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Los precios de la vivienda descienden un 3% en el tercer trimestre

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de la vivienda ha caído un 3% en el tercer trimestre en tasa interanual. De esta manera, este porcentual representa 2,7 puntos más que en el segundo trimestre, cuando se registró una baja del 0,3% respecto al mismo periodo de 2007.

La tasa de variación intertrimestral de los precios de la vivienda se situó en el -1,7% entre julio y septiembre, mientras que en el conjunto de los tres primeros trimestres la caída fue del 2,3%.

En términos interanuales y por tipo de vivienda los descensos más marcados fueron:

  • inmuebles de segunda mano (-8,6%) en el tercer trimestre, porcentaje superior a la caída experimentada en el segundo trimestre (-4,9%).
  • viviendas nuevas, aunque aumentaron sus precios un 3,7% en el tercer trimestre, registraron una subida menor a la del periodo anterior, cuando se encarecieron un 5,3%.

El precio de la vivienda ha reducido su tasa anual más de 16 puntos desde el primer trimestre de 2007. La variación ha pasado del 13,1% al -3% del tercer trimestre de 2008.

En lo que se refiere a los precios de las viviendas de segunda mano, la caída ha sido más pronunciada del 13% al -8,6% en este mismo periodo.

La vivienda nueva, no ha marcado números tan estrepitosos, ya que los descensos han marcado su tasa anual con mermas desde el 13,3% del primer trimestre de 2007 al 3,7% del tercer trimestre de 2008.

Variaciones positivas por comunidades autónomas:

  • Extremadura (+2,9%)
  • Galicia (+2,4%)
  • Murcia (+2,1%)
  • Castilla-La Mancha (+1,4%)
  • Andalucía (+1,1%)
  • Melilla (+1%)
  • Comunidad Valenciana (+0,8%)
  • Canarias (+0,6%)
  • Castilla y León (+0,3%)

Variaciones negativas:

  • Cataluña (-8,3%)
  • Madrid (-7%)
  • País Vasco (-6,3%)
  • Navarra (-5,3%)
  • Aragón (-5%)
  • Baleares (-2,6%)
  • La Rioja (-1,9%)
  • Asturias (-0,9%)
  • Ceuta (-0,8%)
  • Cantabria (-0,1%)
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