Hipoteca Activa Fija de ActivoBank

ActivoBank la entidad online de Banco Sabadell ha modificado una vez más los tipos de interés aplicables a su opción de financiación a tipo fijo. Esta línea de financiación hipotecaria se mantiene dentro de las mejores hipotecas a interés fijo del mercado.
La Hipoteca Fija, tal como lo indica su nombre sigue un esquema de cuotas constantes durante toda la vida del préstamo, que parte con un tipo de interés desde un 4,65% nominal, y variará en función del plazo elegido para devolver el préstamo.
En cuanto al importe máximo que la entidad financia, será hasta del 80% para primera vivienda, del menor valor entre el valor de tasación y el valor de compra. En el caso de tratarse de la segunda vivienda el máximo se verá restringido al 70%.
El plazo máximo de devolución es de 30 años, y los tipos de interés son los siguientes:
 4,65% nominal fijo a 12 años
 4,90 % nominal fijo a 15 años
 5,10 % nominal fijo a 20 años
 5,20% nominal fijo a 25 años
 5,25 % nominal fijo a 30 años

En cuanto a los comisiones establecidas por ActivoBank, aplica una comisión de apertura del 0,75% con un mínimo de 360 euros. En caso de compensación por desistimiento la comisión será 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y 0,25% en el resto de años. En cuanto a la comisión por riesgo de tipo de interés, será del 2,5%.
Esta propuesta requiere de la contratación de un seguro obligatorio del Hogar.

Buena propuesta a tipo fijo, ya que requiere la contratación de un único producto asociado.

Mejores hipotecas junio 2010

Cimienza el verano y parece que dejamos de lado los proyectos para mudarnos para tomarnos una vaciones. sin embargo, muchos han decidido posponer un viaje y se han embarcado en la compra de una casa o un piso.

Aprovechando que el euribor se mantiene en porcentuales bajos, sigue siendo un buen momento para financiar la adquisición de una vivienda a través de una hipoteca.

Si bien las entidades financieras han compensado la baja del Euribor con la suba de los diferenciales, o con la aplicación del suelo hipotecario, existen muchas ofertas tentadoras, aunque debemos tener en cuenta que las propuestas suelen conllevar una fuerte vinculación.

Las modalidades más solicitadas en los últimos tiempos han sido las subrogaciones debido a la fuerte competencia, mientras que las hipotecas a tipo fijo siguen tapadas por la situación del Euribor.

Si bien el precio de la vivienda ha bajado considerablemente, las mejores ofertas están en los portales inmobiliarios de la banca, con precios con descuentos de hasta el 40% y muy buenas condiciones de financiación.

Como recomendación, convocamos a nuestros lectores a que lean la letra pequeña de los contratos, porque la banca suele aplicar en estos momentos, la llamada clausula de tipo mínimo o suelo.

A continuación les ofrecemos las mejores hipotecas junio 2010:

• Mejores hipotecas a interés variable
• Mejores hipotecas a interés fijo
• Mejores hipotecas para subrogación
• Mejores hipotecas para jovenes

Recuerde no solo tomer en cuanto el tipo de interés, sino también los productos vinculados y los plazos que le exigen las entidades. El Comparador Hipotecas de Hipolisto puede ser un buen punto de partida

Hipoteca Interés Fijo de Barclays

Barclays últimamente había modificado las condiciones de sus hipotecas a tipo variable (tiene entre su amplia gama de préstamos hipotecarios muchas ofertas). Sin embargo, la Hipoteca Interés Fijo, una de las más baratas del mercado, no ofrecía novedades.

Esta hipoteca aplica uno de los tipos de interés más bajo y no requiere de la contratación de muchos productos.

Este producto ofrece un plazo máximo para su devolución de hasta 30 años y financia un importe tope de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda.

El tipo de interés, si bien es fijo, es decir que no dependerá de las variaciones del Euribor, dependerá del plazo de elección:

• Del año 1 al 15: 4,35% nominal anual
• Del año 16 al 20: 4,45% nominal anual
• Del año 21 al 25: 4,45% nominal anual
• Del año 26 al 30: 4,40% nominal anual

En cuanto a las comisiones, Barclays cobra: 

• Comisión de apertura del 1%
• Amortizaciones anticipadas (totales o parciales): Compensación por desistimiento del 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes. En cuanto a Compensación por riesgo de tipo de interés será del 2%.

La Hipoteca Interés Fijo podrá seguirla a través del envío mensual de un extracto con la situación y los movimientos de sus productos en la entidad. Recuerde que para contratar esta hipoteca deberá domiciliar la nómina y recibos, abrir una cuenta corriente y contratar el seguro de hogar.

Hipoteca Inversa de IberCaja

IberCaja es otra de las entidades financieras que ofrece una Hipoteca Inversa, un producto disponible para mayores de 75 años que sean propietarios de la vivienda en la que reside.

Este tipo especial de crédito hipotecario le permite sin necesidad de venderla, la posibilidad de obtener una fuente complementaria de ingresos.

Por lo tanto, IberCaja, en base al valor actual de su vivienda se le concederá un importe en donde el cliente decidirá las cantidades periódicas que necesita en cada momento para cubrir sus gastos habituales, cuidados de salud u otras necesidades.

Entre las ventajas, le permite continuar viviendo en su casa y mantener o mejorar su calidad de vida a través de un tipo de interés fijo para toda la vida de la operación.

Una vez que se firma la operación, el beneficiario comienza a recibir las cantidades periódicas al siguiente mes de la formalización de la operación (recuerde que en su Declaración de la Renta, no tendrá que incluir las cuotas mensuales que ha percibido).

Con un tipo de interés fijo, el importe máximo será hasta el 70 % del valor de tasación actual.

En cuanto a las comisiones:

• Apertura: Exento
• Amortización anticipada: Exento
• Cancelación anticipada: Exento

Si quiere consultar sobre la Hipoteca Inversa de IberCaja, puede hacerlo desde aquí.

Hipoteca Interés Fijo de CajaCanarias

CajaCanarias es otra de las entidades que comercializa un préstamo hipotecario con un tipo de interés fijo.

Por lo tanto, la Hipoteca Interés Fijo de CajaCanarias es un producto dirigido para los clientes de la entidad que quieren comprar su vivienda sin preocuparse por las fluctuaciones del Euribor.

Este préstamo hipotecario aplica un sistema de cuotas mensuales o trimestrales, con un plazo de amortización de hasta 20 años y la financiación de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda.

El tipo de interés que aplica es desde el 6,75% y requiere de la contratación de otros productos como:

• Seguro de vida
• Domiciliación de la nómina
• Tarjeta de crédito
• Cuenta corriente

Comisiones:

• Apertura 2.50% (mín 600.00€)
• Amortiz. anticipada: 0,50 %
• Cancelación anticipada: 0,50 %
• Comisión por amortización y cancelación anticipada 0,25% a partir del 5º año.

Existen mejores ofertas, con plazos más amplios y tipos de interés inferiores. Aquí conocerá las mejores hipotecas a interés fijo.

Mejores hipotecas julio 2010

El verano es una época del año donde la gente gasta sus euros en viajes y deja de lado la posibilidad de embarcarse en un proyecto a largo plazo, como puede ser la compra de una vivienda.

Sin embargo, con precios bajos, el mercado inmobiliario sigue a paso lento, y muchos especulan con una nueva bajada. Lo cierto es que el Euribor parece ya haber encontrado su suelo.

En épocas de incertidubre, los tipos fijos vuelven a tener adeptos, ya que no se quieren encontrar con sorpresas a futuro, mientras que otros siguen prefieriendo los tipos variables, apostando por diferenciales bajos, aunque atados a la contratación de otros productos.

Si va a inclinarse por estas hipotecas, recuerde analizar si su banco o caja aplica la clausula de tipo de interés mínimo.

A continuación les dejamos diferentes ranking con las mejores hipotecas en julio 2010 del mercado:

• Las mejores hipotecas a tipo varible
• Las mejores hipotecas a tipo fijo
• Las mejores hipotecas para subrogación
• Las mejores hipotecas para jóvenes

Si está interesado en contratar una hipoteca, y no sabe en que entidad buscar, puede encontrar las mejores ofertas en Hipolisto, el mayor comparador online.

Mejores hipotecas agosto 2010

¿Cuáles son las mejores hipotecas en agosto 2010? La tendencia del Euribor ha ido ascendiendo poco a poco. Las entidades financieras han aplicado en su mayoría el ya famoso suelo hipotecario, y cada vez existen menos “Hipotecas 100“.

Sin embargo, la banca ha establecido la estrategia de las ofertas inmobiliarias, con la inmediata finalidad de reducir su stock de viviendas.

Con el leve repunte del indicador de referencia, ahora la modalidad que predomina son las hipotecas a tipo mixto. ¿Por qué? Mientras el Euribor sigue en porcentuales bajos, las entidades nos aplican tipos fijos, y más adelante, cuando suba (esa es la tendencia) pagaremos en función de las fluctuaciones del mercado.

A continuación, les dejamos enlaces donde podrán encontrar las mejores hipotecas agosto 2010:

• Mejores hipotecas a interés variable
• Mejores hipotecas a interés fijo
• Mejores hipotecas para subrogación
• Mejores hipotecas para jóvenes
• Hipotecas 100

Si gusta de navegar por el mejor comparador de hipotecas, busque aquí, en Hipolisto encontrará todo lo que busca.

Mejores hipotecas 2010

Las mejores hipotecas 2010 pueden posibilitarle encontrar el mejor producto para conseguir ese sueño llamado vivienda propia.

El mercado hipotecario se ha vuelto a mover gracias a la bajada del Euribor que en 2009 ha vivido mínimos historicos, lo cual se ha traducido en un descenso en los tipos de interes que las entidades financieras que operan en España cobran a sus clientes.

El precio de las hipotecas está en un momento ideal para acceder a la financiación, sin embargo es verdad que la economía muestras signos de debilidad que hace que muchos españoles sigan sin poder conseguir su vivienda propia.

A continuacuión les ofrecemos las mejores hipotecas 2010:

Recuerde no solo tomer en cuanto el tipo de interés, sino también los productos vinculados y los plazos que le exigen las entidades. El Comparador Hipotecas de Hipolisto y su comunidad pueden ser un buen punto de partida par tomar la decisión más acertada.

Modificaciones en las Hipotecas

Uno de las cambios mas significativos que se pueden dar en una hipoteca es sobre el tipo de interés que se aplican sobre las mismas, tomando como referencia el mes de octubre el INE(Instituto Nacional de Estadísticas) ha estimado que se continúa con la tendencia de reducción en las tasas fijas y crecimiento en las variables luego de la modificaciones en las condiciones.

Hoy en día cuando se habla de tipos de intereses y sus variaciones es ineludible hacer referencia al Euribor, el parámetro mas importante para evaluar las alteraciones que sufren los mismos. Antes de los cambios en las condiciones el interés mas bajo en promedio fue el índice de referencia de préstamos hipotecarios de cajas (4.25%) mientras que el interés medio más bajo después del cambio fue el Euríbor (3,82%).

En términos de cancelaciones hipotecarias se debe distinguir tres grupos: las pertenecientes a viviendas, fincas rústicas y fincas urbanas. Entre las primeras el descenso fue de 19.5%, en las segundas se registró un aumento de 0.1% y en las terceras el decrecimiento fue 17.1%. En términos generales pudo observarse que comparando los datos con los de octubre de 2008, la disminución de anulaciones alcanzó el 16.6%.

Analizando la relación entre los montos medios hipotecados y la distribución geográfica de los mismos se logró advertir que las comunidades autónomas con mayor importe fueron Madrid (184.392 euros) y Navarra (181.185 euros). En tanto que en las que se vislumbró un desarrollo negativo fueron la Comunidad de Madrid (-50,9%) y Comunidad Valenciana (-35,8%).

Mejores hipotecas 2012

El gran paso para toda persona es poder adquirir su primera vivienda. Para ello, el camino es algo complejo pero no imposible. Buscando ayudarnos (y algo de rentabilidad) los bancos y otras entidades financieras, radicadas en España, otorgan una amplia gama de hipotecas. Dentro de ellas encontramos las que son a tipo fijo, para subrogación, a tipo variable, para jóvenes y las multidivisa.

Ya que es tan importante nuestro piso, y no todos pueden acceder a una hipoteca para financiarse, a continuación les presentamos las mejores hipotecas de 2012:

• Mejores hipotecas a interés variable
• Mejores hipotecas a interés fijo
• Mejores hipotecas para subrogación
• Mejores hipotecas para jovenes

Es importante recordar que, a la hora de contratar una hipoteca, ésta variará paralelamente con las fluctuaciones económicas y más que nada ante las modificaciones del indicador Euribor.

Un consejo es comparar todo aquello vinculado a una hipoteca. No se fije únicamente en los tipos de interés, acuérdese de los plazos y otros productos vinculados. Para poder ver esto en vivo y en directo, les recomendamos el comparador de hipotecas de Hipolisto.