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Publicado por Merlina - 29/07/11 a las 03:07:05 pm
Hoy se han dado a conocer los datos correspondientes al cierre del Euribor de Julio, el cual ha retomado la senda alcista, al cerrar a 2,183% , frente al 2,144%. del mes pasado.
Tras el leve respiro que el principal índice utilizado para la medición de los tipos de interés aplicables a las hipotecas españolas, nos ha dado el mes pasado, actualmente cerró el mes de julio con un pequeño ascenso, aunque el mismo muestra una moderación de las subas registradas en los primeros cinco meses del año, en donde el indicador ganó más de medio punto.
De esta forma el indicador se encuentra a niveles que no se observaban desde enero de 2009, cuando se encontraba en el 2,622%.
La brecha desde los mínimos históricos, marcados en el primer trimestre de 2010, se sigue ampliando y así se viene un nuevo encarecimiento de las hipotecas.
El indicador de julio, ha cerrado con 0,81 puntos más que los marcados en el mes de julio de 2010, cuando cerró en 1,373%.
Desde ya hace un par de meses, el impacto en los bolsillos españoles de estas subas ya se deja sentir. De hecho para una hipoteca de 150.000 euros, a un plazo de 25 años, con un diferencial sobre el Euribor de 0,80, el incremento anual es de 738 euros, es decir, unos 61 euros más en cada cuota mensual.
Los datos de Julio muestran un incremento del 0,039 % respecto del cierre de junio pasado. Sin embargo, las previsiones de los expertos continúan apostando por la continuidad de la tendencia alcista.
El Euribor, por su naturaleza hace eco de las decisiones de política monetaria, pero suele hacerlo de forma adelantada, por lo que la suba de los tipos de interés registradas en julio ya han sido incorporadas a este indicador.
Los expertos ya decantan por nuevas subas en los tipos de interés antes de fin de año, pero lo que explica los incrementos del mes en curso son las mayores dificultades de algunos colectivos para hacer frente al pago de sus obligaciones de pago, el aumento de los desahucios, la ola de desconformismo ciudadano hacia la banca, así como, por supuesto la revolución en los mercado de deuda por la debacle que se avecina en Estados Unidos.
Respecto del futuro la situación dependerá de la actitud que tome el BCE, y de la posible quiebra de EE.UU., si no se alcanza un acuerdo sobre el techo de endeudamiento.
La posibilidad de nuevos incrementos sin duda, tendrán impacto en el Euribor, que ya se estima que cerrará el año 2011, entre el 2,5% y el 3,00%.
A continuación les presentamos el resumen para los últimos 12 meses, de los movimientos registrados en el indicador.
- Euribor Abril 2010: 1,225%
- Euribor Mayo 2010: 1,249%
- Euribor Junio 2010: 1,2813%
- Euribor Julio 2010: 1,373%
- Euribior Agosto 2010: 1,421%
- Euribor Septiembre 2010: 1,42%
- Euribor Octubre 2010: 1,495%
- Euribor Noviembre 2010: 1,541%
- Euribor Diciembre 2010: 1,526%
- Euribor Enero 2011: 1,550%
- Euribor Febrero 2011: 1.714%
- Euribor Marzo 2011: 1,924%
- Euribor Abril 2011: 2,086%
- Euribor Mayo 2011: 2,147%
- Euribor Junio 2011: 2,144%
- Euribor Julio 2011: 2,183%
Publicado por Merlina - 31/05/11 a las 02:05:52 pm
Hoy se han dado a conocer los datos correspondientes al cierre del Euribor de mayo, el cual ha mostrado un nuevo incremento. al cerrar a 2,147%.
El principal índice utilizado para la medición de los tipos de interés aplicables a las hipotecas españolas, ha cerrado el mes de mayocon otro aumento; y devolviendo el indicador a niveles que no se observaban desde enero de 2009.
De esta forma, este mes, que representa el decimocuarto mes de subas continuas, continúa incrementando la brecha desde los mínimos históricos en los que se ubicó en el primer trimestre del año 2010, e implicando un nuevo encarecimiento de las hipotecas.
El indicador de mayo, ha cerrado con 0,898 puntos más que los marcados en el mes de mayo de 2010, cuando cerró en 1,249%.
A diferencia de los meses anteriores el impacto en los bolsillos españoles de estas subas ya se deja sentir. De hecho para una hipoteca de 150.000 euros, a un plazo de 25 años, con un diferencial sobre el Euribor de 0,80, el incremento anual es de 816 euros, es decir, unos 68 euros más en cada cuota mensual.
Los datos de mayo muestran una subida del 0,331 % respecto del cierre de abrilpasado, confirmando las previsiones de los expertos que continúan apostando por la continuidad de la tendencia alcista.
De esta forma el Euribor ha marcado su tasa más alta desde enero de 2009. Esta suba resultó producto del endurecimiento de la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE), en un intento por contener la inflación, en un juego de poderes que aumentan la presión en el mercado interbancario y empujan al indicador.
Respecto del futuro la situación dependerá de la actitud que tome el BCE, y la evolución del nivel general de precios que se observe en la zona euro, producto del comportamiento del precio del petróleo. Asimismo debe tenerse en cuenta que las ramificaciones de la crisis soberana de Grecia mitiga las expectativas de un nuevo endurecimiento.
Jean Claude Trichet, sugirió que seguirá subiendo las tasas rectoras, en caso de que los precios no respondan a las medidas ya tomadas. La posibilidad de nuevos incrementos sin duda, tendrán impacto en el Euribor, que ya se estima que cerrará el año 2011, entre el 2,5% y el 3,00%.
A continuación les presentamos el resumen para los últimos 12 meses, de los movimientos registrados en el indicador.
- Euribor Abril 2010: 1,225%
- Euribor Mayo 2010: 1,249%
- Euribor Junio 2010: 1,2813%
- Euribor Julio 2010: 1,373%
- Euribior Agosto 2010: 1,421%
- Euribor Septiembre 2010: 1,42%
- Euribor Octubre 2010: 1,495%
- Euribor Noviembre 2010: 1,541%
- Euribor Diciembre 2010: 1,526%
- Euribor Enero 2011: 1,550%
- Euribor Febrero 2011: 1.714%
- Euribor Marzo 2011: 1,924%
- Euribor Abril 2011: 2,086%
- Euribor Mayo 2011: 2,147%
Publicado por Merlina - 29/04/11 a las 10:04:25 pm
Hoy se han dado a conocer los datos correspondientes al cierre del Euribor de abril, el cual ha roto la barrera del 2%, al cerrar a 2,086%.
El principal índice utilizado para la medición de los tipos de interés aplicables a las hipotecas españolas, ha cerrado el mes de abril con otro aumento; y devolviendo el indicador a niveles que no se observaban desde febrero de 2009.
De esta forma, este mes, que representa el decimotercer mes de subas continuas, continúa incrementando la brecha desde los mínimos históricos en los que se ubicó en el primer trimestre del año 2010, e implicando un nuevo encarecimiento de las hipotecas.
El indicador de abril, ha cerrado con 0,858 puntos más que los marcados en el mes de abril de 2010, cuando cerró en 1,225%.
A diferencia de los meses anteriores el impacto en los bolsillos españoles de estas subas ya se deja sentir. De hecho para una hipoteca de 150.000 euros, a un plazo de 25 años el incremento anual es de 775 euros, es decir, unos 64 euros más en cada cuota mensual.
Los datos de abril muestran una subida del 0,162 % respecto del cierre de marzo pasado, confirmando las previsiones de los expertos que continúan apostando por la continuidad de la tendencia alcista.
De esta forma el Euribor ha marcado su tasa más alta desde febrero de 2009. Esta suba resultó producto del endurecimiento de la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE), que en su intento por contener la inflación, ha elevado los tipos de interés un cuarto de punto a principios de este mes, tensiones que ya habían sido recogidas en forma parcial por el indicador, y que por tanto evitaron que el mismo se disparara tras el anuncio.
Respecto del futuro la situación dependerá de la actitud que tome el BCE, y la evolución del nivel general de precios que se observe en la zona euro.
Jean Claude Trichet, sugirió que seguirá subiendo las tasas rectoras, en caso de que los precios no respondan a las medidas ya tomadas. La posibilidad de nuevos incrementos sin duda, tendrán impacto en el Euribor, que ya se estima que cerrará el año 2011, entre el 2,5% y el 3,00%.
A continuación les presentamos el resumen para los últimos 12 meses, de los movimientos registrados en el indicador.
- Euribor Abril 2010: 1,225%
- Euribor Mayo 2010: 1,249%
- Euribor Junio 2010: 1,2813%
- Euribor Julio 2010: 1,373%
- Euribior Agosto 2010: 1,421%
- Euribor Septiembre 2010: 1,42%
- Euribor Octubre 2010: 1,495%
- Euribor Noviembre 2010: 1,541%
- Euribor Diciembre 2010: 1,526%
- Euribor Enero 2011: 1,550%
- Euribor Febrero 2011: 1.714%
- Euribor Marzo 2011: 1,924%
- Euribor Abril 2011: 2,086%
Publicado por Merlina - 02/11/10 a las 11:11:37 pm
Muy cerca del nivel de las previsiones efectuadas para fin de año (1,50%), el Banco de España ha confirmado que el Euribor de Octubre cerró el mes en 1,495%.
El principal índice utilizado para la medición de los tipos de interés aplicables a las hipotecas españolas, ha mostrado un nuevo incremento; el séptimo consecutivo, y continúa alejándose de los mínimos históricos en los que se ubicó en el primer trimestre del año.
Por el momento, el impacto en los bolsillos españoles continúa siendo moderado. De hecho para una hipoteca de 121.000 euros (lo que el INE ha establecido como la media de los préstamos otorgados), a un plazo de 26 años y con un diferencial de 0,80, el incremento anual es de 180 euros, es decir, unos 15 euros más en cada cuota mensual.
Es que aún el indicador no ha superado de gran forma los niveles marcados en 2009. Comparativamente con igual mes del año anterior, el Euribor, ha mostrado una suba del 0,252%.
Los expertos prevén que el indicador continúe esta tendencia alcista, aunque con moderación. Los niveles marcados en estos primeros días de noviembre, parecerían confirmar esta teoría y el euribor del mes corriente podría cerrar por encima de 1,50.
Considerando que ya se suman doce jornadas consecutivas de ascensos en el indicador, se confirmaría el incremento de las tensiones en el mercado interbancario, así como el temor a que el Banco Central Europeo no mantenga en los próximos meses el precio del dinero en el 1%. Esta situación derivaría inevitablemente en una fuerte alza del Euribor, producto de la naturaleza del indicador, que se calcula como el tipo de interés medio de contado para las operaciones de depósito de euros a plazo de un año.
A continuación les presentamos el resumen para el año 2010, de los movimientos registrados en el indicador.
• Enero 2010: 1,232%
• Febrero 2010: 1,225%
• Marzo 2010: 1,215%
• Abril 2010: 1,225%
• Mayo 2010: 1,249%
• Junio 2010: 1,2813%
• Julio 2010: 1,373%
• Agosto 2010: 1,421%
• Septiembre 2010: 1,42%
Publicado por Merlina - 29/07/10 a las 04:07:55 pm
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Ya estamos sobre el cierre de mes, y el Euribor consolida las subidas, amenazando con un muy próximo encarecimiento de las hipotecas españolas.
La recuperación económica de la zona euro, aún tambalea, sin embargo, el euribor ya marca tres meses al alza y probablemente julio constituya el cuarto, de confirmarse la media mensual provisional fijada en 1,37%.
Pese a que los tipos de interés se mantienen en niveles mínimos, las tensión que se vivieron en el mercado interbancario, han provocado que el Euribor haya despertado de su letargo y rompa con un año y medio de caída libre, la cual sólo se había visto interrumpida en diciembre de 2009.
Si bien, la publicación de los tests de solvencia realizados a la banca europea, han traído cierto alivio al mercado interbancario, los expertos temen que el euribor continúe al alza a corto plazo si el BCE no pone algún remedio.
Desde el pasado mes de marzo el Banco Central Europeo (BCE) inició la retirada de las inyecciones de liquidez, lo cual sumado a la precaución y desconfianza de los bancos para prestarse entre ellos, acarreó un incremento de la tensión interbancaria y con ello la suba de la percepción del riesgo. La posible solucione a esta situación se centra en la habilitación de subastas a diferentes plazos, sin límite de cantidad y a tipo fijo.
Por el momento, las hipotecas contratadas hace un año que sufran su revisión periódica en esta fecha, aún verán disminuir su cuota, sin embargo, de una forma casi imperceptible. La disminución en la cuota mensual se estima en unos 3,50 euros.
Es bastante claro, que de continuar la tendencia, (y todo indica que sí), el bolsillo de los hipotecados podría volver a resentirse en los próximos meses. Los expertos prevén que en los próximos meses el Euribor mantenga una ligera tendencia al alza, cerrarando este año en torno al 1,5%.
Publicado por Merlina - 06/07/10 a las 08:07:00 pm
El comportamiento exhibido por el Euribor ya ha provocado que los expertos comiencen a elaborar sus estadísticas y con ello a vaticinar el comportamiento que seguirá el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas en nuestro país.
Después de transcurridas cuatro sesiones del mes de julio, la media provisional del mes se ha elevado a 1,327%, y de seguir esta tendencia, al cierre del próximo mes de agosto, las familias españolas que deban satisfacer el pago de las cuotas de una hipoteca volverán a sufrir subidas en sus préstamos.
Esta situación no se vivía en nuestro país desde noviembre de 2008, es decir, hace 21 meses. Por ese entonces, el Euribor rondaba niveles superiores al 5%. Con posterioridad al estallido de la crisis y a la explosión de la burbuja inmobiliaria, los tipos de interés se desinflaron y con ello el Euribor.
Vimos como mes tras mes, este indicador descendía y marcaba importantes ahorros para las hipotecas que sufrían revisión. Sin embargo, se estima que el mes de agosto constituye el punto de inflexión para esta situación y que volveremos a la subida lenta y paulatina del precio que debemos pagar por financiar nuestra vivienda.
En el mes de agosto del pasado año de 2009 el euríbor marcaba niveles de 1,334. Sin embargo, se estima que en el mismo mes de este año esta tasa no sólo será igualada sino que será superada.
Los expertos continúan insistiendo en que hacia finales de este 2010, el Euribor se ubicará en un nivel cercano al 1,5%. Veremos…
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