Préstamo hipotecario cambio de casa de Bancaja

Bancaja ofrece un producto de financiación para cambiar de casa. Para ello, se constituyen dos préstamos hipotecarios:

• uno sobre la vivienda que va a comprar
• otro específico sobre la vivienda que se pone a la venta.

En el préstamo sobre la vivienda que desea vender, dispondrá de 12 meses durante los cuales no tendrá que hacer desembolso alguno (sólo tendrás los recibos del préstamo asociado a la nueva casa).

Para el Préstamo hipotecario cambio de casa, la entidad aplica los siguientes puntos del Compromiso Bancaja:

C2.- Antes de realizar cualquier operación informamos de su coste
C3.- Avisamos por SMS de falta de saldo en cuenta o impagos
C6.- Respondemos a las solicitudes de préstamo en 24 h
C14.- Aplazamos gratis su hipoteca en Bancaja durante 6 meses si pierde su trabajo
C15.- No ocultamos ni disfrazamos el coste de nuestros servicios
C16.- 15 días para cambiar de opinión al contratar uno de nuestros productos

Para este producto, se tendrá en cuanta un tipo de interés variable referenciado al euribor un año, y como buena alternativa, el día y frecuencia de pago lo eligirá el cliente (cada mes, cada tres o cada seis).

El plazo máximo es, en función de la edad, de hasta 40 años y podrá solicitar hasta cinco años de carencia de capital (sólo paga intereses).

Las comisiones son las siguientes:

• Apertura: 1% con un mínimo de 500,00.
• Compensación por desistimiento: 0,50% si la cancelación se produce dentro de los 5 primeros años de constitución de tu hipoteca. A partir del 6º año se cobrará un 0.25%.

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Euribor Julio 2009 cierra en 1,412%

El Euríbor, tipo de interés al que se referencian la mayoría de las hipotecas en España, cierra el mes de julio en 1,412%, tras diez meses seguidos de recortes y marcando el nivel más bajo de toda la historia.

Esta nueva baja deja a la vista una merma de casi cuatro puntos porcentuales menos que hace un año con buenas noticias para muchos ya que se traslada a un descenso de la cuota hipotecaria en 320 euros al mes y unos 3.826 euros al año.

Poco a poco el Euríbor sigue cuesta abajo, con un descenso ininterrumpido desde el 10 de junio, y si bien todavía queda camino por recorrer, se acerca a los tipos de interés oficiales que hoy se establecen en el 1%.

Con el dato de julio, las hipotecas se abaratarán. Por ejemplo, para un préstamo de 150.000 euros a 25 años y con un diferencial de Euríbor +0,75%, una familia se ahorrará por mes unos 330 euros, y al año, más de 3.800 euros. 

En cuanto a las revisiones semestrales, la rebaja será menor, la cuota mensual caerá 92,8 euros, y en un año el ahorro será de 556,7 euros.

Hipoteca a la Carta de uno-e

La Hipoteca a la Carta de uno-e, la entidad online de BBVA, es un préstamo hipotecario con un tipo de interés variable muy bueno a Euribor +0,39% con revisión anual.

Esta hipoteca, destinada a la adquisición de vivienda habitual y segunda vivienda, financia hasta el 80% del valor de tasación para vivienda habitual, y hasta el 60% del valor de tasación para segunda vivienda.

El importe mínimo a solicitar es de 30.000 euros y tendrá un plazo máximo de 35 años para primera vivienda y 20 para segunda vivienda.

La Hipoteca a la Carta de uno-e no tiene comisiones de apertura, cancelación parcial y cancelación total y permite hasta 3 años de carencia inicial, donde sólo pagará intereses.

Además existe la posibilidad de modificar la cuota que paga por este préstamo, ya que permite aumentar o reducir el plazo del préstamo, a partir de los 2 primeros años.

Entre otras ventas, esta hipoteca ofrece la opción de aplazar hasta dos cuotas al año, con un máximo de 10 cuotas durante toda la vida del préstamo y entre un 10 y un 35% del capital pendiente a la última cuota.

Sin embargo, también podrá cambiar a un tipo fijo, pero a partir de los 12 meses de la contratación del préstamo.

Esta hipoteca incluye un Seguro Prima Única Financiada opcional (Protección de Pagos) que se hace cargo en caso de que el titular del préstamo falleciera.

La entidad requiere de la contratación de dos productos vinculados a la hipoteca, como Domiciliar la nómina y el pago de las cuotas de la hipoteca en la entidad.

Buena oferta de uno-e. Para aprovechar!!!