de Gobierno, celebrada a mediados de mes.

Tengamos en cuenta que este jueves se celebrará una nueva reunión mensual sobre tipos. De esta reunión no se espera que surjan cambios aún, pero sí podrá verse las indicaciones y tendencias posibles para los meses siguientes, respecto de los movimientos en los tipos de interés.

A continuación les presentamos el resumen para el año 2010, de los movimientos registrados en el indicador.

• Euribor Enero 2010: 1,232%
• Euribor Febrero 2010: 1,225%
• Euribor Marzo 2010: 1,215%
• Euribor Abril 2010: 1,225%
• Euribor Mayo 2010: 1,249%
• Euribor Junio 2010: 1,2813%
• Euribor Julio 2010: 1,373%
• Euribior Agosto 2010: 1,421%
• Euribor Septiembre 2010: 1,42%
• Euribor Octubre 2010: 1,495%
• Euribor Noviembre 2010: 1,541%
• Euribor Diciembre 2010: 1,526%
• Euribor Enero 2011: 1,550%

Euribor Diciembre 2010 cierra en 1,526%

Habiendo superado previsiones efectuadas para fin de año (1,50%), hoy se han dado a conocer los datos correspondientes al cierre del Euribor de Diciembre el cual alcanzó el 1,526%.

El principal índice utilizado para la medición de los tipos de interés aplicables a las hipotecas españolas, ha cerrado el año a la baja; aunque ya alejado de los mínimos históricos en los que se ubicó en el primer trimestre del año, este resultado implicará un encarecimiento de las hipotecas.

El indicador de diciembre, despide el año con 284 puntos básicos más que los marcados en el mes de Diciembre de 2009.

Al igual que en los meses anteriores el impacto en los bolsillos españoles continúa siendo moderado. De hecho para una hipoteca de 150.000 euros, a un plazo de 25 años el incremento anual es de 240 euros, es decir, unos 20 euros más en cada cuota mensual.

Aunque los datos de diciembre muestran una baja del 0,015% respecto del cierre de noviembre pasado, los expertos continúan apostando por la continuidad de la tendencia alcista, aunque  repiten que con moderación.

Las previsiones para 2011 elaboradas por los expertos ubican al Euribor en torno del 2%.  De esta forma confirmamos las perspectivas de incrementos paulatinos en  2011, excepto que no nos enfrentemos a  ningún acontecimiento desfavorable que agrave la crisis,  obligando de nuevo al BCE a políticas de más inyección de liquide.

A continuación les presentamos el resumen para el año 2010, de los movimientos registrados en el indicador.
• Enero 2010: 1,232%
• Febrero 2010: 1,225%
• Marzo 2010: 1,215%
• Abril 2010: 1,225%
• Mayo 2010: 1,249%
• Junio 2010: 1,2813%
• Julio 2010: 1,373%
• Agosto 2010: 1,421%
• Septiembre 2010: 1,42%
• Octubre 2010: 1,495%

• Noviembre 2010: 1,541%

• Diciembre 2010: 1,526%

Euribor Noviembre 2010 cierra en 1,541%

Habiendo superado previsiones efectuadas para fin de año (1,50%), hoy se han dado a conocer los datos correspondientes al cierre del Euribor de Noviembre el cual alcanzó el 1,541%.

El principal índice utilizado para la medición de los tipos de interés aplicables a las hipotecas españolas, ha mostrado un nuevo incremento; y continúa alejándose de los mínimos históricos en los que se ubicó en el primer trimestre del año.

El indicador de noviembre, de este modo se ha elevado hasta niveles que no marcaba desde junio de 2009, es decir, la marca más alta de los últimos 18 meses.

Al igual que en los meses anteriores el impacto en los bolsillos españoles continúa siendo moderado. De hecho para una hipoteca de 140.000 euros, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,80, el incremento anual es de 251 euros, es decir, unos 21 euros más en cada cuota mensual.

Los expertos prevén que el indicador continúe esta tendencia alcista, aunque con moderación. Por el momento las previsiones de fin de año han sido ajustadas al alza, previendo que el Euribor cierre el año en torno de 1,60%.

A pesar de este ajuste de las previsiones, se espera que esta cota no sea superada por lo menos hasta que avance 2011, dado que por el momento no se espera que el BCE aumente el precio del dinero.

A continuación les presentamos el resumen para el año 2010, de los movimientos registrados en el indicador.
• Enero 2010: 1,232%
• Febrero 2010: 1,225%
• Marzo 2010: 1,215%
• Abril 2010: 1,225%
• Mayo 2010: 1,249%
• Junio 2010: 1,2813%
• Julio 2010: 1,373%
• Agosto 2010: 1,421%
• Septiembre 2010: 1,42%
• Octubre 2010: 1,495%