Euribor Octubre 2010 cierra en 1,495%

Muy cerca del nivel de las previsiones efectuadas para fin de año (1,50%), el Banco de España ha confirmado que el Euribor de Octubre cerró el mes en 1,495%.

El principal índice utilizado para la medición de los tipos de interés aplicables a las hipotecas españolas, ha mostrado un nuevo incremento; el séptimo consecutivo, y continúa alejándose de los mínimos históricos en los que se ubicó en el primer trimestre del año.

Por el momento, el impacto en los bolsillos españoles continúa siendo moderado. De hecho para una hipoteca de 121.000 euros (lo que el INE ha establecido como la media de los préstamos otorgados), a un plazo de 26 años y con un diferencial de 0,80, el incremento anual es de 180 euros, es decir, unos 15 euros más en cada cuota mensual.

Es que aún el indicador no ha superado de gran forma los niveles marcados en 2009. Comparativamente con igual mes del año anterior, el Euribor, ha mostrado una suba del 0,252%.

Los expertos prevén que el indicador continúe esta tendencia alcista, aunque con moderación. Los niveles marcados en estos primeros días de noviembre, parecerían confirmar esta teoría y el euribor del mes corriente podría cerrar por encima de 1,50.

Considerando que ya se suman doce jornadas consecutivas de ascensos en el indicador, se confirmaría el incremento de las tensiones en el mercado interbancario, así como el temor a que el Banco Central Europeo no mantenga en los próximos meses el precio del dinero en el 1%. Esta situación derivaría inevitablemente en una fuerte alza del Euribor, producto de la naturaleza del indicador, que se calcula como el tipo de interés medio de contado para las operaciones de depósito de euros a plazo de un año.

A continuación les presentamos el resumen para el año 2010, de los movimientos registrados en el indicador.
• Enero 2010: 1,232%
• Febrero 2010: 1,225%
• Marzo 2010: 1,215%
• Abril 2010: 1,225%
• Mayo 2010: 1,249%
• Junio 2010: 1,2813%
• Julio 2010: 1,373%
• Agosto 2010: 1,421%
• Septiembre 2010: 1,42%

Euribor Agosto 2010 cierra en 1,421%

Finalmente se conocen los datos de cierre del Euribor de Agosto, y se confirman aquellas previsiones que se venían manejando: el principal índice de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, encadena su quinto mes consecutivo de subidas, al cerrar a 1,421%.

Por primera vez, en 21 meses, este indicador significará un incremento en el coste de las hipotecas que sufran revisión en este mes. Si bien, por el momento el efecto en el bolsillo de los españoles, será prácticamente imperceptible, el cambio en la tendencia ya está en marcha, y nuevos incrementos se esperan para los próximos meses.

El cierre de agosto de 2010 se ubicó casi nueve centésimas por encima del nivel de agosto de 2009 cuando el indicador marcó niveles de 1,334%. Esta diferencia representa supone una subida de unos seis euros al mes y de unos 72 euros al año, para una hipoteca de 150.000 euros, a 25 años y con un diferencial medio del 0,80%.

La evolución del Euribor en 2010, es más que clara, a continuación les presentamos el resumen para el año 2010, de los movimientos registrados en el indicador.

• Enero 2010: 1,232%
• Febrero 2010: 1,225%
• Marzo 2010: 1,215%
• Abril 2010: 1,225%
• Mayo 2010: 1,249%
• Junio 2010: 1,2813%
• Julio 2010: 1,373%
• Agosto 2010: 1,421%

Al observar la escala precedente, vemos como el indicador ha abandonado ya su suelo y en los próximos meses se esperan nuevas subidas, aunque de acuerdo a lo previsto, las mismas serán progresivas y moderadas.

Euribor Julio 2010

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Ya estamos sobre el cierre de mes, y el Euribor consolida las subidas, amenazando con un muy próximo encarecimiento de las hipotecas españolas.

La recuperación económica de la zona euro, aún tambalea, sin embargo, el euribor ya marca tres meses al alza y probablemente julio constituya el cuarto, de confirmarse la media mensual provisional fijada en 1,37%.

Pese a que los tipos de interés se mantienen en niveles mínimos, las tensión que se vivieron en el mercado interbancario, han provocado que el Euribor haya despertado de su letargo y rompa con un año y medio de caída libre, la cual sólo se había visto interrumpida en diciembre de 2009.

Si bien, la publicación de los tests de solvencia realizados a la banca europea, han traído cierto alivio al mercado interbancario, los expertos temen que el euribor continúe al alza a corto plazo si el BCE no pone algún remedio.

Desde el pasado mes de marzo el Banco Central Europeo (BCE) inició la retirada de las inyecciones de liquidez, lo cual sumado a la precaución y desconfianza de los bancos para prestarse entre ellos, acarreó un incremento de la tensión interbancaria y con ello la suba de la percepción del riesgo. La posible solucione a esta situación se centra en la habilitación de subastas a diferentes plazos, sin límite de cantidad y a tipo fijo.

Por el momento, las hipotecas contratadas hace un año que sufran su revisión periódica en esta fecha, aún verán disminuir su cuota, sin embargo, de una forma casi imperceptible. La disminución en la cuota mensual se estima en unos 3,50 euros.

Es bastante claro, que de continuar la tendencia, (y todo indica que sí), el bolsillo de los hipotecados podría volver a resentirse en los próximos meses. Los expertos prevén que en los próximos meses el Euribor mantenga una ligera tendencia al alza, cerrarando este año en torno al 1,5%.

Tendencia futura Euribor

El comportamiento exhibido por el Euribor ya ha provocado que los expertos comiencen a elaborar sus estadísticas y con ello a vaticinar el comportamiento que seguirá el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas en nuestro país.

Después de transcurridas cuatro sesiones del mes de julio, la media provisional del mes se ha elevado a 1,327%, y de seguir esta tendencia, al cierre del próximo mes de agosto, las familias españolas que deban satisfacer el pago de las cuotas de una hipoteca volverán a sufrir subidas en sus préstamos.

Esta situación no se vivía en nuestro país desde noviembre de 2008, es decir, hace 21 meses. Por ese entonces, el Euribor rondaba niveles superiores al 5%. Con posterioridad al estallido de la crisis y a la explosión de la burbuja inmobiliaria, los tipos de interés se desinflaron y con ello el Euribor.

Vimos como mes tras mes, este indicador descendía y marcaba importantes ahorros para las hipotecas que sufrían revisión. Sin embargo, se estima que el mes de agosto constituye el punto de inflexión para esta situación y que volveremos a la subida lenta y paulatina del precio que debemos pagar por financiar nuestra vivienda.

En el mes de agosto del pasado año de 2009 el euríbor marcaba niveles de 1,334. Sin embargo, se estima que en el mismo mes de este año esta tasa no sólo será igualada sino que será superada.

Los expertos continúan insistiendo en que hacia finales de este 2010, el Euribor se ubicará en un nivel cercano al 1,5%. Veremos…

Euribor junio 2010 cierra en 1,2813%

El Euríbor cerró el mes de junio en la cota del 1,2813%, por lo que se transforma en el tercer mes consecutivo de repunte y marca su porcentual más alto desde agosto de 2009, cuando se situó en el 1,334%.

Los motivos que justifican esta subida han sido la inestabilidad de la deuda y la incertidumbre en el mercado interbancario, que ha dejado a junio como un mes con elevada volatilidad, ya que el indicador ha registrado 16 jornadas de subidas y ha marcado máximos en su cotización diaria.

sin embargo, y a pesar de esta situación, los usuarios que tengan que revisar su hipoteca todavía disfrutarán de una leve rebaja, ya que el Euríbor de junio de 2009 se situaba en la cota del 1,610%.

No obstante, es importante aclarar que las rebajas son cada vez más moderadas y, si el indicador mantiene la senda alcista, es posible que el Euribor 2011 irán en franco crecimiento hasta desaparecer ese beneficio que estamos viviendo actualmente.

Para una hipoteca media de unos 120.000 euros, a 20 años y con un diferencial del 0,80%, los clientes de las entidades financieras pagarán 611 euros al mes, esto es un ahorro de unos 230 euros al año. En el caso de que la revisión sea semestral, los usuarios no notarán ninguna variación.

Según los analistas la desconfianza sobre la economía española, llevará, aunque sin cambios bruscos, a una tendencia al alza, pero leve, aunque nos tendremos que olvidar de lo sucedido durante 2009 y seguramente cerraremos el año entorno del 1,3%.

¿Cómo cerrará el Euribor en Junio?

Durante el mes de junio, vimos como el Euribor, el índice de referencia para la mayor parte de las hipotecas de España, ha ido subiendo, en forma constante y progresiva, volviendo a niveles que durante muchos meses no había marcado.

Definitivamente se ha quebrado la tendencia a la baja, en este indicador, que venía siendo exhibida hasta marzo pasado.

Esta situación no deriva de un incremento de los tipos de interés, sino del diferencial que se aplica en el cálculo de este indicador y que recoge el “nerviosismo” reinante en el mercado interbancario.

En el día de hoy, el Euribor ha superado la cota del 1,3% en su tasa diaria. De esta forma, estando a tan sólo dos sesiones del cierre del mes, los expertos estiman que el Euribor cerrará al nivel mensual del 1,279%. Estos valores son los más altos desde agosto de 2009, cuando alcanzó el 1,334% para luego comenzar a caer.

De este modo, los analistas esperan que el Euribor, continúe su repunte hasta ubicarse en niveles de 1.50% para finales de este año.

Sin embargo, a corto plazo, se estima que el próximo mes de julio se mantenga por debajo del 1,412%, nivel con el que cerró el mismo mes del año pasado. Tambiéon han reconocido que será casi imposible que para el próximo mes se mantenga por debajo del 1,334% con el que cerró agosto 2009.