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Publicado por Merlina - 21/05/10 a las 12:05:44 am
Con una financiación de hasta el 100 % del proyecto de inversión, los españoles pueden encarar la remodelación de sus viviendas gracias a la línea de crédito ICO-Economía Sostenible 2010.
En principio, hasta el 21 de Diciembre de 2010, tanto particulares, comunidades de propietarios, como autónomos, empresas y entidades pueden acceder a una amplia financiación, como montos máximos de 2.000.000 de euros para particulares, autónomos y pequeñas empresas y de hasta 50 millones de euros en caso de empresas medianas y grandes.
El cliente podrá elegir entre las siguientes posibilidades de plazos de amortización y carencia de principal:
• 3 años sin carencia para el pago de principal.
• 5 años, con 0 ó con 1 año de carencia para el pago de principal.
• 7 años, con 0 ó con 2 años de carencia para el pago de principal.
• 10 años, con 0 ó con 3 años de carencia para el pago de principal.
• 12 años, con 0 ó con 3 años de carencia para el pago de principal.
• 15 años, con 0 ó con 3 años de carencia para el pago de principal.
• 20 años, con 0 ó con 3 años de carencia para el pago de principal.
Respecto de los tipos de interés, los particulares, autónomos y comunidades de propietarios podrán optar por un préstamo a tipo fijo, según cotización quincenal comunicada por ICO, más hasta 1,65%, o bien a tipo variable.
En este último caso, se fijará una tasa equivalente al Euribor 6 meses más Diferencial, según cotización quincenal comunicada por ICO, más hasta 2,00%.
El tipo de interés que el ICO comunica es TAE y las Entidades de Crédito no pueden cobrar cantidad alguna en concepto de: comisión de apertura, de estudio o de disponibilidad.
Para acceder a este préstamo tendrá que presentar la documentación solicitada, directamente en las oficinas de los principales bancos y cajas establecidos en España.
Entre dichas entidades podemos mencionar a:
Entre otros
Publicado por Nicolas Rombiola - 22/02/10 a las 11:02:01 pm
VIPASA es una empresa del Principado de Asturias que ayuda para comprar, alquilar o rehabilitar viviendas dentro de la autonomía, mediante la colaboración con el Plan de Vivienda.
Viviendas del Principado de Asturias se creó en 1991 para administrar el patrimonio público de viviendas y logró alcanzar el primer puesto de inmobiliarias de Asturias
Dentro de la última jugada que pensaba realizar VIPASA, se pretendía comprar 300 inmuebles, pero hubo un inconveniente ajeno a la empresa. Las constructoras sólo presentaron 142 pisos en la convocatoria pública.
De esta manera y en concreto, VIPASA comprará 106 viviendas libres en stock a constructoras para dedicarlas a alquiler.
Estos datos se informaron en el día de la fecha ante la Junta General del Principado mencionando que esta operación supondrá un coste de 9,09 millones de euros. Por su parte, el Ministerio de Vivienda aportará 2,9 millones. Los pisos que serán comprados se encuentran tasados a 1.225 y 1.270 euros el metro cuadrado.
En resumen, la compra generará un ahorro del 4%, logrando el objetivo de “poner más vivienda asequible en el mercado” y “en la mitad de tiempo”. Lástimas que también se pondrán menos de la mitad de los pisos esperados.
Cabe lugar destacar que, el precio de los alquileres se aproximará a 280 euros mensuales y podrán acceder a ellas familias cuyos ingresos no superen 2,5 veces el IPREM (22.600 euros para las de 2 miembros).
Una movida importante por parte del organismo público, otorgando más pisos y a precios bajos que es lo importante en estos tiempos.
Publicado por Nicolas Rombiola - 01/02/10 a las 03:02:29 pm
La Secretaría de Vivienda ha dado una buena noticia. La línea de ayuda para la rehabilitación de viviendas, la cual se incluye dentro del Plan Estatal de Vivienda, y cuenta con una dotación de 1.780 millones de euros utilizables en el periodo 2009-2012, logrará la concreción de 100.000 contrataciones.
Se calcula que por cada millón invertido se crean 55 contrataciones, contando a empleos directos, indirectos e inducidos.
El Ministerio de Vivienda, busca que la actividad de rehabilitación alcance al 35% del total del negocio residencial en 2020, superando ampliamente al 24% actual. Asimismo, la rehabilitación de viviendas, edificios y barrios es para los promotores inmobiliarios una salvación en cuanto al parón actual de la construcción residencial.
En búsqueda de una salida favorable para el sector, las medidas de ayudas seguirán fomentándose durante algunos años. El Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación, tendrá vigencia, por lo pronto, hasta 2012, y no estará solo; sino que contará con la ayuda de las desgravaciones propuestas por la Ley de Economía Sostenible.
Por otra parte, hay un sector que viene ganando terreno en cuanto a la vivienda. Estamos hablando de las energías renovables. En estos tiempos que corren, existe una mayor exigencia de calidad en cuanto a la construcción y el gasto energético, por eso los promotores deberán realizar las mejoras y actualizaciones para poder colocar ciertas viviendas en el mercado.
El Ministerio estima una cifra despampanante. Doce millones de viviendas, de un total de 25 millones de pisos, son objeto de potencial rehabilitación. Esto es en consecuencia de tener más de treinta años de antigüedad, y haber sido construidas antes de las exigencias actuales. Es por ello que, la industria de la rehabilitación tendrá mucho terreno por recorrer y, podrá disfrutar de un paraíso de progreso y empleo durante varios años.
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