Hipotecas Caixa Catalunya. Archivos de la tematica Hipotecas Caixa Catalunya
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Publicado por Matias Parra - 04/02/10 a las 04:02:43 am
Continuando con la tendencia de los últimos tiempos, donde las promotoras han quedado en un segundo plano y las entidades financieras se han erigido como líderes absolutos del mercado inmobiliario, Caixa Catalunya ha sido la banca con mayores movimientos durante el pasado año.
Se trata puntualmente de dos maniobras realizadas, la venta de viviendas y el alquiler de las mismas. En lo que respecta a la primera, contabilizó un total de 1.150 de operaciones que le representó ingresos por 265 millones de euros, mientras que los 135 millones restantes fueron adquiridos por ventas de edificios singulares (Paseo de Gracia y otro en la calle Fontanella de Barcelona ).
En lo referente a los arrendamientos, la banca catalana registró un total de 3.000 nuevos contratos promediando 250 mensuales. El valor medio de dichos convenios rondó los 570 euros con una rentabilidad aproximada de 3.5%. Por regiones :
- Comunidad Valenciana : 4.6%
Lo que se logró con este importante estrategia de repunte fue reducir el stock de inmuebles que la entidad poseía en 2009, que a mitad de año se situaba alrededor de los 4.000, aunque a la par de esta recuperación se aproxima un nuevo inconveniente para su economía :la entrada de nuevos activos como garantía de impagados ha mantenido estable el nivel de existencias en esa cantidad.
Publicado por Matías Torres - 15/12/09 a las 06:12:32 pm
PROCAM es una sociedad totalmente participada por el Grupo Caixa Catalunya que en la actualidad está ofreciendo pisos con un 30% de descuento.
Actualmente el Grupo está constituido por 49 sociedades participadas y 29 promotores asociados.
La empresa ofrece todo tipo de inmuebles tanto para compra, alquiler o compra-alquiler. Aquí podrá encontrar casas, edificios, pisos, oficinas, locales y naves, parking, trasteros y parcelas.
En la actualidad tiene ofertas como:
- Alquileres por menos de 500€, 1000 pisos en oferta y 2 meses de alquiler gratis (ver ofertas).
- Compra de inmuebles por menos de 100.000€ (ver ofertas).
Si le interesan este tipo de ofertas, puede consultar otros portales inmobiliarios de la banca.
Publicado por Matías Torres - 28/10/09 a las 04:10:47 am
Otra de las propuestas a tipo fijo que tiene Caixa Catalunya para su gama de hipotecas es el Préstamo Hipotecario que puede conseguirse con diferentes plazos y porcentuales.
Siempre que se destine a la compra de la primera vivienda, Caixa Catalunya ofrece esta hipoteca con un tope de 40 años para su amortización. En cuanto al importe máximo, no podrá superar el 80% de la valoración de tasación.
El Préstamo Hipotecario a tipo fijo, a diferencia de su producto para los más jovenes, no permite escoger el día de pago del préstamo, y aplica los siguientes plazos y tipos de interés:
- 40 años: 6,80%
- 20 años: 6,60%
- 12 años: 6,60%
En lo que se refiere a las comisiones, la entidad no aplica por Estudio, aunque sí por Apertura del 1,25%, mientras que por Amortización anticipada y por Cancelación anticipada será del 2,50% respectivamente.
Para conseguir estas condiciones, deberá contratar productos y servicios como la domiciliación de la nómina, una tarjeta de crédito y una cuenta corriente.
A pesar de que no requiere de grandes productos vinculados, nos parecen como aspecto negativo que las comisiones son altas.
Por su parte, el tipo de interés, se encuentran muy por encima de las mejores ofertas a tipo fijo, y tiene la desventaja que en este momento quienes contratan hipotecas se vuelcan a los productos con interés variable, referenciadas al Euribor, que vive mínimos históricos.
Si desea, puede ampliar la información con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario
Publicado por Matías Torres - 13/10/09 a las 10:10:55 pm
Una de las propuesta que tiene Caixa Catalunya para su segmento de financiación de viviendas es el Préstamo Hipotecario para menores de 32 años. La entidad catalana comercializa estos productos a tipo fijo con diferentes plazos.
Destinado a la compra de la primera vivienda, Caixa Catalunya tiene una hipoteca a 40 años, siempre que la edad de alguno de los titulares no supere los 32 años.
En cuanto al importe máximo, tendrá como tope para su financiación, el 90% de la valoración pericial o del precio de venta, si ésta resulta inferior con un período de carencia de capital durante los primeros 5 años. Otra de las opciones es con una cuota creciente, aunque no tendrá la opción del período de carencia.
El Préstamo Hipotecario a tipo fijo para menores de 32 años, que permite escoger el día de pago del préstamo, aplica los siguientes plazos y tipos de interés:
- 40 años: 6,80%
- 20 años: 6,60%
- 12 años: 6,60%
En lo que se refiere a las comisiones, la entidad no aplica por Estudio, aunque sí por Apertura del 1,25%, mientras que por Amortización anticipada y por Cancelación anticipada será del 2,50% respectivamente.
Para conseguir estas condiciones, deberá contratar productos y servicios como la domiciliación de la nómina, una tarjeta de crédito y una cuenta corriente.
A pesar de que no requiere de mucha vinculación, si nos parecen muy altas las comisiones que cobran. En lo que respecta al tipo de interés, la mayoría de las ofertas para este segmento están referenciadas al Euribor, por lo que con la actualidad de los mínimos históricos parece difícil competirle con un tipo fijo.
