Hipotecas ActivoBank

La oferta de hipotecas de ActivoBank se resume en dos productos concretos: la Hipoteca Activa Plus y la Hipoteca Activa Fija, con lo que cubren los dos tipos de hipotecas más solicitados en el mercado. Analizamos cada una de ellas.

En las Hipotecas de ActivoBank su oferta es más limitada, pero también esta especialmente adaptada para competir en el ámbito de la banca online, donde las entidades tienden a ofrecer préstamos más atractivos.

Seguir leyendo Hipotecas ActivoBank…

Hipoteca Activa Fija de ActivoBank

ActivoBank ha actualizado su oferta de hipotecas a interés fijo, subiendo el tipo de interés que cobra por sus hipotecas. De esta forma pierde algunas posiciones entre las mejores hipotecas a interés fijo del mercado. La entidad ofrece plazos de amortización de entre 12 y 30 años.

La Hipoteca Fija ActivoBank tiene un sistema de cuotas constantes durante toda la vida del préstamo, que parte con un tipo de interés desde un 5,60% nominal (antes 5,40%), y que varía en función del plazo elegido para devolver el préstamo. En este sentido, el plazo máximo es de 30 años. La ventaja frente a los préstamos a tipo variable reside, precisamente, en que permiten una mejor planificación financiera y la tranquilidad de conocer en todo momento cuánto pagaremos por la hipoteca, olvidándonos además de revisiones.

En cuanto al importe máximo que la entidad financia, será hasta del 80% para primera vivienda, y del 70% en caso de segunda residencia, siempre tomando como referencia el menor valor entre el valor de tasación y el valor de compra.

Los tipos de interés son los siguientes:

Seguir leyendo Hipoteca Activa Fija de ActivoBank…

Hipoteca Activa Plus de ActivoBank

La Hipoteca Activa Plus es el nombre que recibe la hipoteca a tipo de interés variable que ofrece ActivoBank. Se trata de un préstamo referenciado al Euribor y que cobre hasta el 80% del valor de la vivienda durante un plazo de amortización máximo de 40 años. Aquí os contamos el resto de detalles.

La Hipoteca ActivaPlus de ActivoBank constituye la oferta de la entidad financiera en préstamos hipotecarios a tipo de interés variable. El banco ha decidido subir el interés para este producto, que aún se mantiene dentro del selecto grupo de las ofertas más interesantes ya que exige pocos productos asociados (las mejores opciones a interés variable del mercado).

Para la Hipoteca Activa Plus, la entidad online de Banco Sabadell ofrece un tipo referenciado al Euribor +1,25% (antes 0,1%), siempre que contrate un seguro de vida. En caso contrario aplicará al Euribor +1,50%.

Conviene aclarar respecto al tipo de interés, que la Hipoteca Activo Plus incluye un suelo hipotecario a partir del segundo año, es decir, de la primera renovación de la hipoteca.  En este caso, el suelo está fijado en el 2%, por lo que nunca se pagará menos de este tipo de interés, y el techo queda fijado en el 12%. De nuevo, un suelo alcanzable, aunque razonablemente bajo, y un techo difícilmente aplicable,

Este préstamo hipotecario de ActivoBank financia, dentro de las Hipotecas Activobank, el menor valor entre el precio de tasación y el de compra hasta los siguientes máximosa:

• 80% para la primera vivienda
• 70% hipoteca para segunda vivienda
• No disponible para construcción

La Hipoteca Activa Plus permite un plazo máximo de devolución de 40 años, aunque en ningún caso se podrán superar los 75 años al finalizar el plazo de la hipoteca, por lo que el periodo máximo de amortización sólo estará disponible para los menores de 35 años.

Para contratar este producto será necesario, además del seguro de vida, firmarun seguro de hogar, así como domicilar la nómina.

Las comisiones de la hipoteca

Una de las ventajas de la Hipoteca Activa Plus es que apenas cuenta con comisiones, que están distribuidas de la siguiente forma:

• Comisión de apertura: 0%
• Comisión por amortización parcial anticipada: 0%
• Comisión por cancelación o amortización anticipada total: 0%
• Comisión por subrogación: no se incluye, pero para la Hipoteca Fija de ActivoBank es del 0,5%, el máximo permitido por ley.

La revisión de la hipoteca se realizará de forma anual.

La nueva subida del diferencial aleja a la Hiptoeca Activo Plus de las mejores a tipo variable, aunque juega a su favor el tener que contratar sólo dos productos asociados. Sin embargo, no ocurre lo mismo con el tipo de interés mínimo del 2,00%.  Sin embargo, el Euribor ya ha superado por si mismo esa cota y se espera que continúe al alza, lo que hace que ahora mismo esta cláusula no sea tan dañina.

También te puede interesar:

• Hipotecas de ActivoBank
• Las mejores hipotecas a interés fijo
• Las mejores hipotecas a interés variable
• Las mejores hipotecas para subrogar
• Las mejores hipotecas para jovenes

Hipoteca Activa de ActivoBank

Activobank ha iniciado el año con una noticia no muy alentadora, ya que siguiendo con la tendencia aplicada por gran parte de las entidades en este 2011, ha subido los tipos de interés aplicables a  los préstamos hipotecarios.

En el caso  de su Hipoteca Activa, un préstamo hipotecario que ahora ha subido el tipo de interés de Euribor +0,75% a Euribor +0,90%.

El importe máximo que financia es de hasta el 80% para primera vivienda y el 70% en caso de segunda residencia, del menor valor entre el valor de tasación y el valor de compra.

El plazo tope para su devolución es de hasta 40 años a través del sistema de cuota mensual, con revisión anual.

Entre sus ventajas podemos destacar que está exenta de:

• 0%  Comisión de apertura
• 0%  Comisión de cancelación total
• 0%  Amortización parcial

La Hipoteca Activa sólo requiere de la contratación de un seguro obligatorio de hogar.

Cabe destacar que este préstamo estará sujeto a tipo de interés suelo, ya que la entidad informa que el tipo de interés resultante de las revisiones no será inferior al 1,5%

Si bien el diferencial es más alto que otras opciones, se mantiene en el podio de las mejores hipotecas a tipo variable del momento ya que sólo requiere de la contratación de un seguro obligatorio por lo que sólo deberíamos pagar la cuota de la hipoteca u no incurrir en productos vinculados.

Hipoteca Activa Fija de ActivoBank

ActivoBank la entidad online de Banco Sabadell ha modificado una vez más los tipos de interés aplicables a su opción de financiación a tipo fijo. Esta línea de financiación hipotecaria se mantiene dentro de las mejores hipotecas a interés fijo del mercado.
La Hipoteca Fija, tal como lo indica su nombre sigue un esquema de cuotas constantes durante toda la vida del préstamo, que parte con un tipo de interés desde un 4,65% nominal, y variará en función del plazo elegido para devolver el préstamo.
En cuanto al importe máximo que la entidad financia, será hasta del 80% para primera vivienda, del menor valor entre el valor de tasación y el valor de compra. En el caso de tratarse de la segunda vivienda el máximo se verá restringido al 70%.
El plazo máximo de devolución es de 30 años, y los tipos de interés son los siguientes:
 4,65% nominal fijo a 12 años
 4,90 % nominal fijo a 15 años
 5,10 % nominal fijo a 20 años
 5,20% nominal fijo a 25 años
 5,25 % nominal fijo a 30 años

En cuanto a los comisiones establecidas por ActivoBank, aplica una comisión de apertura del 0,75% con un mínimo de 360 euros. En caso de compensación por desistimiento la comisión será 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y 0,25% en el resto de años. En cuanto a la comisión por riesgo de tipo de interés, será del 2,5%.
Esta propuesta requiere de la contratación de un seguro obligatorio del Hogar.

Buena propuesta a tipo fijo, ya que requiere la contratación de un único producto asociado.