100% financiación. Archivos de la tematica 100% financiación
A continuación puedes leer artículos que los autores etiquetaron con la temática 100% financiación. Puedes navegar a traves de ellos pulsando en su titulo
Publicado por Merlina - 11/11/11 a las 02:11:52 am
Si bien la situación económica está más que difícil, y las entidades han cerrado el grifo de la financiación, todavía existen bancos y cajas de ahorro que financian hipotecas al 100%. Por nombrar un ejemplo, BBVA Inmobiliaria ofrece una de estas tantas hipotecas 100, aunque no es la única.
En términos generales, estas propuestas de Hipotecas 100% se encuentran restringidas a las ofertas de inmuebles de propiedad de las entidades que otorgan la financiación. Es decir, son el as en la manga que se guardan los bancos
En los últimos tiempos no sólo vimos como el Euribor retomó la senda alcisita sino también el incremento de la tensión en el mercado interbancario provocó ciertos aumentos en el diferencial, sobre todo ahora que cada vez resulta más complicado acceder a financiación en condiciones preferentes. La que parece ir ganando la batalla es la lucha en contra de la implementación de suelo hipotecario.
A pesar de que creiamos que ya no existían “hipotecas 100″, hemos realizado una barrida por las web de las entidades y encontramos algunas ofertas que continúan en pie.
Seguir leyendo Hipotecas 100…
Publicado por Matías Torres - 11/10/11 a las 07:10:09 am
Aunque restringidas en muchos casos a sus propios portales inmobilarios, bancos y cajas de ahorro todavía siguen ofreciendo hipotecas a 50 años. Esta es la oferta que hay ahora mismo en el mercado.
Debido al enorme stock de inmuebles con el que cuentan las entidades financieras en sus balances cada vez es más normal ver como bancos y cajas de ahorro comercializan las viviendas que poseen con descuentos importantes y con la posibilidad de acceder al 100% de financiación y con una duración más amplia de lo normal.
Durante muchos años, el mercado español ofrecía plazos muy largos para su devolución, aunque con el paso del tiempo y el agravamiento de la crisis, se fue restringiendo el plazo de los préstamos hipotecarios hasta dejarlos en un máximo de 40 años en el mejor de los casos. Lo que ocurre es que a A pesar de la difícil situación que atraviesa la economía, la banca necesita desprenderse de sus activos inmobiliarios y por eso ofrece mejores condiciones. Una de los ganchos para bajar su stock ha sido la aplicación de un diferencial bajo sobre el Euribor, aunque ahora también ofrecen hipotecas a 50 años, es decir, que tendremos medio siglo para devolver nuestro dinero.
Pero como es lógico, estas hipotecas a 50 años, además de estar destinadas casi exclusivamente a los pisos de los bancos, requieren de cierto grado de vinculación a través de la contratación de diferentes productos, aunque como contrapartida, muchas propuestas carecen de comisiones. En cualquier caso, siempre será recomendable echar mano de la calculadora para saber cuanto pagamos por cada producto y si merece la pena contratar una hipoteca tan larga.
Seguir leyendo Hipotecas a 50 años…
Publicado por Merlina - 11/06/11 a las 02:06:55 am
Incavesa es el portal inmobiliario de CajaCanarias, división que busca dar salida al stock de viviendas en poder de la entidad.
Para el adecuado cometido de su propósito, este portal inmobiliario ofrece una hipoteca en condiciones preferenciales, de forma de facilitar el acceso a la vivienda a los interesados.
De esta forma, la Hipoteca Incavesa, le ofrece la financiación equivalente al 100% del precio de compraventa de la vivienda seleccionada, con la posiblidad de devolverlo en un cómodo plazo de hasta 40 años (dependiendo de la edad del contratante).
Este préstamo devengará un interés bajo un régimen mixto, de forma de pagar menos al principio. Según explican desde la entidad, se seguirá el siguiente esquema:
Primeros tres años: tipo fijo
Tasa: 2,50%
Resto del periodo: tipo variable
Tasa: Euribor + 0,75%
En cuanto a las comisiones, se aclara que deberá pagarse una comisión de apertura desde el 0,50%, dependiendo de las condiciones particulares de cada cliente.
Realmente el tipo fijo ofrecido al principio, torna la propuesta en muy interesante, ya que equivale a un Euribor + 0 los primeros tres años, según la evolución del euribor hoy… sin embargo, muy pronto este tipo fijo será menor al propio valor del euribor, de acuerdo a las previsiones para fin de año.
Más información
Publicado por Merlina - 25/01/11 a las 06:01:02 pm
Con el inicio de 2011, Banco Caixa Geral no solo ha retirado su clásica Hipoteca CERO55, sino que también ha incrementado los tipos aplicables al préstamo hipotecario que comercializa a través de su portal inmobiliario, un producto de financiación que otrora ofrecía muy buenas condiciones.
Destinado a la compra de cualquiera de los inmuebles anunciados en el portal, Banco Caixa Geral le ofrece un préstamo en condiciones preferentes con un tipo de interés de Euribor + 1,50% (antes E + 0,75%). Esta opción de financiación mantiene la posibilidad de conseguir hasta el 100% del precio de venta, lo que le otorga una ventaja frente a otros préstamos.
Con un plazo máximo de 40 años, la entidad ofrece esta hipoteca sin comisiones y con sólo dos productos asociados, seguro de vida y un seguro de protección de pagos.
En este momento de ajustes, para más información hay que acercarse a una oficina de Banco Caixa Geral.
Una oferta que ha perdido su potencial.
Publicado por Merlina - 31/12/10 a las 12:12:15 am
El mercado de la vivienda atraviesa un momento de inestabilidad. Sin embargo, y a pesar de que las entidades financieras ofrecen todo tipo de hipotecas, el acceso a la financiación se ha contraído producto de la inestabilidad económica y la tasa de paro que afecta a España.
Sin embargo existen una serie de ofertas de inmobiliarias de bancos y cajas de ahorro que reflejan precios accesibles, condiciones de financiación hasta el 100% y descuentos que llegan hasta el 70% debido a la necesidad de bajar el stock.
A continuación les dejamos las ofertas de inmobiliarias:
Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.
En caso de que esté interesado en contratar un préstamo hipotecario, tenga dudas acerca del comportamiento del Euribor, y no sepa finalmente cuanto pagará mensualmente de cuota puede realizar un cálculo de su hipoteca.
Publicado por Merlina - 16/12/10 a las 05:12:04 pm
Unnim, ofrece un descuento especial de 6.000 euros en el precio de una de las viviendas comercializadas por la entidad a través del nuevo portal inmobiliario:UnnimCasa.
Esta bonificación de 6.000 euros, se aplicará sobre el precio del inmueble elegido, según se informa en el portal UnnimCasa.
Para los clientes que tengan la nómina domiciliada en la entidad, Unnim ofrece condiciones especiales en su hipoteca vivienda habitual. Este préstamo hipotecario está destinado a la financiación de la vivienda, en particular, de aquellas no ofrecidas por la entidad. Según informa la entidad podrá acceder a una bonificación del tipo de interés por tener la nómina domiciliada en Unnim.
En caso de que usted encuentre su vivienda entre las ofrecidas en el portal UnnimCasa, podrá acceder a una hipoteca Low Cost, la cual ofrece un tipo de interés más bajo, de Euribor + 0,89, al tiempo que contará con el dinero para financiar hasta el 100% del precio de compra.
Recordemos que el servicio de nóminas Unnim, además le permitirá contar con:
- Libretas y cuentas sin gastos de mantenimiento en las que se realice el ingreso de la nómina y mientras se mantenga domiciliada.
- Adelanto de la nómina. Te adelantaremos, cuando lo necesite, dinero en efectivo y también atenderán los pagos que tengas domiciliados (hasta 500 €).
- Domiciliación gratuita de pagos.
- CrédiNómina. Un crédito de hasta 60.000 €
- Servicio Unnim24. a través del cual podrá acceder gratuitamente a sus cuentas a través de Internet con total seguridad.
Publicado por Matías Torres - 06/07/10 a las 05:07:04 am
Las ofertas inmobiliarias que ofrecen los portales destinados a ubicar el stock de las entidades financieras, están plagadas de tipos de interés más bajos, y condiciones más flexibles que el resto de las propuestas.
Una de estas novedades las comercializa el portal inmobiliario de Bankinter con una propuesta muy seductora, la Hipoteca Euribor + 0,20% (1,44% TAE).
Entre las características que hemos encontrado, permite la financiación de hasta el 100% del valor de tasación, aunque debe saber que esta promoción es exclusiva para inmuebles de su portal.
La Hipoteca Euribor + 0,20% de Bankinter no tiene comisión de apertura y tampoco cobra gastos de tasación.
En cuanto al plazo para su devolución, dependerá de la finalidad del inmueble:
- Hasta 40 años para primera vivienda y segunda
- Hasta 20 años para el resto
Además permite hasta 36 meses de carencia de capital.
Si está interesado, puede ingresar al portal inmobiliario de Bankinter, donde podrá buscar por provincia, por tipo de inmueble o por precio, su próxima vivienda.
Publicado por Merlina - 21/05/10 a las 12:05:44 am
Con una financiación de hasta el 100 % del proyecto de inversión, los españoles pueden encarar la remodelación de sus viviendas gracias a la línea de crédito ICO-Economía Sostenible 2010.
En principio, hasta el 21 de Diciembre de 2010, tanto particulares, comunidades de propietarios, como autónomos, empresas y entidades pueden acceder a una amplia financiación, como montos máximos de 2.000.000 de euros para particulares, autónomos y pequeñas empresas y de hasta 50 millones de euros en caso de empresas medianas y grandes.
El cliente podrá elegir entre las siguientes posibilidades de plazos de amortización y carencia de principal:
• 3 años sin carencia para el pago de principal.
• 5 años, con 0 ó con 1 año de carencia para el pago de principal.
• 7 años, con 0 ó con 2 años de carencia para el pago de principal.
• 10 años, con 0 ó con 3 años de carencia para el pago de principal.
• 12 años, con 0 ó con 3 años de carencia para el pago de principal.
• 15 años, con 0 ó con 3 años de carencia para el pago de principal.
• 20 años, con 0 ó con 3 años de carencia para el pago de principal.
Respecto de los tipos de interés, los particulares, autónomos y comunidades de propietarios podrán optar por un préstamo a tipo fijo, según cotización quincenal comunicada por ICO, más hasta 1,65%, o bien a tipo variable.
En este último caso, se fijará una tasa equivalente al Euribor 6 meses más Diferencial, según cotización quincenal comunicada por ICO, más hasta 2,00%.
El tipo de interés que el ICO comunica es TAE y las Entidades de Crédito no pueden cobrar cantidad alguna en concepto de: comisión de apertura, de estudio o de disponibilidad.
Para acceder a este préstamo tendrá que presentar la documentación solicitada, directamente en las oficinas de los principales bancos y cajas establecidos en España.
Entre dichas entidades podemos mencionar a:
Entre otros
Publicado por Merlina - 07/05/10 a las 04:05:48 pm
CXG Inmobiliaria es la filial encargada de negocios inmobiliarios de Caixa Galicia. En este portal podrá encontrar la oferta de inmuebles correspondiente a la liquidación del stock en manos de la entidad.
De forma de facilitar el acceso a la vivienda, para los inmuebles comercializados en este portal, CXG Inmobiliaria, ofrece una hipoteca en condiciones preferentes.
Mediante la hipoteca Una Ilusión 100% posible, la entidad le financiará hasta el 100% de su nueva vivienda, gastos e impuestos incluidos
El tipo de interés es fijo los primeros tres años, a razón del 2% nominal. El resto de los períodos estarán sujetos a un tipo de interés variable referenciado al Euribor, más un diferencial del 0,75%.
Este diferencial se obtiene al contratar los siguientes productos:
En caso contrario el diferencial ascenderá a 1,25. Respecto del plazo de devolución de este préstamo hipotecario, el mismo puede alcanzar un máximo de 40 años.
Para simular la cuota que debería abonar de acuerdo a las condiciones expuestas ponemos a su disposición un Comparador de Hipotecas en Hipolisto.
Más información
Publicado por Matías Torres - 06/05/10 a las 10:05:28 pm
La Hipoteca Bonificada Classic ofrece dos modalidades, hasta el 80% del valor de tasación, y otro préstamo hipotecario que llega hasta el 100% de financiación destinado a la compra de vivienda.
La Hipoteca Bonificada Classic de IberCaja ofrece bonificaciones siempre y cuando cumpla con los siguientes requisitos:
- Domiciliando la nómina por un importe mínimo de 600 euros al mes (de al menos uno de los prestatarios).
- Domiciliando al menos 3 recibos de servicios basicos de la nueva casa (agua, luz, gas, teléfono)
- Compras con tarjetas Ibercaja
- Contratando seguros como el de Hogar o el de Vida
Esta modalidad se puede contratr por un importe máximo de hasta el 100% del valor de tasación con un plazo que puede llegar a 30 años y 40 años, en los casos en los que la edad de uno de los prestatarios no supere los 35 años.
IberCaja ofrece un período de carencia de 2 años y para esta hipoteca aplica un tipo mixto:
- Periodo fijo inicial (12 meses): 4,80%
- Periodo variable: Euribor a 1 año (revisión semestral) + 1,70%
- Bonificación máxima 0,45%
Una de las novedades de este producto es que desde diiciembre se han actualizado las comisiones. Por lo pronto podemos decirles que ya no cobra la vinculada a la apertura.
- Compensación por desistimiento por amortización parcial dentro de los 5 primeros años de vida del préstamo: 0,50% .Pasados los 5 primeros años de vida del préstamo: 0,25% sobre el capital que se amortiza.
- Por amortización total o parcial dentro de los 5 primeros años de vida del préstamo: 0,50% sobre el capital que se amortiza. Pasados los 5 primeros años de vida del préstamo: 0,25% sobre el capital que se amortiza.
El sistema de cuotas podrá ser mensual, trimestral o semestral, pudiendo elegir una cuota creciente para cada una de ellas (con incremento anual del 1%, siempre que el límite de la hipoteca sea de 30 años y sin carencia).
Si desea, puede ampliar la información con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.
![](\http://www.finanzzas.com/wp-content/uploads/hipo2300x90.jpg")
