Hipoteca joven Unnim

Las hipotecas para jóvenes son “ganchos” para que las entidades financieras capten clientes con potencial de futuro. Por eso Unnim, ofrece la Hipoteca jóvenes 1nnim para personas de hasta 40años.

Haz realidad tu nuevo hogar: Seguir leyendo Hipoteca joven Unnim…

Préstamo hipotecario joven de bbk

BBK ha destinado un sector para los jóvenes ofreciendo un Préstamo Hipotecario Jóven. Se trata de un Préstamo de hasta 40 años de plazo para jóvenes entre 18 y 35 años(35 inclusive). Adaptan la financiación a tus necesidades. BBK te ofrece siempre la solución de financiación en vivienda que mejor se adapte a tus deseos. Consulta oferta detallada y personalizada en cualquiera de las oficinas.

Puntualmente la finalidad del crédito es la Adquisición de una vivienda habitual. Seguir leyendo Préstamo hipotecario joven de bbk…

Hipoteca Joven La Caixa

La Caixa tiene para los jóvenes de hasta 35 años, un producto de financiación para el primer acceso a la vivienda habitual. Si eres joven -hasta 35 años- puedes disfrutar de la mejor hipoteca, pensada para facilitarte y financiarte el acceso a tu primera vivienda. Con ventajas realmente diferenciales que la Caixa pone a tu disposición.

Cabe destacar que CaixaBank es líder en penetración en el mercado minorista en España y sigue aumentando sus cuotas de mercado en los distintos productos y servicios bancarios. El objetivo estratégico es, a partir del liderazgo en Banca de Particulares, alcanzar posiciones destacadas en otros segmentos como la Banca de Empresas, la Banca Personal, la Banca Privada o la Banca de Pymes.  Seguir leyendo Hipoteca Joven La Caixa…

Hipotecas Banco Popular

Banco Popular ofrece algo novedoso en préstamos hipotecarios, hablamos de un crédito que sirve para cambiar de hipoteca.

Para los que quieran pagar menos por su hipoteca Seguir leyendo Hipotecas Banco Popular…

Hipotecas Banca March

Si bien Banca March ha optado por no publicar los tipos de interés de sus hipotecas, ya que analiza los casos puntualmente, podemos comentarles las principales características de estos préstamos destinadas a la compra – venta de vivienda o subrogación de hipoteca.

La elección de una hipoteca es uno de los aspectos más importantes a la hora de adquirir un inmueble. Por ello, Banca March pone a su disposición una amplia gama de productos diseñados para solucionar cada necesidad. Seguir leyendo Hipotecas Banca March…

Hipotecas 100

Si bien la situación económica está más que difícil, y las entidades han cerrado el grifo de la financiación, todavía existen bancos y cajas de ahorro que financian hipotecas al 100%. Por nombrar un ejemplo, BBVA Inmobiliaria ofrece una de estas tantas hipotecas 100, aunque no es la única.

En términos generales, estas propuestas de Hipotecas 100% se encuentran restringidas a las ofertas de inmuebles de propiedad de las entidades que otorgan la financiación. Es decir, son el as en la manga que se guardan los bancos

En los últimos tiempos no sólo vimos como el Euribor retomó la senda alcisita sino también el incremento de la tensión en el mercado interbancario provocó ciertos  aumentos en el diferencial, sobre todo ahora que cada vez resulta más complicado acceder a financiación en condiciones preferentes.  La que parece ir ganando la batalla es la lucha en contra de la implementación de suelo hipotecario.

A pesar de que creiamos que ya no existían “hipotecas 100″, hemos realizado una barrida por las web de las entidades y encontramos algunas ofertas que continúan en pie.

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Las mejores hipotecas para jovenes

Los jóvenes son uno de los principales objetivos de las entidades bancarias, que cuentan con ofertas especialmente dirigidas a este grupo en varios ámbitos, pero sobre todo en el de préstamos hipotecarios. Desde aquí os informamos de las mejores ofertas.

Para elaborar el listado hemos tenido en cuenta principalmente el tipo de interés que ofrece cada préstamo, pero conviene aclarar que además de este elemento, es bueno analizar el resto de condiciones, empezando por las comisiones hipotecarias y terminando por los productos asociados, que pueden hacer que un buen tipo de interés termine siendo un mal negocio.

Estas son las mejores hipotecas para jóvenes:
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Hipoteca Joven Popular-e

La Hipoteca Joven Popular-e es un préstamos hipotecarios para jóvenes que aplica un interés mixto con unos primeros meses a tipo fijo y después variable referenciado al Euribor. Os contamos sus condiciones y la comparamos con el resto de oferta del mercado.

Entre las Hipotecas de Bancopopular-e hay una específicamente destinada a jóvenes, que les ofrece condiciones especiales. Se trata de la Hiptoeca Joven Popular-e que permite financiar hasta el 80% del valor de la casa siempre y cuando el importen no supere el 100% del precio de compra durante un plazo máximo de 40 años. De hecho, el plazo de amortización del préstamo es precisamente su gran ventaja al acercarlo a las famosas hipotecas a 50 años. Además, esta duración es la que la diferencia del resto de la oferta de la entidad financiera.

El importe mínimo a solicitar es de 30.000 euros y la revisión de la hipoteca será anual.

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Hipotecas Caja de Ingenieros

La tendencia es clara… las hipotecas suben y suben.  Una tras otra, las entidades se encuentran aumentando los tipos de interés y los diferenciales que aplican a sus préstamos hipotecarios.  En este caso Caja de Ingenieros no constituye la excepción, y con las modificaciones expulsa del ránking de mejores hipotecas a algunos de sus productos de financiación para la compra de la vivienda.

La situación

Caja de Ingenieros ha modificado los tipos de interés aplicables a su gama de hipotecas destinadas a la adquisición de una vivienda con plazos máximos de 35 años para su devolución, en cuotas mensuales. Desde principios de año la entidad ya no ofrece en su cartera aquellos productos referenciados al IRPH Bancos o IRPH Cajas, dejando únicamente la modalidad referenciada al Euribor., sin embargo, ahora también ha aumentado el coste de estos últimos.

Realmente el incremento aplicado en los diferenciales y tipos de interés fijo de toda su gama de productos confirma la tendencia seguida por varias entidades, que ya han roto la barrera psicológica del Euribor + 1,00%, para sus préstamos.  Tras las modificaciones la Hipoteca a tipo fijo, ha vuelto a perder terreno en el ránking de las mejores hipotecas a tipo fijo. Esta situación deviene del hecho de que las entidades de Banco Sabadell (Banco Sabadell Atlántico, Banco Herrero, ActivoBank, Solbank, Banco Guipuzcoano), han apostado a la captación de clientela para sus hipotecas a tipo fijo y con ello, han aplicado varias rebajas sucesivas que ubican a sus productos entre los mejores, con diferenciales que van del 5,50% al  6,00%, según el plazo solicitado.

La oferta de productos

Hipoteca Básica

• Tipo de interés del primer año desde 3,70%
• Resto del período desde Euribor +1,19%
• Hasta el 80% del valor de tasación
• Carecia hasta 5 años
• Plazo máximo de 35 años
• Comisión de estudio del 0%
• Comisión de apertura del 0,50% (mínimo de 600 euros)

Hipoteca Tipo Fijo

• Tipo de interés de 6,50% (antes 6,25%)
• Hasta el 80% del valor de tasación
• Plazo máximo de 20 años
• Comisión de estudio del 0%
• Comisión de apertura del 0,50% (mínimo 600 euros)

Hipoteca Joven

• Tipo de interés del primer año desde 3,70%
• Resto del período desde Euribor +1,19% con revisión anual
• Hasta el 80% del valor de tasación
• Carecia hasta 10 años
• Plazo máximo de 40 años
• Comisión de estudio del 0%
• Comisión de apertura del 0,50% (mínimo de 600 euros)

Hipoteca Mixta

• Tipo de interés del primer año desde 4,50%
• Resto del período desde Euribor +1,19%
• Hasta el 80% del valor de tasación
• Carecia hasta 5 años
• Plazo máximo de 35 años
• Comisión de estudio del 0%
• Comisión de apertura del 0,50% (mínimo de 600 euros)

Una nueva realidad

Tal como dijimos al inicio, este 2011, los españoles deberemos adaptarnos a este nuevo contexto, donde, por un lado el Euribor ha dejado muy por detrás sus valores mínimos históricos alcanzados durante el primer trimestre del año pasado; y por el otro, a que las tensiones del mercado interbancario, la necesidad de liquidez de las entidades y los altos precios que las mismas deben pagar para obtenerla, deriva en un fuerte incremento de los diferenciales aplicados.

Hasta tanto no cambie el panorama económico – financiero, no sólo de nuestro país sino hasta de toda Europa, esta tendencia no va a revertirse, y las dudas respecto de la sostenibilidad financiera de varios países europeos y el magro crecimiento económico, que no nos permite recuperarnos de la crisis continuará impactando en el crédito y con ello en el precio de nuestras hipotecas, dificultando cada vez más el acceso a la vienda propia.

Conocer y comparar

Quienes estén por contratar su nueva hipoteca ahora, conocer los posibles cambios en la cuota hipotecaria, producto de subas o reducciones del tipo de interés es fundamental.

Por suerte muchos Bancos y nosotros también desde FinancialRed, ofrecemos útiles calculadoras de hipotecas, es decir, unos simuladores de préstamos hipotecarios, que nos permitirán “jugar” un poco con el cambio ya sea del plazo, el tipo de interés o el monto a solicitar.  Nos ofrecen a cambio el resultado correspondiente a la cuota que deberemos satisfacer ante las diferentes combinaciones numéricas, así como el interés que terminaremos pagando al final del préstamo.

A su vez, efectuar la comparación de las distintas propuestas de las diferentes entidades también es muy importante.  Esta información y los productos adicionales que requieren muchas de estas propuestas la podeis encontrar en nuestro Comparador de Hipotecas, Hipolisto.

Para hacer los cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.

A continuación un video que explica la crisis hipotecaria en nuestro país.

Comparador hipotecas

Préstamo hipotecario

Simulador hipotecas

Hipotecas Cálculo cuota

Hipotecas Banco Sabadell

Mejor hipoteca

Mejores hipotecas a tipo fijo

Mejores hipotecas a tipo variable

Mejores hipotecas para subrogar

Hipotecas Cajastur Plan Más Fácil

Han quedado atrás las condiciones del préstamo hipotecario que Cajastur ofrecidas del denominado Plan Fácil Cajastur-CAC-ASPROCOM. Ahora, con algunas modificaciones en el tipo de interés, ha quedado esta hipoteca destinada a la compra de vivienda denominada Plan Fácil Cajastur-CAC-ASPROCON.

Este acuerdo denominado Plan Fácil, es fruto de un acuerdo entre Cajastur, la Confederación Asturiana de la Construcción y la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios Urbanos para hacer más accesible la adquisición de vivienda nueva en Asturias.

Esta hipoteca de Cajastur ofrece entre sus condiciones, sólo una comisión de apertura del 0,50% y financia hasta el 90% de la tasación inicial, con un máximo del 100% del precio de compra.

Según comunica la entidad, debe destinarse a la adquisición de vivienda en Asturias, exclusivamente en subrogaciones de préstamos promotor acogidos al Acuerdo de Colaboración Plan Fácil.

El plazo máximo es de hasta 30 años, pudiendo alcanzar hasta 40 en el caso de clientes menores de 36 años con la opción de 3 años de carencia.

El tipo de interés que aplica es variable equivalente al Euribor +1,65 (antes 0,80%) con revisión anual aunque requiere de una serie de productos vinculados que se establecerán en el momento de la subrogación.

Es importante destacar, que este producto se encuentra sujeto a una clausula suelo, ya que el tipo resultante de la revisión nunca podrá ser inferior al 4,00%

La aplicación de este diferencial reducido requiere la contratación de la totalidad de los siguientes productos:

Grupo 1: nómina domiciliada, tarjeta de crédito (titular o beneficiario) de todos los titulares del préstamo y con un importe mínimo de 1.500 euros al año en compras, seguro de hogar (continente y contenido) contratados en Cajastur y servicio de banca a distancia Cajastur Directo.

Grupo 2: seguro de vida contratado en Cajastur por un mínimo del 75% del importe del préstamo.

Grupo 3: realización de una aportación mínima de 600 euros al año a un plan de pensiones individual de Cajastur.

El tipo de interés se incrementará en 0,20, 0,15 y/o 0,10 puntos respectivamente por cada uno de estos grupos no contratados íntegramente.

Este producto incluye un seguro de protección de pagos gratis, que cubre en caso de situación de paro durante 5 años para determinadas promociones de viviendas, y garantiza el pago de la cuota mensual de la hipoteca con un máximo de 1.500 euros/mes y 24 meses en caso de desempleo del trabajador por cuenta ajena para aquellos que cuentan con contrato indefinido. En caso de Incapacidad Laboral Transitoria para los autónomos, funcionarios y empleados con contrato temporal.

Si estás interesado en el mercado hipotecario, y deseas conocer la oferta actual, puedes utilizar el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo de España.