Vamos a repasar los principales cambios que ha traído consigo la nueva ley de alquiler. Novedades de la Ley de Alquiler Una vez que estas novedades entran en vigor, aquellos contratos que sean de arrendamiento y que se firmen en España, se encuentran en el deber legal de asumirlas. Dichas novedades alteran en mayor medida … Leer
Una de las consecuencias más duras de la crisis económica ha sido y es la enorme cantidad de procesos de ejecución hipotecaria que se han dado en nuestro país. Vamos a conocer más a fondo qué es y como funciona la ejecución hipotecaria. La hipoteca suele ser de importe elevado y tener una larga duración. Lo más habitual es que se … Leer
La sensación generalizada, aunque aún no se ha concretado más que en una o dos propuestas, es que vamos a asistir a una bajada amplía tanto de los diferenciales de las hipotecas de renta variable como del nivel dureza en las condiciones de acceso a los créditos hipotecarios. Esto no va a significar que de … Leer
A la hora de elegir una Hipoteca es muy importante prestar atención a las comisiones, que por lo general depende de la entidad bancaria que ofrece la hipoteca. Es por eso que en esta ocasión hablaremos de las comisiones que tiene una hipoteca. En una hipoteca conviene que analice en profundidad las siguientes comisiones: comisión de … Leer
Antes del estallido de la crisis, en plena efervescencia del sector inmobiliario y cuando las hipotecas eran uno de los negocios más importantes de la banca de nuestro país, la subrogación de hipotecas era una opción muy utilizada, y, de hecho, una de las herramientas de competencia más habituales, algo que hoy en día ya … Leer
El proceso de elección y compra de una vivienda es sin duda una de las decisiones financieras más importantes que debemos tomar en nuestra vida. Esta decisión incluye también otra elección capital para nuestras finanzas, la hipoteca que vamos a contratar para la adquisición de la vivienda. Las hipotecas se han convertido en una de … Leer
La hipoteca inversa es una herramienta financiera poco conocida orientada a rentabilizar el patrimonio inmobiliario en las personas en edad de jubilación. Se trata de un producto poco conocido y que tiene ventajas y desventajas muy a tener en cuenta. En primer lugar la definición de hipotecas para este tipo de préstamos se basa en … Leer
La revisión de la hipoteca puede ser un momento de alegrías o de penas, dependiendo de la evolución del índice de referencia seleccionado, habitualmente el euribor. Lo que casi nunca se tiene en cuenta es la cadencia con la que se actualiza, que puede ser semestral o anual, según lo que hayamos firmado en la hipoteca. … Leer
Cuando las entidades financieras nos otorgan préstamos hipotecarios, nos cobran una serie de comisiones que estarán plasmadas en la escritura de la hipoteca y en el contrato que firmemos con el banco. Conocerlas de antemano nos dará cierta ventaja a la hora de negociar. Al margen del tipo de interés que la entidad financiera nos aplique … Leer
La hipoteca resulta generalmente el mayor gasto financiero de las economías domésticas y por tanto requiere de una atención especial antes de su contratación. En un momento en el que no terminan de arrancar las contrataciones de hipotecas aunque se ha notado una sensible mejoría en las condiciones de oferta, es una obligación para el … Leer
