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¿Qué es el periodo de carencia en las hipotecas?

Una de las opciones que ofrecen algunos préstamos es establecer un periodo de carencia que, de forma resumida, nos permitirá pagar sólo los intereses durante un periodo determinado, generalmente al principio del préstamo. Pero esto también tiene sus contraprestaciones que pasamos a explicar. A la hora de analizar la posibilidad de contratar una hipoteca en … Leer

Las mejores hipotecas tipo fijo

Es una pregunta relativamente común y desde luego una pregunta que la gran mayoría nos hacemos a la hora de decidir el tipo de hipoteca con el que queremos adquirir nuestra vivienda. En general ya sabemos que la elección más común es la de las hipotecas a interés variable, sin embargo, las hipotecas a tipo … Leer

Cómo puedes saber si te están ofreciendo una buena hipoteca

La sensación generalizada, aunque aún no se ha concretado más que en una o dos propuestas, es que vamos a asistir a una bajada amplía tanto de los diferenciales de las hipotecas de renta variable como del nivel dureza en las condiciones de acceso a los créditos hipotecarios. Esto no va a significar que de … Leer

Qué paso con las hipotecas jóvenes

Las hipotecas jóvenes fueron una especialización de los préstamos hipotecarios que tuvieron una presencia muy nutrida hace poco más de una década. En la actualidad como tal apenas encontramos hipoteca joven comercializada, descubramos los motivos de este cambio. Debemos decir en primer lugar que aún hoy en día vamos a encontrar hipotecas que se comercializan … Leer

¿Merece la pena que reunifiques deuda en tu hipoteca?

En muchas ocasiones el lector habrá escuchado términos como reunificación de deuda o unificar préstamos. Se trata de una herramienta en forma de diferentes productos financieros que debido al crecimiento del sobre endeudamiento de las familias españolas ha cobrado notable vigencia en los últimos años. No existe un único modelo de reunificación de deuda o … Leer

Qué opciones tienes para transmitir la vivienda a tus hijos

Si ya la hipoteca se puede considerar una deuda a largo plazo, que lastra la economía de muchas familias, en nuestro país heredar puede convertirse en un problema grave para el heredero. No estamos hablando en este caso de herencias con hipotecas vigentes, que sería otro tema interesante y al que dedicaremos tiempo más adelante, … Leer

Mejores hipotecas a interés variable Septiembre

Lo cierto es que el año continua interesante (o muy interesante) en lo que al coste de las hipotecas se refiere. En línea de continuidad con lo ya empezado el pasado año, los diferenciales de las hipotecas han continuado bajando.  ¿Merece la pena que reunifiques deuda en tu hipoteca? Cómo son las mejores hipotecas en 2017 Aquellos … Leer

Las mejores hipotecas a interés fijo para empezar Septiembre

Las hipotecas a tipo fijo han crecido en cuanto a volumen de oferta de manera notable en los últimos 12 meses. Resulta interesante echar un vistazo al mercado y comprobar cómo las mejores hipotecas a tipo fijo, efectivamente, han mejorado mucho su propuesta con respecto a hace tan sólo dos años. Y es que, si … Leer

Cuatro cosas que debes saber antes de reunificar deuda en tu hipoteca

Es cierto que hoy en día la reunificación de deuda ya no es tan común como hace una década. También es cierto que sea racionalizado mucho el uso de este tipo de herramientas, aun así conviene conocer a fondo que implica y cómo funciona una reunificación de deudas. En un momento en el que la … Leer

Revisión semestral o anual de hipoteca ¿Con cuál me quedo?

La revisión de la hipoteca puede ser un momento de alegrías o de penas, dependiendo de la evolución del índice de referencia seleccionado, habitualmente el euribor. Lo que casi nunca se tiene en cuenta es la cadencia con la que se actualiza, que puede ser semestral o anual, según lo que hayamos firmado en la hipoteca. … Leer

Ejecución hipotecaria: cuando el banco nos quita la casa

Una de las consecuencias más duras de la crisis económica ha sido y es la enorme cantidad de procesos de ejecución hipotecaria que se han dado en nuestro país. Vamos a conocer más a fondo qué es y como funciona la ejecución hipotecaria. La hipoteca suele ser de importe elevado y tener una larga duración. Lo más habitual es que se … Leer

Reunificar créditos en la hipoteca buena o mala idea

En muchas ocasiones el lector habrá escuchado términos como reunificación de deuda o unificar préstamos. Se trata de una herramienta en forma de diferentes productos financieros que debido al crecimiento del sobreendeudamiento de las familias españolas ha cobrado notable vigencia en los últimos años. No existe un único modelo de reunificación de deuda o unificación … Leer

Lo que hay que tener en cuenta antes de contratar hipoteca

El proceso de elección y compra de una vivienda es sin duda una de las decisiones financieras más importantes que debemos tomar en nuestra vida. Esta decisión incluye también otra elección capital para nuestras finanzas, la hipoteca que vamos a contratar para la adquisición de la vivienda. Las hipotecas se han convertido en una de … Leer

¿Qué hipoteca te puedes realmente permitir?

Es un tema serio; realmente no llegar a distinguir lo que separa a la hipoteca que queremos tener de la hipoteca que podemos tener está en el origen de muchas malas elecciones no sólo de producto, que también, si no incluso de momento para la contratación o de importes y plazos. ¿Qué ocurre si no pago la … Leer

¿Mejor comprar qué alquilar? O viceversa

Es un debate muy atractivo en estos tiempos, realmente siempre lo ha sido pero la mentalidad propietaria imperante en nuestro país frenaba el concepto de alquiler reduciéndolo a contextos muy concretos y nunca como opción alternativa real a la compra. Sin embargo, la actualidad, la duda sobre si es mejor comprar o alquilar vivienda se … Leer

Por qué apenas hay hipotecas para jóvenes

Las hipotecas para jóvenes fueron un producto financiero con bastante presencia en el mercado de préstamos hipotecarios hace unos años. Sin embargo, en la actualidad apenas encontramos este tipo de hipotecas. Vamos a analizar las razones por las que se encuentran prácticamente desaparecidas del mercado. Vaya por delante que aún en algunas entidades financieras se … Leer

Claves para acertar con la hipoteca de la segunda vivienda

Adquirir una segunda vivienda requiere de una reflexión importante, no sólo por el importe que supone, sino porque generalmente conlleva la concentración de una hipoteca. Para llegar a tomar tal decisión hay una serie de claves que es importante tener en cuenta. La adquisición de una segunda vivienda, fundamentalmente una vivienda vacacional, es una aspiración … Leer

¿Cómo reducir el riesgo de interes en las hipotecas?

El mercado ofrece opciones diseñados para reducir el riesgo de interés en las hipotecas, es un tema muy importante en el cuál todos desean conocer la opción que deben elegir para disminuir el riesgo. Ojo, las hipotecas nos obligan siempre a tomar decisiones relativas a los tipos de interés que merecen ser reflexionadas ya que van a marcar … Leer

Claves antes de invertir en vivienda

¿Invertir en vivienda vuelve a estar de moda? Si lo pensamos fríamente nunca ha dejado de estarlo, simplemente la vivienda ha atravesado un periodo de tiempo en el que la caída de los precios hacía poco interesante colocar el dinero en el ladrillo. Sin embargo, al menos desde el punto de vista de la inversión, … Leer

Las mejores hipotecas a interés variable

Hoy por hoy continúan siendo lideres en los rankings de hipotecas prácticamente las mismas que hace unos meses como podremos comprobar. Eso si, parece que se ha afianzado de manera definitiva la oferta de hipotecas con diferenciales por debajo del 1%. Como podrán comprobar, todas las hipotecas poseen un alto grado de vinculación, al margen … Leer


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