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Publicado por Matías Torres - 17/11/09 a las 11:11:16 pm
Otro de los productos de financiación que comercializa Bankinter es la Hipoteca Fija, un préstamo destinado a la adquisición de vivienda con un tipo de interés personalizado.
En cuanto a las comisiones, Bankinter aplicará:
- De apertura: 0%
- Compensaciones por desistimiento:
De amortización parcial: 0,5% los primeros 5 años. Resto de años 0,25%
De amortización total: 0,5% los primeros 5 años. Resto de años 0,25%
De subrogación a otra entidad: 0,5% los primeros 5 años. Resto de años 0,25%
- Compensaciones por riesgo de tipo de interés: 2,5%
Además, exige la contratación de un seguro del hogar y un seguro de vida.
Recuerde que según el destino de la hipoteca variarán los porcentuales de financiación:
- Para vivienda habitual: el importe del préstamo será hasta el 80% del valor de tasación. En el caso de viviendas de Protección Pública (V.P.P.) el valor de tasación estará limitado por el máximo legal.
- Para segunda vivienda: el importe del préstamo es hasta el 55% del valor de tasación. En el caso de viviendas de Protección Pública (V.P.P.) el valor de tasación estará limitado por el máximo legal.
En cuanto a los importes, el mínimo será de 30.000 euros con un máximo de 600.000 euros, mientras que los plazos oscilarán entre 3 años y 35 años.
La amortización se realiza a través de cuotas constantes que pueden ser mensuales, bimensuales, cuatrimestrales o semestrales.
Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.
Publicado por Matías Torres - 16/10/09 a las 01:10:44 pm
Bankinter ha comunicado en su página Web el nuevo tipo de interés de su producto más emblemático, la Hipoteca SIN, pasando a cobrar el primer año un tipo fijo del 2,25% y para el resto de la vida del préstamo a con revisión personal a Euribor + (?).
La Hipoteca SIN ofrece este tipo de interés fijo para los primeros 12 meses, y despúes estará referenciado a Euribor, más un diferencial que ya no será del 0,90% sino que dependerá de cada cliente enparticular.
El plazo máximo es de 40 años, aunque solo está disponible para personas de hasta 35 años en el momento de contratar la hipoteca. En caso contrario, el plazo máximo es de 35 años.
El importe mínimo es de 30.000 euros y el máximo puede llegar hasta los 600.000 euros, o hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda.
La Hipoteca SIN no tiene comisiones de apertura, y en caso de compensaciones por desistimiento, no tendrá de amortización parcial, ni de amortización total.
En caso de subrogación a otra entidad, se aplicará un 0,50% los primeros 5 años y el resto de años será del 0,25%.
Este producto requiere de la contratación de un seguro del hogar y un seguro de vida.
La amortización se realiza a través de cuotas mensuales constantes, y además permite un período de carencia, pero a través de ciertas condiciones. Podrá solicitarse a partir de los 3 primeros años de vida de la hipoteca, máximo 3 cuotas mensuales (consecutivas o no) y en bloques de 10 años.
Lo bueno que podemos destacar de esta hipoteca es que solo tiene dos productos asociados, y que no tiene comisiones, por lo tanto los gastos extras a las cuotas, son inferiores o otras opciones que nos ofrecen menores tipos de interés, pero con mayor cantidad de productos vinculados. Sin embargo ahora cada cliente tendrá un diferencial particular
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Publicado por Matías Torres - 15/10/09 a las 01:10:02 pm
La Hipoteca variable de Bankinter ha modificado el tipo de interés que ofrece. Esta oferta está referenciada al Euríbor, y como otras tantas entidades ha decidido personalizar el tipo de interés.
Para clientes que contraten este préstamo hipotecario, tendrán un tipo de interés mixto, que el primer año será de tipo fijo del 2,25% y para el resto de los años, a Euríbor + (interés personalizado).
Una de las ventajas que ofrece la Hipoteca variable de Bankinter pasa por las comisiones, ya que no cobra por apertura, y en cuanto a las compensaciones por desistimiento:
- De amortización parcial: 0%
- De amortización total: 0%
- De subrogación a otra entidad: 0,50% los primeros 5 años. Resto de años 0,25%
Este préstamo hipotecario financia hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda y el plazo máximo es de 40 años, aunque está disponible para personas de hasta 35 años. En caso contario, el plazo máximo es de 35 años.
El importe importe mínimo es 30.000 euros y máximo 600.000 euros y amortizará a través de cuotas mensuales constantes.
Otra de las ventajas es que requiere sólo de la contratación de un seguro del hogar y un seguro de vida.
Al igual que la Hipoteca SIN, ahora cada uno tendrá su tipo de interés particular, aunque como ventajas, destacamos las escasas comisiones y el requerimiento de contratación de sólo dos seguros.
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