Préstamo construcción de vivienda propia de BBK

El préstamo construcción de vivienda propia de bbk es otra de las posibilidades que tienen los clientes de la entidad de financiar el acceso a la casa propia.

Si lo que deseas es financiar la construcción de tu propia vivienda, BBK te ofrece la fórmula que mejor se adapte a tu situación, es este caso, la finalidad es la financiación de la construcción de vivienda propia.  Seguir leyendo Préstamo construcción de vivienda propia de BBK…

Hipoteca Autoconstrucción de Agencia Negociadora

Son Negociadores Bancarios especializados en la obtención de financiación en las mejores condiciones para los clientes.

Son independientes, no estan subordinados a ninguna entidad financiera. Esto permite ofrecer cientos de productos procedentes de más de 30 entidades financieras, nacionales e internacionales, controladas por el Banco de España. Seguir leyendo Hipoteca Autoconstrucción de Agencia Negociadora…

Hipoteca Autoconstrucción de oficinadirecta.com

oficinadirecta.com ofrece a sus clientes un producto dirigido a quienes no quieren comprar sino construir su vivienda, moldeándola a su gusto.  Este producto ha seguido la tendencia de las demás entidades y en 2011 ha incrementado significativamente los tipos de interés ofrecidos.

Este préstamo ofrecido por la entidad y denominado Hipoteca para construcción de chalet, también ha sido objeto de la modificación de su estructura.  Si bien el producto continúa aplicando un tipo de interés mixto, ahora se diferencia la oferta dirigida a nuevos clientes y a los actuales.

En cuanto al capital disponible, la propuesta de la entidad on line de Banco Pastor, ofrece un importe máximo de hasta el 100% del valor del Proyecto de Obra, y con un máximo del 80% del valor de tasación estimado para la vivienda terminada (valoración del terreno + proyecto).

En cuanto a los intereses, la oferta ha quedado configurada de la siguiente forma:

Clientes actuales:

• Tipo fijo inicial: 2,50% los primeros seis meses

• Resto del periodo: Euribor + 0,85

Nuevos Clientes:

• Tipo fijo inicial: 2,70% los primeros seis meses

• Resto del periodo: Euribor +1,05

El tipo de interés  variable será objero de revisión con una periodicidad anual.

Para obtener este tipo de interés promocional, sin embargo, deberá contratar algunos productos adicionales.

• Domiciliar los ingresos mensuales mínimos de 2.000 € netos mensuales para clientes actuales y 4.000 € netos mensuales para nuevos clientes,
• Domiciliar recibos (al menos dos de suministros: agua, luz, gas, teléfono),
• Contratar Seguro de Hogar AXA
• Contratar tarjetas de débito y crédito visa
• Contratación de Seguro de Vida suscrito con Pastor Vida.

Este último punto es un nuevo requisito impuesto para la contratación de este préstamo, ya que anteriormente no se exigía.

En cuanto a los plazos para la amortización de este préstamo, la entidad ofrece un periodo de  hasta 40 años. Asimismo contará con la posibilidad de optar por un período de carencia de hasta 24 meses, en los que solo pagará intereses por el dinero que vaya utilizando para construir.

Como gastos o costes adicionales deberemos considerar el efecto de las siguientes comisiones:

• Comisión apertura 0,50%
• Compensación por desistimiento 0% en amortizaciones parciales.
• En caso de cancelación total anticipada o subrogación a otra entidad, la compensación será del 0,50% sobre el capital pendiente en los 5 primeros años, y del 0,25% si es posterior.

Estas modificaciones, nuevamente restan atractivo al producto, perdiendo otra vez, parte de su potencial.  Para analizar.

Más información

Hipoteca CERO49 Autoconstrucción de Banco Caixa Geral

Banco Caixa Geral ofrece un préstamo hipotecario destinado a la adequisición de vivienda habital y además ha introducido al mercado una nueva modalidad, la Hipoteca CERO49 Autoconstrucción.

Este producto está dirigido para las personas que deseen construir o rehabilitar su vivienda, y así financiar su obra, ya que puede ir disponiendo del dinero sin efectuar amortizaciones de capital durante el periodo de carencia.

Entre sus ventajas, podemos destacar que aplica un tipo de Interés a Euribor 12 meses +0,49% con revisión semestral siempre que cumpla con los requisitos solicitados. En caso contrario, será de Euribor 12 meses +1,00%.

Productos asociados de cumplimiento obligatorio para acceder al diferencial preferencial:

• Domiciliar la nómina
• Domiciliar al menos tres recibos
• Contratar y mantener durante la vida del préstamo un Seguro Multiprotección
• Contratar y mantener durante la vida del préstamo un Seguro de Vida
• Contratar y mantener durante la vida del préstamo un Seguro de protección de pagos
• Contratar una Tarjeta de Crédito o Débito

La Hipoteca CERO49 Autoconstrucción de Banco Caixa Geral está exenta de comisiones de Apertura, Estudio y de Amortización Parcial.

El plazo de amortización es de hasta 45 años, pudiendo ser los 2 primeros de carencia de capital (sólo pagaría intereses). Además, si se contrata a un plazo inferior, a lo largo de la vida del préstamo podrá solicitar la ampliación del plazo hasta el plazo máximo de 45 años sin necesidad de hacer una novación, simplemente comunicándoselo a la oficina con un plazo mínimo de 10 días antes de la revisión de tipo de interés.

El importe máximo es de hasta el 80% del valor de tasación, para vivienda habitual.

Lamantablemente exige demasiados requisitos que terminarán encareciendo este producto…