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Caída de visados para la construcción. Archivos de la tematica Caída de visados para la construcción

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Visados para construir Marzo 2011

Las buenas noticias duraron poco y el repunte en el número de profesionales autorizados para edificar que se registró el mes pasado, quedó atrás.  Los datos de marzo, exhiben un desplome del 29% en tasa interanual.

El Ministerio de Fomento, ente estatal encargado de realizar el estudio, llegó a la conclusión que al cierre de Marzo 2011 se concedieron 21.807 visados.  Estas cifras representan una caída del 7,4% en comparación con el mismo periodo del año anterior, es decir, comparando el primer trimestre de cada año.

Al analizar estos datos en forma retrospectiva vemos que se corta con la racha positiva con la que se inició 2011, ampliando las caídas registradas desde máximos registrados en los dos primeros meses de 2006, momento en que se otorgaron 123.689 visas para construir vivienda de obra nueva.

Por tipo de inmueble, los constructores en bloque bajaron un 5,7%, en los tres primeros meses de este año, con 16.552 licencias.

El descenso, resultó más pronunciado en el caso de los permisos otorgados para la construcción de viviendas unifamiliares, ya que en ese caso los mismos fueron unos 5.252, representativos de un descenso del 12.3%.

Por supuesto que ante la profunda crisis que sufre el sector y que ha afectado singularmente a la edificación de inmuebles en España, los datos son preocupantes, con un otorgamiento en el mes de marzo de tan sólo 6.840 nuevos permisos.

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Cae el número de visados para construir viviendas en 2009

El órgano rector, el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), otorgó durante 2009 un 56% menos de licencias para construir viviendas nuevas en comparación con el ejercicio anterior.

El total de visados autorizados a lo largo de la pasada temporada para edificar fue de 110.862, representando una moderación del descenso en los tres últimos meses, con un retroceso del 36% interanual., Si bien se trata de un descenso muy pronunciado para el rubro, hay que decir que fue más leve que la caída registrada en 2008 (58%).

El sector de visados más susceptible a la crisis que afecta al mercado continúa siendo el de la construcción de viviendas libres, con una bajada del  63%. Mientras que lo menos afectados resultaron ser los autorizados para los inmuebles protegidos (VPO), con un decrecimiento en la actividad de 22.7%.

Esta es una propensión que se desarrolló a lo largo de 2009 en todo el territorio español, mostrando las mayores dificultades en La Rioja, Murcia, la Comunidad Valenciana, Galicia y Castilla-La Mancha. Por el contrario, las regiones menos afectadas fueron el País Vasco, Cataluña y Madrid.

El debilitamiento en la concesión de visas para el levantamiento de obras arrastra consigo la caída en las ventas, el crecimiento del desempleo y la bajada de superficies aprobadas para edificar, pasando de 64.9 millones de metros cuadrados a 33.1 millones.

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