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Qué opciones tienes para transmitir la vivienda a tus hijos

Si ya la hipoteca se puede considerar una deuda a largo plazo, que lastra la economía de muchas familias, en nuestro país heredar puede convertirse en un problema grave para el heredero. No estamos hablando en este caso de herencias con hipotecas vigentes, que sería otro tema interesante y al que dedicaremos tiempo más adelante, … Leer

Lo que hay que tener en cuenta antes de contratar hipoteca

El proceso de elección y compra de una vivienda es sin duda una de las decisiones financieras más importantes que debemos tomar en nuestra vida. Esta decisión incluye también otra elección capital para nuestras finanzas, la hipoteca que vamos a contratar para la adquisición de la vivienda. Las hipotecas se han convertido en una de … Leer

Cuatro cosas que debes saber antes de reunificar deuda en tu hipoteca

Es cierto que hoy en día la reunificación de deuda ya no es tan común como hace una década. También es cierto que sea racionalizado mucho el uso de este tipo de herramientas, aun así conviene conocer a fondo que implica y cómo funciona una reunificación de deudas. En un momento en el que la … Leer

¿Qué hipoteca te puedes realmente permitir?

Es un tema serio; realmente no llegar a distinguir lo que separa a la hipoteca que queremos tener de la hipoteca que podemos tener está en el origen de muchas malas elecciones no sólo de producto, que también, si no incluso de momento para la contratación o de importes y plazos. ¿Qué ocurre si no pago la … Leer

¿Mejor comprar qué alquilar? O viceversa

Es un debate muy atractivo en estos tiempos, realmente siempre lo ha sido pero la mentalidad propietaria imperante en nuestro país frenaba el concepto de alquiler reduciéndolo a contextos muy concretos y nunca como opción alternativa real a la compra. Sin embargo, la actualidad, la duda sobre si es mejor comprar o alquilar vivienda se … Leer

Claves para acertar con la hipoteca de la segunda vivienda

Adquirir una segunda vivienda requiere de una reflexión importante, no sólo por el importe que supone, sino porque generalmente conlleva la concentración de una hipoteca. Para llegar a tomar tal decisión hay una serie de claves que es importante tener en cuenta. La adquisición de una segunda vivienda, fundamentalmente una vivienda vacacional, es una aspiración … Leer

¿Cómo reducir el riesgo de interes en las hipotecas?

El mercado ofrece opciones diseñados para reducir el riesgo de interés en las hipotecas, es un tema muy importante en el cuál todos desean conocer la opción que deben elegir para disminuir el riesgo. Ojo, las hipotecas nos obligan siempre a tomar decisiones relativas a los tipos de interés que merecen ser reflexionadas ya que van a marcar … Leer

Claves antes de invertir en vivienda

¿Invertir en vivienda vuelve a estar de moda? Si lo pensamos fríamente nunca ha dejado de estarlo, simplemente la vivienda ha atravesado un periodo de tiempo en el que la caída de los precios hacía poco interesante colocar el dinero en el ladrillo. Sin embargo, al menos desde el punto de vista de la inversión, … Leer

Todo lo que hay que saber sobre la hipoteca inversa

La hipoteca inversa es una herramienta financiera poco conocida orientada a rentabilizar el patrimonio inmobiliario en las personas en edad de jubilación. Se trata de un producto poco conocido y que tiene ventajas y desventajas muy a tener en cuenta. En primer lugar la definición de hipotecas para este tipo de préstamos se basa en … Leer

Mejores hipotecas a interés variable

Lo cierto es que el año continua interesante (o muy interesante) en lo que al coste de las hipotecas se refiere. En línea de continuidad con lo ya empezado el pasado año, los diferenciales de las hipotecas han continuado bajando.  ¿Merece la pena que reunifiques deuda en tu hipoteca? Cómo son las mejores hipotecas en 2017 Aquellos … Leer

¿Qué ocurre si no pago la hipoteca? del impago al embargo

Cuando nos decidimos embarcar en un préstamo hipotecario rara vez nos planteamos que en algún momento nos tocará una situación adversa que nos obligue a dejar de pagar las cuotas. Sin embargo, esta es una posibilidad real que gracias a la crisis experimentaron miles y miles de familias en nuestro país. En el peor de los … Leer

Las mejores hipotecas a interés fijo para Diciembre

Las hipotecas a tipo fijo han crecido en cuanto a volumen de oferta de manera notable en los últimos 12 meses. Resulta interesante echar un vistazo al mercado y comprobar cómo las mejores hipotecas a tipo fijo, efectivamente, han mejorado mucho su propuesta con respecto a hace tan sólo dos años. Y es que, si … Leer

Cancelación Registral de la Hipoteca

Uno de los aspectos a tener en cuenta en las finanzas personales cuando hay una hipoteca de por medio es cómo lograr la Cancelación Registral de la Hipoteca, tras cancelar el total del préstamo hipotecario queda realizar la cancelación registral de la misma hipoteca que terminan siendo un dolor de cabeza más que una solución … Leer

¿Cuándo es aconsejable amortizar la hipoteca? ¿Mejor amortizar que ahorrar?

Este es sin duda uno de esos debates espinosos pero muy interesantes. La disparidad de opiniones cuando se pregunta sobre lo idóneo de amortizar cuanto antes la hipoteca es la tónica habitual, aunque, es cierto que los años de crisis han inclinado la balanza a favor de quienes apuestan por la amortización, y más concretamente … Leer

Comisiones en hipotecas, cuántas hay y cómo se aplican

Cuando las entidades financieras nos otorgan préstamos hipotecarios, nos cobran una serie de comisiones que estarán plasmadas en la escritura de la hipoteca y en el contrato que firmemos con el banco. Conocerlas de antemano nos dará cierta ventaja a la hora de negociar. Al margen del tipo de interés que la entidad financiera nos aplique … Leer

¿Subrogar o no subrogar la hipoteca?

Antes del estallido de la crisis, en plena efervescencia del sector inmobiliario y cuando las hipotecas eran uno de los negocios más importantes de la banca de nuestro país, la subrogación de hipotecas era una opción muy utilizada, y, de hecho, una de las herramientas de competencia más habituales, algo que hoy en día ya … Leer

¿Hipoteca online o Hipoteca Convencional?

Cuando nos planteamos la solicitud de una hipoteca, antes siquiera de entrar plazos de amortización, las posibilidad de plantearnos los diferentes modelos de hipotecas en función de los tipos de interés, los plazos de amortización, las posibilidades de carencia, los gastos, etcétera, , realmente es más que probable que la primera cuestión que no surja sea … Leer

Cómo hablar con el banco para conseguir una mejora en tu hipoteca

¿Quién no querría pagar menos por su hipoteca? El problema es que en la actual coyuntura económica lo más posible es que nos encontremos con un rotundo “no” por parte del banco si acudimos a reformular las condiciones del préstamo. Por fortuna, existen una serie de trucos que nos pueden ayudar a cambiar la respuesta … Leer

Consejos básicos para ahorrar antes de la firma de la hipoteca

La hipoteca resulta generalmente el  mayor gasto financiero de las economías domésticas y por tanto requiere de una atención especial antes de su contratación. En un momento en el que no terminan de arrancar las contrataciones de hipotecas aunque se ha notado una sensible mejoría en las condiciones de oferta, es una obligación para el … Leer

¿Qué comisiones tiene tu Hipoteca? estas son las más frecuentes

A la hora de elegir una Hipoteca es muy importante prestar atención a las comisiones, que por lo general depende de la entidad bancaria que ofrece la hipoteca. Es por eso que en esta ocasión hablaremos de las comisiones que tiene una hipoteca. En una hipoteca conviene que analice en profundidad las siguientes comisiones: comisión de … Leer


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