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Compraventa de Viviendas en Enero 2010

El número de operaciones en el primer mes de año aumentó en tasa interanual, siendo ésta el primer crecimiento en más de dos años. Recordamos que el resultado final del ejercicio 2009 fue de un descenso de casi un 25%, aunque si tomamos como punto comparativo Enero 2009 sobre Enero 2010, el incremento es positivo en un 2.1%. En tasa intermensual la remontada fue de  un 19%

  • El desarrollo de las 38.263 transacciones realizadas según el tipo de vivienda fue:

_Viviendas Nuevas: 50.8% ( 19.438 compraventas)

_Viviendas Usadas: 49.2% ( 18.825 compraventas).

  • La segunda clasificación mostró el siguiente comportamiento:

_ Viviendas Libres : 88.9% ( 34.015 realizaciones).
_ Viviendas Protegidas (VPO): 11.1% (4.248 realizaciones).

La principal causa a este leve moderamiento en la crisis que afecta al mercado inmobiliario se debe en gran parte a la recuperación que vienen demostrando los inmuebles de segunda mano. En tasa interanual han subido las ventas en un 10,7%, alcanzando las 18.800 negociaciones concretadas. No es un dato a aludir, ya que fue el tercer mes consecutivo de mejoras, llegando a promediar   un alza de 21.8% en tasa intermensual (Noviembre 2009 : 1.33%, Diciembre 2009 : 4.25%).

Por regiones, los mayores ascensos se registraron en Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana y Comunidad de Madrid.

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