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Nuevos y desalentadores datos de la vivienda en España

No existen dudas que el sector de la construcción es uno de los más golpeados de este 2008. Las cifras que publica el Ministerio de Vivienda no hacen más que ratificar la paupérrima situación de una de las patas fundamentales de la economía española.

Por ejemplo, en el período comprendido entre julio y septiembre de este año se ha iniciado la construcción de sólo 75.268 viviendas, lo que se traduce en un 17,8% menos que en el trimestre anterior y un notable 48,7% menos que en el mismo período pero de 2007.

La construcción de estas viviendas se distribuye en un 25,8% como viviendas protegidos, unas 19.415 casas, lo que supone un incremento del 8,8% con respecto al segundo trimestre y un 45,8% más si se compara con el tercer trimestre de pasado año. En lo que va del 2008, se han iniciado 76.483 vpo, un 14,3% menos que en 2007.

Para completar, el resto de las viviendas construídas son libres (55.853 unidades). En el acumulado del año, se han iniciado la módica suma de 412.116, inmuebles, un 40,4% menos.

La compraventa de casas se cae

La compraventa de casas entre ocubre de 2007 y septiembre de 2008 se desplomó un 29,8%, con un total 626.679 transacciones. En los primeros tres trimestres de 2008, se vendieron un 32,6% menos propiedades, contrastando las 434.629 operaciones actuales frente a las 644.821 efectuadas en el mismo periodo de 2007.

En el tercer trimestre del año, se vendieron un 24,5% menos que en el trimestre anterior, totalizando 118.533 inmuebles. En tasa internual, la venta cayó un 36,4%. Las viviendas nuevas, descendieron sus ventas en un 25% y las de segunda mano se desplomomaron un 49%.

En cuanto al precio medio del suelo, también descendió un 9,8% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2007, hasta los 257,1 euros por metro cuadrado. En comparación con el trimestre precedente (abril y junio) el precio del suelo descendió un 0,7%.

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