ING Direct te ofrece una hipoteca para vivir sin tener que cambiar tu vida. En ING DIRECT la vivienda es la compra más importante en la vida de los clientes, pero no por eso la hipoteca tiene que convertirse en su protagonista.

ING Direct, presenta un producto en donde podrás olvidarte de las comisiones, incluso si en cualquier momento decides amortizar una parte o el total de tu hipoteca, te sentirás más desahogado desde el primer día.A continuación mencionaremos los detalles de la Hipoteca Naranja en ING Direct:

Hipoteca NARANJA, desde Euribor + 1,69%, se caracteriza por ser una hipoteca sumamente ventajosa ya que es Sin comisiones para ayudarte a vivir un poco mejor.

Ventajas:

Sin comisiones
0% apertura
0% amortización parcial o total
0% subrogación
0% cambio de condiciones
Sin suelo

Plazo

Hasta 40 años.

Con un mínimo de 9 años y siempre que al vencimiento de la hipoteca la edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años.

Con tu hipoteca en ING DIRECT tendrás la confianza de saber que nunca pagarás un euro de más porque, si los tipos de interés bajan, te beneficiarás de esa bajada y sin ningún límite prestablecido.

Además no venden pisos, lo que te ofrecen es una hipoteca para que con total libertad puedas comprar la casa en la que de verdad te gustaría vivir.

Las subidas del Euribor afectan a la cuota mensual de tu hipoteca y, por tanto, a tu calidad de vida. Contratando el Tipo Estable te asegurarás durante 3 años un interés fijo para tu hipoteca NARANJA. Pasado este plazo, volverás automáticamente al tipo de interés variable o en cualquier momento podrás volver a contratar el Tipo Estable con las condiciones que estén en vigor.

Si durante este tiempo decides amortizar capital, tan sólo habría una penalización del 2,5% del capital amortizado y seguirías disfrutando de las condiciones del Tipo Estable.

Y si decides cancelar el Tipo Estable antes de 3 años, tan sólo se aplicaría una penalización del 2,5% sobre el capital pendiente.

Tipo Estable, es otra ventaja exclusiva de la hipoteca NARANJA.

El tipo fijo a continuación se aplicará durante 3 años a su hipoteca en ING DIRECT si contrata hoy el Tipo Estable.

Tipo fijo nominal vigente
el 11-julio-2012: 3,822 %

Las ventajas de las cuentas NÓMINA y SIN NÓMINA

Las cuentas que te devuelven dinero. Porque al domiciliar tu nómina en la cuenta NÓMINA, o realizar ingresos mensuales de al menos 1.500 € provenientes de cuentas externas a ING DIRECT o mantener un saldo mensual de 2.000 € en la cuenta SIN NÓMINA, te devuelven el 2% del importe mensual de tus principales recibos y el 3% del combustible o las compras que realices en estaciones GALP y el 2% en BP.

Además con la cuenta NÓMINA disfrutarás de Tarjetas VISA gratis año tras año con las que podrás sacar dinero a débito de forma gratuita en cajeros 4B. Y todo sin ningún tipo de gastos ni comisiones.

Para que puedas disfrutar de las condiciones preferentes de la hipoteca NARANJA, junto con el obligatorio seguro de incendios te ofrecen un Seguro de Hogar, con las mejores condiciones y un precio muy competitivo, y el Seguro de Vida NARANJA con el que tu y tu familia estarán protegidos con total confianza.

ING Direct

Se trata de su casa un poco más cerca 3,30 % T.A.E. los 4 primeros meses T.A.E. 4 años: 1,37% generando una Alta rentabilidad y muchas Ventajas fiscales y además Sin cambiar de banco con total disponibilidad.

Se trata de una cuenta para ayudarle a conseguir la casa con la que sueña. Eso es Fresh Banking una ideología de la entidad.

Comprar una vivienda es en muchas ocasiones el gasto más importante al que nos enfrentamos en nuestra vida. Por eso en ING DIRECT quieren ayudarle a conseguirlo un poco antes con una cuenta con alta rentabilidad, todas las ventajas fiscales y con su dinero siempre disponible.

Con la cuenta vivienda NARANJA ahorrar para su casa le va a costar un poco menos de esfuerzo, porque si abre su cuenta vivienda NARANJA ahora obtendrá un interés nominal anual del 3,25% durante los 4 primeros.

Podrá recuperar su dinero siempre que lo necesite y por supuesto no pagará ni un céntimo en gastos ni comisiones. Además se beneficiará de todas las ventajas fiscales que tienen este tipo de cuentas y cada mes le ingresarán los intereses que se hayan generado, para que vea su sueño cada mes un poquito más cerca.

Ventajas Fiscales:

Con esta cuenta podrá deducirse hasta un 15% de las cantidades que ingrese, hasta un máximo de 9.040 euros. La única condición necesaria es que en un plazo máximo de 4 años deberá emplear el dinero ingresado en la compra de una vivienda o en la rehabilitación de su vivienda actual.

Sin cambiar de banco:

Porque la cuenta que tiene en su banco o caja habitual, la asocia a su cuenta vivienda NARANJA. Y así podrá traer dinero siempre que quiera sin ningún gasto ni comisión. Y por supuesto, cuando lo necesite lo traspasará sin ninguna comisión. Y sin necesidad de hablar con su banco porque da la orden y ellos se encargan de todo.

Las ventajas de esta cuenta están asociadas a su compromiso de destinar el dinero a la compra de una vivienda de uso habitual. Sin embargo, en caso de que necesite disponer de su dinero por cualquier otro motivo, podrá recuperarlo con sólo conectarse a la web o llamar por teléfono a cualquier hora del día. Esta posibilidad está contemplada por la ley, aunque en tal caso no podría beneficiarse de las ventajas fiscales asociadas a este producto.

En España, más de 2 millones de clientes confían en el Banco ING DIRECT. El Banco ING DIRECT pertenece al Grupo ING, cuenta con más de 160 años de experiencia y 85 millones de clientes en más de 40 países en todo el mundo.

Para cualquier operación o consulta, están siempre a su disposición en Internet, por teléfono y ahora también en más de 50 oficinas dónde si lo desea le atenderán personalmente.

Datos Financieros:

T.A.E. calculada para cualquier importe. Abono mensual de intereses. Tipo de interés nominal anual aplicable a partir de la fecha del primer ingreso. 3,25 % (3,30% T.A.E.) durante 4 meses y después se remunerará al tipo de interés en vigor de la cuenta NARANJA Vivienda, actualmente 1,19% interés nominal anual (1,20% T.A.E.). Promoción exclusiva para nuevos clientes hasta el 06/09/12.

ING DIRECT N.V. Sucursal en España. La cuenta NARANJA Vivienda no admite domiciliación de recibos. T.A.E. para 4 años 1,38%.

A la hora de contratar una hipoteca, es muy importante prestar atención a los gastos que conlleva la contratación.

En ING Hipotecas deberás tener presente que podrás solicitar un mínimo de 50.000 euros y podrás solicitar hasta el 80% del valor de tasación del inmueble que desees hipotecar.Por otra parte es necesario abrir una cuenta NÓMINA o una cuenta SIN NÓMINA porque cualquiera de las dos son el complemento perfecto para tu hipoteca NARANJA.

Tan sólo es necesario que uno de los titulares tenga domiciliada su nómina en una cuenta NÓMINA o tenga una cuenta SIN NÓMINA con condiciones activas para acceder a las condiciones preferentes de la hipoteca NARANJA y disfrutar de ventajas que te ayudarán a reducir sus gastos:

te devolverán cada mes dinero de tus principales recibos, podrás realizar tus operaciones más habituales sin pagar ninguna comisión y sacar dinero a débito gratis en cualquier cajero de la red 4B.

Si decides contratar tu hipoteca NARANJA sin domiciliar tu NÓMINA o sin tener activa una cuenta SIN NÓMINA ni contratar los Seguros de Vida y Hogar de ING DIRECT, el precio de tu hipoteca se verá incrementado y no podrás beneficiarte de la devolución del dinero de tus principales recibos ni de tarjetas gratuitas.

Por otra parte, en lo que refiere a Gastos de ING Hipoteca, la hipoteca NARANJA no te cobra comisiones por ningún concepto. Tan sólo en el caso de que quieras cambiar tu hipoteca a ING DIRECT, tendrás que pagar las comisiones que tengas pactadas con tu banco actual y, si lo deseas, te las incluiremos en el importe de la hipoteca al cambiarla a ING DIRECT.

Los gastos serán los mínimos ya que no tiene gastos ni de estudio, ni de apertura, ni de amortización parcial, ni de cancelación total, ni de cancelación por subrogación, ni tampoco te obligaremos a contratar un plan de pensiones. Tan sólo tendrás que abonar los gastos de cualquier préstamo hipotecario: impuestos, tasación, registro, notaría y gestoría.

Subidas de tipo de interés

Puede protegerse, la hipoteca NARANJA te ofrece el Tipo Estable, que puedes contratar de forma gratuita y que te proporcionará la tranquilidad de saber que durante tres años tu cuota no variará porque pagarás un tipo de interés fijo que no dependerá de las posibles subidas del Euribor.

Al cabo de esos tres años volverás automáticamente al tipo de interés variable, pudiendo contratar de nuevo el Tipo Estable cuando quieras con las condiciones que estén en vigor en ese momento.

Si durante este tiempo decides amortizar capital, tan sólo tendrías una penalización del 2,5% del capital amortizado y seguirías disfrutando de las condiciones del Tipo Estable.

Y si decides cancelar el Tipo Estable antes de 3 años, tan sólo se te aplicará una penalización del 2,5% sobre el capital pendiente.

El precio de tu hipoteca NARANJA y sus condiciones preferentes están ligados a la contratación de los seguros de vida y hogar.

En caso de que decidas no contratarlos, el precio de tu hipoteca aumentará. Si los contratas y más adelante decides cancelarlos, el precio de tu hipoteca será recalculado.

Hipoteca NARANJA, desde Euribor + 1,69%, se caracteriza por ser una hipoteca sumamente ventajosa ya que es Sin comisiones para ayudarte a vivir un poco mejor.

A la hora de hablar de ING Hipoteca, solemos preguntarnos: ¿Cómo se Contrata? En esta oportunidad mencionaremos paso a paso lo que debe hacer para poder contratar la Hipoteca Naranja de ING Direct. 
1. Haz tus cuentas

Con ayuda del simulador de la página, o bien llamando al 901 432 431 o acudiendo a cualquiera de las oficinas, podrás averiguar el importe y plazo que puedes solicitar.

2. Solicita tu hipoteca

En caso de que ya seas cliente de ING DIRECT podrás validar tu solicitud desde la web utilizando tu clave.

En caso de que alguno de los titulares no sea cliente de ING DIRECT, tendrás que enviarnos junto con tu documentación el formulario de solicitud, que podrás imprimir al final del proceso de apertura o solicitar que te lo envían por correo. Además, para que puedas comenzar a trabajar con ellos, deberás abrir una cuenta NÓMINA o una cuenta SIN NÓMINA de forma totalmente gratuita.

3. Envía tu documentación

Según tus características personales, te solicitarán la documentación mínima que podrás hacer llegar a través de un mensajero que enviarán a la dirección que indiques o, si lo prefieres, la podrás entregar en mano en cualquiera de las oficinas. Una vez recibida, la contrastarán con los datos de tu solicitud.

4. Solicitaremos tasación y nota simple

Si deseas una hipoteca para comprar una casa o para hipotecar tu vivienda actual, tras analizar tu documentación y si tu solicitud resulta viable tramitarán con la colaboración de una empresa independiente la tasación de la vivienda para conocer su valor y solicitarán una nota simple al Registro de la Propiedad para comprobar la inscripción, titularidad registral y las cargas que pudiera tener.

Si deseas cambiar tu hipoteca a ING DIRECT, si tu solicitud resulta viable tramitarán con tu entidad actual todas las gestiones para que, en el plazo legal de aproximadamente un mes, puedan continuar con el cambio.

5. Gestionarán la firma y formalizarán tu hipoteca

La gestoría acordará contigo la fecha de firma de las escrituras ante el Notario y además coordinará todo el resto de la operación: importe, forma de pago, provisión de fondos para gastos, así como la documentación a aportar el mismo día de la firma.

El día de la firma deberás acudir con todos los titulares de la hipoteca y además llevar los originales de toda la documentación que nos hayas facilitado. Una vez firmadas las escrituras, te las harán llegar a tu domicilio en un plazo aproximado de seis meses.

Centros de Atención en ING Hipoteca

Para ayudarte a resolver cualquier duda y mantenerte informado en todo momento del estado de tu solicitud, los gestores especialistas en hipotecas estarán siempre a tu disposición en el teléfono 901 432 431.

Con tu hipoteca en ING DIRECT tendrás la confianza de saber que nunca pagarás un euro de más porque, si los tipos de interés bajan, te beneficiarás de esa bajada y sin ningún límite prestablecido.

Además no venden pisos, lo que te ofrecen es una hipoteca para que con total libertad puedas comprar la casa en la que de verdad te gustaría vivir.

La Hipoteca Naranja ING es una de las Hipotecas más solicitadas en España. Es importante conocer el Precio e importe de la Hipoteca Naranja ING que es lo que vamos a detallar en esta oportunidad.

Para comprar una casaDesde Euribor + 1,69 (3,33% T.A.E.)

Para clientes que en el momento de la solicitud tengan domiciliada su nómina o pensión en ING DIRECT, o una cuenta SIN NÓMINA con condiciones activas (ingresando en ella al menos 1.500 € al mes desde cuentas externas a ING DIRECT o manteniendo un saldo mínimo de 2.000 €), o bien sean titulares de algún producto de ahorro o inversión con tres meses de antigüedad y con saldo.

Desde Euribor + 1,89 (3,53% T.A.E.)

Para no clientes que soliciten una hipoteca por un importe mayor o igual a 150.000 €.

Desde Euribor + 2,29 (3,94% T.A.E.)

Para no clientes que soliciten una hipoteca por un importe menor de 150.000 €.

Para disfrutar de estos precios será necesario contratar los Seguros de Vida y Hogar comercializados por ING DIRECT y domiciliar tu nómina o pensión en una cuenta NÓMINA o mantener una cuenta SIN NÓMINA activa ingresando en ella al menos
1.500 € al mes desde cuentas externas a ING DIRECT o manteniendo un saldo mínimo
de 2.000 €.

Hasta el 80 % del valor de tasación

Para primera vivienda y hasta el 75% para segunda vivienda, siempre con un mínimo de 50.000 €.

Para cambiar tu hipoteca a ING DIRECT

Desde Euribor + 1,69 (3,33% T.A.E.)

Para clientes que en el momento de la solicitud tengan domiciliada su nómina o pensión en ING DIRECT, o una cuenta SIN NÓMINA con condiciones activas (ingresando en ella como mínimo 1.500 € al mes desde cuentas externas a ING DIRECT o manteniendo un saldo mínimo de 2.000 €), o bien sean titulares de algún producto de ahorro o inversión con tres meses de antigüedad y con saldo.

Desde Euribor + 1,89 (3,53% T.A.E.)

Para no clientes que soliciten una hipoteca por un importe mayor o igual a 150.000 €.

Desde Euribor + 2,29 (3,94% T.A.E.)

Para no clientes que soliciten una hipoteca por un importe menor de 150.000 €.

Para disfrutar de estos precios será necesario contratar los Seguros de Vida y Hogar comercializados por ING DIRECT y domiciliar tu nómina o pensión en una cuenta NÓMINA o mantener una cuenta SIN NÓMINA activa ingresando en ella al menos
1.500 € al mes desde cuentas externas a ING DIRECT o manteniendo un saldo mínimo
de 2.000 €.

Hasta el 80 % del valor de tasación

Para primera vivienda y hasta el 75% para segunda vivienda, siempre con un mínimo de 50.000 €.

Para hipotecar tu casa

Euribor + 2,69 (4,34% T.A.E.)

Para clientes que en el momento de la solicitud tengan domiciliada su nómina o pensión en ING DIRECT, o una cuenta SIN NÓMINA con condiciones activas (ingresando en ella como mínimo 1.500 € al mes desde cuentas externas a ING DIRECT o manteniendo un saldo mínimo de 2.000 €), o bien sean titulares de algún producto de ahorro o inversión con tres meses de antigüedad y con saldo.

Euribor + 2,89 (4,55% T.A.E.)

Para no clientes que soliciten una hipoteca por un importe mayor o igual a 150.000 €.

Euribor + 3,29 (4,96% T.A.E.)

Para no clientes que soliciten una hipoteca por un importe menor de 150.000 €.

Para disfrutar de estos precios será necesario contratar los Seguros de Vida y Hogar comercializados por ING DIRECT y domiciliar tu nómina o pensión en una cuenta NÓMINA o mantener una cuenta SIN NÓMINA activa ingresando en ella al menos
1.500 € al mes desde cuentas externas a ING DIRECT o manteniendo un saldo mínimo
de 2.000 €.

Hasta el 65 % del valor de tasación

Para primera vivienda y siempre con un mínimo de 50.000 €

ING Direct se caracteriza por ser un banco que cuida especialmente a sus clientes y al que le gusta premiar la fidelidad de quienes llevan tiempo trabajando en ellos. Esta idiosincrasia del freshbanking se traslada también a las Hipotecas de ING, que suelen ser asiduas entre las hipotecas mas baratas.

ING Direct es todo un referente de la banca online en España y una de las entidades más innovadoras del sector bancario tanto en el ámbito de producto como de marketing. Bajo su lema de Fresh Banking la entidad comercializa todo tipo de productos financieros con ‘denominación de origen Naranja’ donde las hipotecas ocupan un lugar importante.

Esta es la oferta de Hipotecas de ING Direct

Subrogación a la Hipoteca Naranja para Nuevos Clientes: destinada a quienes deseen llevar su hipoteca a ING. Financia hasta el 80% del valor de la casa durante un plazo máximo de 40 años y mínimo de nueve. El tipo de interés es de Euribor + 1,24% (antes 1,14%) para importes superiores a 150.000 euros y de Euribor + 1,44% (antes 1,24%) para importes inferiores. Es necesario domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar y un seguro de vida.

Subrogación a la Hipoteca Naranja para Clientes ING: destinada a quienes deseen llevar su hipoteca a ING.  El periodo máximo de financiación será de 40 años y el mínimo de nueve, no financiando más del 80% del valor de la vivienda. El  tipo de interés es Euribor +0,99% (antes 0,84%). Es necesario domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar y un seguro de vida.

Hipoteca Naranja Nuevos Clientes ING: destinada a la compra de una nueva vivienda, financiará el 80% del valor de tasación durante un plazo máximo de 40 años, no pudiendo superarse los 75 años al término de la hipoteca.  El tipo de interés es de Euribor + 1,24% (antes 1,14%)  para importes superiores a 150.000 euros y de Euribor + 1,64% (antes 1,44%)  para importes inferiores. Es necesario domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar y un seguro de vida.

Hipoteca Naranja Clientes de ING: destinada a la compra de una nueva vivienda, financiará el 80% del valor de tasación durante un plazo máximo de 40 años, no pudiendo superarse los 75 años al término de la hipoteca. El tipo de interés será de Euribor + 0,99% (antes 0,84%) y también será necesario contratar un seguro de hogar y un seguro de vida, además de domiciliar la nómina.

Hipotecar mi casa actual con ING para Nuevos Clientes: destinada a constituir una hipoteca sobre nuestra casa ya pagada. En este caso se podrá obtener hasta el 65% del valor de tasación con un mínimo de 50.000 euros durante un plazo máximo de 40 años. El tipo de interés a pagar será de Euribor + 2,24% (antes 2,14%) para hipotecas superiores a  150.000 euros y Euribor + 2,64% (antes 2,44%) para las inferiores. Es necesario domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar y un seguro de vida.

Hipotecar mi casa actual con ING para Clientes: destinada también constituir una hipoteca sobre una vivienda en propiedad ya pagada y libre de cargas. Se podrá obtener hasta el 65% del valor de tasación con un mínimo de 50.000 euros durante un plazo máximo de 40 años. El tipo de interés será de Euribor + 1,99% (antes 1,84%). Es necesario domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar y un seguro de vida.

¿Quien es cliente de ING?

A efectos de la oferta de Hipotecas de ING, la entidad considerará que son clientes quienes tengan contratada la Cuenta Nómina de ING o en su defecto acumulen un  saldo medio de 3.000€ en productos de ahorro e inversión como los depósitos Naranja en los últimos 3 meses.

La ventaja de esta oferta de ING es que al domiciliar la nómina se podrán disfrutar de todas las ventajas como la devolución de recibos y, sobre todo, la exención de comisiones. En este sentido, las hipotecas de ING cuentan con las siguientes comisiones o menor dicho, con las siguientes ‘no comisiones’:

• 0% Comisión de apertura
• 0% Compensación por desistimiento
  0% Comisión por amortización parcial
  0% Comisión por amortización total
• 0% Comisión por subrogación de deudor
• 0% Comisión por cambio de condiciones

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La hipoteca Naranja Nuevos clientes ING Direct está destinada a la compra de nueva vivienda y premia a sus clientes habituales con unos tipos de interés preferentes, al igual que el resto de Hipotecas de ING Direct. Analizamos la oferta.
La Hipoteca Naranja de ING es el producto estrella de la entidad financiera y se divide entre la oferta destinada a nuevos clientes y a quienes ya llevan tiempo con la entidad. Por eso en este caso lo primero hay que determinar qué considera ING Direct un cliente nuevo a efectos de su oferta hipotecaria y serán los clientes quienes tengan contratada la Cuenta Nómina de ING o en su defecto acumulen un  saldo medio de 3.000€ en productos de ahorro e inversión como los depósitos Naranja en los últimos 3 meses.

La Hipoteca Naranja Nuevos clientes ING Direct financia hasta un 80% del valor de tasación de la vivienda con un mínimo de 50.000 euros y durante un plazo máximo de 40 años con un mínimo de nueve. Además, en cualquier caso la edad del hipotecado no podrá superar los 75 años al final de la vida del préstamo. La revisión de la hipoteca se hace de forma semestral.

Tipos de interés

Los tipos de interés planteados por la Hipoteca Naranja de ING direct varían en función del capital que se solicite de la siguiente forma:

• Hipotecas superiores a 150.00 euros: Euribor +1,24% (antes +1,24%)
• Hipotecas inferiores a 150.000 euros: Euribor +1,64% (antes 1,64%)

Además, ING permite contratar “Tipo Estable”, una cobertura con el que podrá mantener el tipo de interés sin subidas durante 3 años.

Comisiones

Dentro de su política de Fresh Banking ING Direct no cobra comisiones en las hipotecas por prácticamente ningún concepto. En cualquier caso, las recordamos.

• 0% Comisión de apertura
• 0% Compensación por desistimiento
• 0% Comisión por amortización parcial
• 0% Comisión por amortización total
• 0% Comisión por subrogación de deudor
• 0% Comisión por cambio de condiciones

Productos asociados

Para acceder a la oferta de la Hipoteca Naranja de ING para nuevos clientes es necesario domiciliar la nómina y contratar un seguro de vida vinculado a la hipoteca y un seguro del hogar. La ventaja es que ING no cobra comisiones por mantenimiento ni administración de cuenta y además permite beneficiarse de devoluciones en los principales recibos del hogar.

Ya el tipo de interés no destaca a este producto, al que por ventajas solo le queda el ser bastante completo y con una vinculación relativamente baja, en línea con la que solicita el resto del mercado. Además, en el caso de la cuenta se trata de una cuenta remunerada que no cobra comisiones.

Más información

Fiscalidad

Conviene recordar que es posible desgravar por la vivienda habitual. En concreto, podrán deducir quienes tengan una base imponible inferior a 24.000 euros hasta un 15% de las cantidades aportadas con un máximo de 9.015 para las bases imponibles inferiores de 17.000 euros, una cuantía que se va reduciendo hasta desaparecer en los citados 24.000 euros. La fiscalidad de los seguros permite incluir los seguros vinculados a la hipoteca en las cantidades a deducir.

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Entre las hipotecas de ING hay una oferta destinada exclusivamente a subrogación que busca atraer a clientes con préstamos en otras entidades. La Hipoteca Cambio de Banco de ING está referencia al euribor y financia hasta un 80% del valor de la casa durante un máximo de 40 años, aunque obliga a contratar algunos productos asociados. Os lo contamos todo al respecto.

ING Direct está desde hace tiempo bien situada en la guerra de las hipotecas con su oferta de  subrogación de hipoteca.  La entidad cuenta con su Hipoteca Cambio de Banco, que dentro de su política de premiar la fidelidad de sus clientes, distingue entre quienes ya disponen de una Cuenta Naranja o de otros productos con el banco y quienes no. Así, los usuarios que ya son clientes del banco podrán disfrutar de condiciones preferentes.

Pero antes de abordar las diferentes ofertas para clientes y no clientes que quieran acceder a la subrogación a la Hipoteca Naranja de ING repasemos las condiciones generales del préstamo hipoteca que se aplicará en cualquier de los casos.

Y es que ING financiará siempre para las subrogaciones un máximo del 80% del valor de tasación con un plazo máximo de 40 años y un mínimo de nueve. Quienes estén pensando el el periodo temporal más alto deberán tener en cuenta que su edad deberá ser inferior a 75 a la finalización del mismo. Es decir, que esos 40 años de hipoteca sólo están disponibles para los menores de 35 años.

Además, la Hipoteca Naranja no tiene comisiones de ningún tipo:

• 0% Comisión de apertura
• 0% Compensación por desistimiento
  0% Comisión por amortización parcial
  0% Comisión por amortización total
• 0% Comisión por subrogación de deudor
• 0% Comisión por cambio de condiciones

Subrogación para clientes de ING

ING Direct exige para acceder a este préstamo que sus clientes tengan la nómina domiciliada y un saldo  medio de 3.000€ en productos de ahorro o inversión en los últimos 3 meses. Además, deberán contratar un seguro de hogar y un seguro de vida con el banco. Además, el saldo mínimo restante en la hipoteca deberá ser de 50.000 euros. Quienes cumplan estas condiciones podrán acceder a la Hipoteca Naranja a tipo variable con unas condiciones de Euribor +0,84.

Pero lo mejor de todo es que ING dispone de un servicio que permite realizar toda la consulta online denominado Hipoteca Fácil. Se trata de una serie de hipotecas preconcedidas que la entidad otorga a sus clientes en función de la información que ya posee sobre ellos y que agiliza mucho todos los trámites.

Subrogación para nuevos clientes

Los nuevos clientes también deberán domiciliar su nómina y contratar los correspondientes seguros de vida y de hogar. La ventaja es que por contratar la hipoteca NARANJA y abrir la cuenta NÓMINA, podrá ahorrar dinero todos los meses, ya que cada mes le devolverán el 2% de sus principales recibos, tendrá tarjetas de crédito y débito gratuitas todos los años, con las que podrá sacar dinero a débito gratis en todos los cajeros de la red 4B y sin comisiones.

Para los nuevos clientes la subrogación a la Hipoteca Naranja plantea dos alternativas en función del capital pendiente por amortizar del préstamo:

• Euribor + 1,14% si la hipoteca es igual o mayor a 150.000 euros
• Euribor +1,44% si la hipoteca es menor a 150.000 euros

Un producto que no tiene comisiones, aunque requiere de la contratación de productos asociados, si bien en el caso de la nómina por lo menos ofrece alguna ventaja. En vista de las últimas actualizaciones del mercado en cuanto a subas en el coste de las hipotecas, esta aún se mantiene dentro de las mejores hipotecas para subrogar del mercado, sobre todo en el caso de quienes ya son clientes del banco, aunque no tanto para los nuevos.

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

En caso de que esté interesado en contratar un préstamo hipotecario, tenga dudas acerca del comportamiento del Euribor, y no sepa finalmente cuanto pagará mensualmente de cuota puede realizar un cálculo de su hipoteca.

ING Direct, ha modificado los tipos de interés aplicables a toda su gama de hipotecas. Siempre hablando de productos que ofrece a sus clientes con nómina domiciliada, o tengan un saldo medio de 3.000€ en productos de ahorro o inversión en los últimos 3 meses, las propuestas de ING Direct han aumentado los diferenciales aplicables.

Más allá de la propuesta para subrogación o como hipoteca tradicional, ING Direct, ofrece una Hipoteca para quienes deseen llevar su préstamo actual a la entidad al tiempo que requieran un incremento del importe.

Las condiciones para quienes deseen llevar su hipoteca para mejorar las condiciones y pedir más dinero son las siguientes:

• Euribor + 0,99: independientemente del monto solicitado

Para obtener estas condiciones, será necesario que domicilie su nómina en la entidad, y contrate los seguros de hogar y vida, comercializados por ING DIRECT.

Mediante esta hipoteca podrá obtener un capital equivalente al 80% del valor de tasación de su inmueble y un importe mínimo de 50.000 euros.

La Hipoteca Subrogación con incremento de importe ING Direct, podrá amortizarse en un plazo mínimo de 9 años y un máximo de 40 años, siempre que al vencimiento la edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años.

Cabe destacar que esta hipoteca se comercializa sin suelo, ni comisiones. Es decir, que no abonará comisiones por ningún concepto, ni apertura, ni desistimiento, ni subrogación del deudor o por cambio de condiciones.

Este 2011, nos ha traído importantes subas en los diferenciales aplicables a las hipotecas, así como la desaparición de las mejores ofertas del mercado.  Por tanto, aumento mediante, esta aún resulta una interesante propuesta.

Más información

ING Direct, también ofrece a sus clientes la opción de solicitar un préstamo hipotecario sobre su casa actual con condiciones similares a la de la Hipoteca Naranja para compra de vivienda.  Este préstamo a un tipo de interés menor al ofrecido a nuevos clientes.

Al igual que la Hipoteca Naranja convencional, este préstamo hipotecario, se ofrece a los clientes de la entidad que tengan su nómina domiciliada, o tengan un saldo medio de 3.000€ en productos de ahorro o inversión en los últimos 3 meses. Si adicionalmente contrata los seguros de hogar y vida, comercializados por ING DIRECT, podrá obtener los siguientes tipos para la Hipoteca Naranja Sobre mi casa Actual ING:

• Euribor + 1,84:

Mediante este préstamo, que le permitirá usar su casa actual como “puente” para llegar a su nueva vivienda, podrá obtener hasta el 65% del valor de tasación y un mínimo de 50.000 euros.

Respecto del plazo de devolución, contará con un máximo de 40 años, y un mínimo de 9, para pagar su hipoteca. La entidad evaluará que al vencimiento, la edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años.

ING Direct, ofrece toda su gama de hipotecas, sin suelo, es decir que en un contexto de Euribor a la baja podrá beneficiarse de sus disminuciones sin mínimos.  Aunque este no es el entorno del momento, es importante tenerlo en cuenta para años venideros, ya que una hipoteca representa una deuda para toda la vida, y en algún momento, este punto puede ser importantísimo.

Por otra parte, la entidad no cobra comisiones. O sea que se verá librado de comisiones por apertura, por cancelación total, por amortización parcial o subrogación.

Más información

En caso de que esté interesado en contratar un préstamo hipotecario, tenga dudas acerca del comportamiento del Euribor, y no sepa finalmente cuanto pagará mensualmente de cuota puede realizar un cálculo de su hipoteca.

Si desea conocer todas las ofertas que existen en el mercado, ingrese al comparador de hipotecas más completo de España, Hipolisto .