Los tipos de interés medio siguen bajando

  El sector inmobiliario ha sido otro de los grandes afectados por la crisis económica generada por la pandemia de Covi-19. Esto, añadido al actual nivel de competencia entre entidades bancarias para lograr mayor demanda, ha dado como resultado un histórico descenso en los tipos de interés medios.  Los datos facilitados al comienzo de esta … Leer

No se ha acabado la pelea judicial por las hipotecas IRPH

La disputa entre los usuarios afectados por este tipo de hipotecas, y la sentencia poco favorecedora para estos por parte de los juzgados, continúa. En estos momentos, el Juzgado de Instrucción número 38 de Barcelona, se encuentra trabajando para poder llevar este inconveniente de forma prejudicial al Tribunal de Justicia Europeo, con la finalidad de … Leer

Cuántas moratorias hipotecarias se han realizado en España: cuál es su importe

Desde el comienzo de la pandemia, y la crisis económica que ésta ha supuesto para el país, las entidades bancarias han facilitado a sus usuarios un total de 1,37 millones de moratorias hipotecarias y no hipotecarias, con el objetivo de paliar la situación tan complicada que se está viviendo actualmente. A pesar de que se … Leer

Sigue cayendo la constitución de hipotecas

La crisis económica causada por la pandemia de coronavirus, ha provocado un importante descenso sobre la cantidad de hipotecas constituidas en España. Los datos más recientes, del pasado mes de agosto, sitúan la caída en un 3,4% respecto a los datos del mismo mes de agosto del pasado año. El sector inmobiliario no está pasando … Leer

Qué es y cómo se usa un préstamo hipotecario puente

Se trata de un tipo de préstamo hipotecario para aquellos usuarios que desean adquirir una nueva vivienda, pero que continúan haciendo frente al préstamo de la vivienda que ya tienen. El sector inmobiliario se encuentra dañado desde el comienzo de la pandemia. Durante el mes de julio, la bajada respecto a las hipotecas se intensifica … Leer

Tres claves antes de invertir en vivienda

Tras la crisis económica causada por la llegada de la pandemia a nuestro país, de nuevo parece que los usuarios vuelven a invertir en vivienda. Aunque, eso sí, se trata de una operación que se está recuperando lentamente. Si queremos invertir en vivienda y tener éxito con nuestra inversión, es primordial saber analizar los precios … Leer

El sistema de amortización Alemán

Aunque en las hipotecas que se comercializan en nuestro país es mucho más frecuente el sistema de amortización francés, el sistema alemán es otro de los sistemas de amortización más conocido y utilizado. Se trata de un método que nos ayuda a estructurar los pagos referentes a las cuotas de la hipoteca, en la mayor … Leer

Qué es el seguro de alquiler

El hecho de alquilar una vivienda, tiene tanto ventajas como inconvenientes. En este último caso, los dueños de una vivienda normalmente no alquilan por miedo a que los futuros inquilinos no respeten los tiempos de pago del alquiler, dañen ciertas partes de la vivienda, etc. La mejor manera de estar completamente seguros ante este tipo … Leer

Retrocede el Euribor

La buena racha que el Euríbor había mantenido hasta el momento, parece haber llegado a su fin. Durante estos dos últimos meses, el índice de referencia obtuvo una serie de retrocesos que lo han devuelto a los 8 puntos básicos y parece que se encuentra en camino de alcanzar mínimos históricos. Movimientos a la baja … Leer

Cómo han evolucionado los tipos medios de las hipotecas en el último año

En base a los datos proporcionados por la Asociación Hipotecaria Española, podemos observar que el tipo medio de las hipotecas ha caído notablemente desde el año anterior por estas mismas fechas, donde se encontraba al 2,041%, y actualmente ha descendido hasta un 1,744%. Esta importante caída se debe, especialmente, a la guerra de ofertas hipotecarias … Leer

Baja el Euribor pero suben las hipotecas

La crisis económica por el Covid-19 ha generado una serie de problemas en la economía de nuestro país, así como en el resto del mundo. En este caso, nos centraremos en la bajada que ha experimentado el euribor, que a retomado casi de manera irremediable una actitud bajista. Los datos aportados por expertos lo dejan … Leer

¿Puede el banco seguir cobrando la hipoteca tras el fallecimiento del titular?

Ante la duda sobre si una hipoteca puede seguir siendo cobrada por el banco tras el fallecimiento del titular, las recientes sentencias al respecto parecen decir que no es posible tal acción por parte del banco. Si el titular de la hipoteca fallece, la entidad bancaria se encuentra en la obligación legal de ponerse en … Leer

La subida del Euríbor encarece las hipotecas en mayo

El Euríbor continúa aumentando a causa de la crisis económica por el Covid-19, lo que dificulta todavía más para muchos ciudadanos españoles el hacer frente al pago de sus hipotecas. Si bien es cierto que no nos encontramos ante una subida más fuerte que la que se dio en el pasado mes de abril, un … Leer

Aplicar periodos de carencia en las hipotecas: cómo se solicita y cómo se hace

En un momento tan complicado como este, ya no sólo por la crisis sanitaria sino por la económica a causa del estado de alarma por el Covid-19, el Gobierno ha puesto en marcha una serie de ayudas para tratar de mejorar la situación. Por supuesto, el periodo de carencia en la hipoteca es una de … Leer

Nueva sentencia del Supremo a favor de un autónomo frente a las cláusulas suelo

La reciente sentencia del Supremo dicta que los profesionales, aunque no se consideran consumidores, van a poder optar también a la anulación de las cláusulas suelo incluidas en sus préstamos a tipo variable. Esto era algo que todavía no se había dado para autónomos y empresas, ya que durante la última sentencia dada en el … Leer

Sigue subiendo el Euríbor

Gracias a las ayudas para impulsar la economía a causa de la crisis financiera que se está dando por el coronavirus, el Euribor tomó un impulso considerable en la mitad del mes de marzo, y todavía se mantiene al alza.  Es decir, ha pasado de alcanzar unos mínimos históricos a principios del mes de marzo, … Leer

No se firman hipotecas: el sector de la vivienda paralizado

Con motivo del estado de alarma en el que nos encontramos desde el 14 de marzo en nuestro país a causa del Covid-19, son muchos los negocios e industrias que se han visto paralizados. Entre ellos el de la venta de inmuebles, que se ha visto completamente abandonado casi desde el principio de esta cuarentena. … Leer

Cómo funciona la moratoria de hipotecas por el coronavirus

Dentro de las medidas económicas de contención de los efectos de la pandemia de coronavirus encontramos la moratoria para las hipotecas. Sin embargo, parece que aun quedan flecos por entender de esta medida. Moratoria de las hipotecas por el coronavirus Debido a la crisis que se está produciendo en relación al Covid-19, el Gobierno, dentro … Leer

Sube el precio de la vivienda libre

Acabado el año 2019, es momento de repasar sus cifras respecto a la vivienda, donde se puede observar que el precio de la vivienda libre ha sufrido cierto aumento en comparación con años anteriores. Las cifras y los motivos de esta subida son los siguientes. Gracias a los datos actuales obtenidos del Índice de Precios … Leer

Se aproxima la sentencia sobre las hipotecas IRPH

Después de un largo proceso, el próximo día 3 de marzo el Tribunal de Justicia de la Unión Europea hará pública la sentencia sobre las hipotecas IRPH. A principios del mes siguiente por fin conoceremos la resolución respecto a la cláusula del IRPH aplicada por el Tribunal de Justicia de la UE, un problema que … Leer