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Publicado por Matías Torres - 09/03/10 a las 01:03:49 am
La Hipoteca Solbank a tipo fijo fue actualizada con nuevos tipos de interés hacia arriba, aunque, y apesar de esta noticia, este producto del Grupo Banco Sabadell se destaca en el ranking de los mejores préstamos.
Esta hipoteca que financia hasta el 80 % del valor de tasación para primera vivienda y del 70% en caso de segunda residencia, ha modificado los porcentuales para todos sus plazos.
Los tipos de interés han variado y por lo tanto, continúa como una de las mejores hipotecas del mercado:
- 4,60% nominal fijo a 12 años
- 4,85% nominal fijo a 15 años
- 5,10% nominal fijo a 20 años
- 5,25% nominal fijo a 25 años
- 5,30% nominal fijo a 30 años
El plazo máximo es de hasta 30 años, y la cuota mensual es constante durante toda la vida del préstamo.
En cuanto a las comisiones que cobra la entidad, tiene una de apertura del 1,50% (mínimo 750 €), por desistimiento del 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y 0,25% en el resto de años. además, existe una comisión por riesgo de tipo de interés del 4%.
La Hipoteca Solbank a interés fijo requiere de la contratación de un seguro obligatorio de incendios.
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Publicado por Matías Torres - 01/03/10 a las 03:03:45 pm
Otro de los préstamos hipotecarios que ofrece Solbank es la Hipoteca Mixta que ha vuelto a modificarse. Si bien mantiene algunos aspectos como que financia un importe máximo de hasta el 80% para primera residencia y hasta el 70% de tasación para la segunda residencia, existen novedades.
En cuanto al tipo de interés, y el plazo, tendrá para amortizar hasta 40 años. Recuerde que la edad máxima de uno de los contratantes al vencimiento de la hipoteca no puede superar los 75 años.
Periodo Inicial (4 años):
- Referenciado a IRPHce: 5,20% fijo
- Referenciado a EURIBOR: 5,20% fijo
Resto de los años:
- Negociable en ambos casos
Esta entidad es otra de las que tiene un vigencia tipos suelo (4,50%) y techo del 15%.
La hipoteca mixta requiere la contratación de un seguro obligatorio (seguro de incendios).
Además, Solbank aplica:
- Comisión de apertura: 1,00%
- Compensación por desistimiento: 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y del 0,25% en el resto de años.
Me parece un producto que ya no se destaca entre los más interesantes, aunque solo tiene un producto asociado, los tipos de interés ya no seducen.
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Publicado por Matías Torres - 01/03/10 a las 12:03:53 am
Solbank ha modificado las condiciones de una de su amplia gama de préstamos hipotecarios, la Hipoteca Bonificada, que no sólo combina un tipo de interés fijo y variable, sino que permite también la elección entre referenciar al Euribor o a IRPHce.
Este producto financia como máximo hasta el 80 % del valor de tasación para primera vivienda y el 70% en caso de segunda residencia.
En cuanto a los tipos de interés, existen dos variantes:
IRPHce
- Tipo de interés primer año: 4,45%
- Años posteriores: IRPHce + 1,25
EURIBOR
- Tipo de interés primer año: 3,10%
- Años posteriores: Euribor + 1,25
La hipoteca bonificada requiere la contratación de un seguro obligatorio (seguro de incendios).
Además, Solbank aplica:
- Comisión de apertura: 1,50% (mínimo 750 €)
- Compensación por desistimiento: 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y del 0,25% en el resto de años.
Si bien parece un producto interesante, ya que solo tiene un producto asociado, ha elevado la comisión de apertura, aunque los tipos de interés han descendido en función a la última oferta de 2009.
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