Hipoteca Euribor + 0,20% de Bankinter

Las ofertas inmobiliarias que ofrecen los portales destinados a ubicar el stock de las entidades financieras, están plagadas de tipos de interés más bajos, y condiciones más flexibles que el resto de las propuestas.

Una de estas novedades las comercializa el portal inmobiliario de Bankinter con una propuesta muy seductora, la Hipoteca Euribor + 0,20% (1,44% TAE).

Entre las características que hemos encontrado, permite la financiación de hasta el 100% del valor de tasación, aunque debe saber que esta promoción es exclusiva para inmuebles de su portal.

La Hipoteca Euribor + 0,20% de Bankinter no tiene comisión de apertura y tampoco cobra gastos de tasación.

En cuanto al plazo para su devolución, dependerá de la finalidad del inmueble:

• Hasta 40 años para primera vivienda y segunda
• Hasta 20 años para el resto

Además permite hasta 36 meses de carencia de capital.

Si está interesado, puede ingresar al portal inmobiliario de Bankinter, donde podrá buscar por provincia, por tipo de inmueble o por precio, su próxima vivienda.

HIPOTECA SIN de Bankinter

Bankinter ha comunicado en su sitio Web el nuevo tipo de interés de su producto más emblemático, la Hipoteca SIN, pasando a cobrar el primer año un tipo fijo del 1,90% y para el resto de la vida del préstamo a con revisión personal a Euribor + (?).

La Hipoteca SIN ofrece este tipo de interés fijo para los primeros 12 meses, y despúes estará referenciado a Euribor, más un diferencial que ya no será del 0,90% sino que dependerá de cada cliente en particular.

El plazo máximo es de 40 años, aunque solo está disponible para personas de hasta 35 años en el momento de contratar la hipoteca. En caso contrario, el plazo máximo es de 35 años.

El importe mínimo es de 30.000 euros y el máximo puede llegar hasta los 600.000 euros, o hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda.

La Hipoteca SIN tiene ahora una comisión de apertura del 0,50% y en caso de compensaciones por desistimiento, de amortización parcial, ni de amortización total estará exenta.

En caso de subrogación a otra entidad, se aplicará un 0,50% los primeros 5 años y el resto de años será del 0,25%.

Este producto requiere de la contratación de un seguro del hogar, un seguro de vida y una cuenta nómina o una cuenta profesional.

La amortización se realiza a través de cuotas mensuales constantes, y además permite un período de carencia, pero a través de ciertas condiciones. Podrá solicitarse a partir de los 3 primeros años de vida de la hipoteca, máximo 3 cuotas mensuales (consecutivas o no) y en bloques de 10 años.

Lo bueno que podemos destacar de esta hipoteca es que solo tiene 3 productos asociados, y que las comisiones son mínimas, por lo tanto los gastos extras a las cuotas, son inferiores o otras opciones que nos ofrecen menores tipos de interés, pero con mayor cantidad de fidelización. Sin embargo ahora cada cliente tendrá un diferencial particular.

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Hipoteca variable de Bankinter

La Hipoteca variable de Bankinter ha modificado el tipo de interés que ofrece. Esta oferta está referenciada al Euríbor, y como otras tantas entidades ha decidido personalizar el tipo de interés.

Para clientes que contraten este préstamo hipotecario, tendrán un tipo de interés mixto, que el primer año será de tipo fijo del 1,90% y para el resto de los años, a Euríbor + (interés personalizado).

Una de las ventajas que ofrece la Hipoteca variable de Bankinter pasa por las comisiones, ya que solo aplica un 0,50% por apertura, y en cuanto a las compensaciones por desistimiento: 

• De amortización parcial: 0%
• De amortización total: 0%
• De subrogación a otra entidad: 0,50% los primeros 5 años. Resto de años 0,25%

Este préstamo hipotecario financia hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda y el plazo máximo es de 40 años, aunque está disponible para personas de hasta 35 años. En caso contario, el plazo máximo es de 35 años.

El importe importe mínimo es 30.000 euros y máximo 600.000 euros y amortizará a través de cuotas mensuales constantes.

Otra de las ventajas es que requiere sólo de la contratación de un seguro del hogar y un seguro de vida y una cuenta nómina o una cuenta profesional.

Al igual que la Hipoteca SIN, ahora cada uno tendrá su tipo de interés particular variable pero destacamos la baja en el porcentual fijo inicial. También destacamos las escasas comisiones y el requerimiento de contratación de sólo dos seguros.

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Hipoteca Fija de Bankinter

Otro de los productos de financiación que comercializa Bankinter es la Hipoteca Fija, un préstamo destinado a la adquisición de vivienda con un tipo de interés personalizado.

En cuanto a las comisiones, Bankinter aplicará:

• De apertura: 0,50%
• Compensaciones por desistimiento:
  De amortización parcial: 0,5% los primeros 5 años. Resto de años 0,25%
  De amortización total: 0,5% los primeros 5 años. Resto de años 0,25%
  De subrogación a otra entidad: 0,5% los primeros 5 años. Resto de años 0,25%
• Compensaciones por riesgo de tipo de interés: 2,5%

Además, exige la contratación de un seguro del hogar y un seguro de vida y una cuenta nómina o una cuenta profesional.

Recuerde que según el destino de la hipoteca variarán los porcentuales de financiación:

• Para vivienda habitual: el importe del préstamo será hasta el 80% del valor de tasación. En el caso de viviendas de Protección Pública (V.P.P.) el valor de tasación estará limitado por el máximo legal.
• Para segunda vivienda: el importe del préstamo es hasta el 55% del valor de tasación. En el caso de viviendas de Protección Pública (V.P.P.) el valor de tasación estará limitado por el máximo legal.

En cuanto a los importes, el mínimo será de 30.000 euros con un máximo de 600.000 euros, mientras que los plazos oscilarán entre 3 años y 35 años.

La amortización se realiza a través de cuotas constantes que pueden ser mensuales, bimensuales, cuatrimestrales o semestrales.

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

Hipoteca 0,35 de Bankinter

Bankinter ha lanzado un nuevo producto de financiación muy interesante. Se trata de la Hipoteca 0,35 que financia hasta el 100% si adquiere un inmueble a través del Portal inmobiliario de la entidad (el valor de tasación deberá ser superior a 300.000 euros).

En caso de contratarla para adquirir inmuebles que no pertenencen a la entidad, conseguirá una financiación de hasta el 80% de valor de tasación.

Esta hipoteca aplica un tipo de interés mixto:

• Primer año: 2,25%
• Resto de años: euribor + 0,35%

Sin embargo, para obtener este diferencial, Bankinter requiere de la contratación de tres productos, un seguro de hogar, un seguro de vida y domiciliar la nómina.

Además, otra de sus ventajas es que no tiene comisiones de apertura y en compensaciones por desistimiento en amortización total y parcial.

El plazo de amortización es de hasta 40 años para clientes menores de 35 años y 35 años de plazo máximo, para edades superiores a 35 años.

La nueva Hipoteca 0,35 de Bankinter ofrece liquidez, ya que podrá disponer de las cantidades amortizadas y destinarlas a otras finalidades (con un mínimo de 1.500 euros). Según ha informado la entidad, el precio de este “préstamo al consumo” con garantía hipotecaria será de Euribor a un año + un diferencial personalizado que vendrá fijado desde la firma de la hipoteca, y que no varía sea cual sea el destino de los fondos.

Además, tiene un período de carencia, con la posibilidad de aplazar hasta 3 cuotas por cada 12 abonadas, a partir del cuarto año y un período de pórroga que permite ampliar la vida de la hipoteca desde el tercer año.

En fin, la oferta parece buena, aunque está dirigida a clientes con un poder adquisitivo elevado, ya que las viviendas deberán tener un valor superior a los 300.000 euros. Sin embargo, quienes ostenten estas caracteríticas tienen al alcance un producto interesante ya que el diferencial es bajo, y solo requiere la domiciliación de la nómina (no tiene coste) y la contratación de dos seguros.

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