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Comprar una plaza de garaje… ¿Préstamo personal o hipoteca?

Normalmente la adquisición de una plaza de garaje, se efectúa en forma simultánea con la compra del piso o vivienda, sin embargo, existen diversos motivos por los que esta operación no se efectúe en forma conjunta, ya sea que el espacio adicional se compre por pasar a tener un segundo coche, o porque el edificio … Leer

¿Hipoteca online o Hipoteca Convencional?

Cuando nos planteamos la solicitud de una hipoteca, antes siquiera de entrar plazos de amortización, las posibilidad de plantearnos los diferentes modelos de hipotecas en función de los tipos de interés, los plazos de amortización, las posibilidades de carencia, los gastos, etcétera, , realmente es más que probable que la primera cuestión que no surja sea … Leer

Revisión semestral o anual de hipoteca ¿Con cuál me quedo?

La revisión de la hipoteca puede ser un momento de alegrías o de penas, dependiendo de la evolución del índice de referencia seleccionado, habitualmente el euribor. Lo que casi nunca se tiene en cuenta es la cadencia con la que se actualiza, que puede ser semestral o anual, según lo que hayamos firmado en la hipoteca. … Leer

¿Qué comisiones tiene tu Hipoteca? estas son las más frecuentes

A la hora de elegir una Hipoteca es muy importante prestar atención a las comisiones, que por lo general depende de la entidad bancaria que ofrece la hipoteca. Es por eso que en esta ocasión hablaremos de las comisiones que tiene una hipoteca. En una hipoteca conviene que analice en profundidad las siguientes comisiones: comisión de … Leer

Lo que hay que tener en cuenta antes de contratar hipoteca

El proceso de elección y compra de una vivienda es sin duda una de las decisiones financieras más importantes que debemos tomar en nuestra vida. Esta decisión incluye también otra elección capital para nuestras finanzas, la hipoteca que vamos a contratar para la adquisición de la vivienda. Las hipotecas se han convertido en una de … Leer

Cómo puedes saber si te están ofreciendo una buena hipoteca

La sensación generalizada, aunque aún no se ha concretado más que en una o dos propuestas, es que vamos a asistir a una bajada amplía tanto de los diferenciales de las hipotecas de renta variable como del nivel dureza en las condiciones de acceso a los créditos hipotecarios. Esto no va a significar que de … Leer

¿Subrogar o no subrogar la hipoteca?

Antes del estallido de la crisis, en plena efervescencia del sector inmobiliario y cuando las hipotecas eran uno de los negocios más importantes de la banca de nuestro país, la subrogación de hipotecas era una opción muy utilizada, y, de hecho, una de las herramientas de competencia más habituales, algo que hoy en día ya … Leer

Cuatro cosas que debes saber antes de reunificar deuda en tu hipoteca

Es cierto que hoy en día la reunificación de deuda ya no es tan común como hace una década. También es cierto que sea racionalizado mucho el uso de este tipo de herramientas, aun así conviene conocer a fondo que implica y cómo funciona una reunificación de deudas. En un momento en el que la … Leer

Qué opciones tienes para transmitir la vivienda a tus hijos

Si ya la hipoteca se puede considerar una deuda a largo plazo, que lastra la economía de muchas familias, en nuestro país heredar puede convertirse en un problema grave para el heredero. No estamos hablando en este caso de herencias con hipotecas vigentes, que sería otro tema interesante y al que dedicaremos tiempo más adelante, … Leer

¿Qué fue de las hipotecas multidivisa?

Corría el año 2007 y un préstamo hipotecario muy particular se extendía de manera importante. La hipoteca multidivisa se presentaba como una herramienta útil para abaratar el coste de la hipoteca, sin embargo, junto a las cláusulas suelo ha terminado siendo uno de los principales motivos de reclamación relacionado con las hipotecas. El resumen de … Leer

Reunificar créditos en la hipoteca buena o mala idea

En muchas ocasiones el lector habrá escuchado términos como reunificación de deuda o unificar préstamos. Se trata de una herramienta en forma de diferentes productos financieros que debido al crecimiento del sobreendeudamiento de las familias españolas ha cobrado notable vigencia en los últimos años. No existe un único modelo de reunificación de deuda o unificación … Leer

Por qué apenas hay hipotecas para jóvenes

Las hipotecas para jóvenes fueron un producto financiero con bastante presencia en el mercado de préstamos hipotecarios hace unos años. Sin embargo, en la actualidad apenas encontramos este tipo de hipotecas. Vamos a analizar las razones por las que se encuentran prácticamente desaparecidas del mercado. Vaya por delante que aún en algunas entidades financieras se … Leer

Comisiones en hipotecas, cuántas hay y cómo se aplican

Cuando las entidades financieras nos otorgan préstamos hipotecarios, nos cobran una serie de comisiones que estarán plasmadas en la escritura de la hipoteca y en el contrato que firmemos con el banco. Conocerlas de antemano nos dará cierta ventaja a la hora de negociar. Al margen del tipo de interés que la entidad financiera nos aplique … Leer

¿Cuándo es aconsejable amortizar la hipoteca? ¿Mejor amortizar que ahorrar?

Este es sin duda uno de esos debates espinosos pero muy interesantes. La disparidad de opiniones cuando se pregunta sobre lo idóneo de amortizar cuanto antes la hipoteca es la tónica habitual, aunque, es cierto que los años de crisis han inclinado la balanza a favor de quienes apuestan por la amortización, y más concretamente … Leer

¿Qué ocurre si no pago la hipoteca? del impago al embargo

Cuando nos decidimos embarcar en un préstamo hipotecario rara vez nos planteamos que en algún momento nos tocará una situación adversa que nos obligue a dejar de pagar las cuotas. Sin embargo, esta es una posibilidad real que gracias a la crisis experimentaron miles y miles de familias en nuestro país. En el peor de los … Leer

¿Qué hipoteca te puedes realmente permitir?

Es un tema serio; realmente no llegar a distinguir lo que separa a la hipoteca que queremos tener de la hipoteca que podemos tener está en el origen de muchas malas elecciones no sólo de producto, que también, si no incluso de momento para la contratación o de importes y plazos. ¿Qué ocurre si no pago la … Leer

¿Cómo reducir el riesgo de interes en las hipotecas?

El mercado ofrece opciones diseñados para reducir el riesgo de interés en las hipotecas, es un tema muy importante en el cuál todos desean conocer la opción que deben elegir para disminuir el riesgo. Ojo, las hipotecas nos obligan siempre a tomar decisiones relativas a los tipos de interés que merecen ser reflexionadas ya que van a marcar … Leer

Claves antes de invertir en vivienda

¿Invertir en vivienda vuelve a estar de moda? Si lo pensamos fríamente nunca ha dejado de estarlo, simplemente la vivienda ha atravesado un periodo de tiempo en el que la caída de los precios hacía poco interesante colocar el dinero en el ladrillo. Sin embargo, al menos desde el punto de vista de la inversión, … Leer

Cancelación Registral de la Hipoteca

Uno de los aspectos a tener en cuenta en las finanzas personales cuando hay una hipoteca de por medio es cómo lograr la Cancelación Registral de la Hipoteca, tras cancelar el total del préstamo hipotecario queda realizar la cancelación registral de la misma hipoteca que terminan siendo un dolor de cabeza más que una solución … Leer

¿Merece la pena que reunifiques deuda en tu hipoteca?

En muchas ocasiones el lector habrá escuchado términos como reunificación de deuda o unificar préstamos. Se trata de una herramienta en forma de diferentes productos financieros que debido al crecimiento del sobre endeudamiento de las familias españolas ha cobrado notable vigencia en los últimos años. No existe un único modelo de reunificación de deuda o … Leer


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