Hipotecas Santander

Como la primera entidad del país porcapitalización bursátil, Banco Santander cuenta con una varia oferta en préstamos hipotecarios. Las Hipotecas de Banco Santander no suelen destacar por estar entre las hipotecas más baratas del mercado, aunque sí por adaptar sus condiciones a cada cliente y su situación económica. Os resumimos y valoramos la oferta del banco presidido por Emilio Botín.

Las Hipotecas de Banco Santander cubren todas las posibilidades relacionadas con la vivienda, desde la construcción de vivienda hasta el cambio de casa pasando por la habitual compra de primera vivienda habitual e incluso financiación para segunda vivienda.

Dentro de su política, las Hipotecas Banco Santander tratan de ajustar los tipos de interés a la realidad de cada cliente. Es decir, que la oferta varía enormemente en función no sólo de la situación del cliente, sino del propio gestor que atiende la solicitud e incluso de la oficina y región. Aunque no está marcado como un elemento ‘sin e qua non’, lo cierto es que desde Banco Santander tiende a incluir productos asociados en la contratación de la hipoteca, especialmente en el área de Seguros con un seguro de hogar a favor del banco

Banco Santander cuenta con una amplia gama de hipotecas destinadas a la compra de vivienda, para construir una casa, a adquirir una más amplia, o para una segunda residencia.

Superhipoteca Tipo Fijo: un préstamo a tipo fijo con una financiación máxima de hasta el 80% del valor de tasación durante un periodo máximo de 20 años. El tipo de interés será fijo por tramos durante toda la vida del préstamo.

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Santander un año de hipoteca gratis

Banco Santander, a través de su sociedad que comercializa y gestiona activos inmobiliarios propiedad del grupo, Altamira Santander Real Estate, a lanzado una promoción muy seductora, un año de hipoteca gratis.

Además, el portal inmobiliario aplicará descuentos especiales sobre más de 700 viviendas de su cartera.

Altamira ha informado que estas ventajas estarán vigentes desde el 24 de septiembre hasta finales de año, y entre los descuentos que los compradores pueden encontrar se destaca un año de hipoteca gratis (hasta un máximo de 7.200 euros).

Oara conseguir participar de esta promoción, la entidad obliga a constituir la hipoteca con Banco Santander.

También tiene vigente otra oferta para sus viviendas. Altamira regala el impuesto derivado de la compra de la vivienda, ya sea el IVA o el Impuesto de Transacción Patrimonial, según corresponda.

Sin embargo, los clientes que decidan alquilar o bien alquilar con opción a compra, Altamira regala los dos primeros meses del alquiler.

Para conocer las ventajas acceder a la web de Altamira.

Altamira Real Estate (Inmobiliaria Santander)

Tal vez una de las mejores ofertas que tienen los portales inmobiliarios de la banca las ofrezca Banco Santander, a través de Altamira Real Estate.

Los descuentos llegan hasta el 50% por tiempo limitado (31 de diciembre de 2009), y ofrece las siguientes propuestas para acceder a una vivienda a través de:

• COMPRA con la posibilidad de financiar con el Banco Santander
• ALQUILER, normal o con opción a compra

En caso de compra la vivienda podrá ser financiada por Banco de Santander o por cualquier otra entidad, aunque la entidad que preside Emilio Botín ofrece la HIPOTECA ALTAMIRA.

Condiciones:

• Financiación del 100% del importe de la compraventa.
• Plazo de hasta 40 años.
• Tipo de interés: euribor + 0,40%
• Comisiones: Exento.
• Limitación endeudamiento del 40% de los ingresos de la unidad familiar.

Si lo que prefiere es el alquiler normal:

Condiciones:

• Plazo máximo de alquiler 5 años y plazo mínimo de un año.
• Renta mensual sin revisión los dos primeros años, el resto revisión según I.P.C.
• Gastos de Comunidad, IBI y altas de servicios por cuenta de Altamira, consumos de servicios y
  suministros por cuenta del inquilino.
• Fianza: Según ley por uso del arrendamiento
• Otras garantías: Según evaluación de riesgo de la operación.

También existe la opción de alquiler con opción a compra.

Condiciones:

• Plazo máximo de alquiler 5 años y plazo mínimo de un año.
• La Opción de Compra tendrá una validez máxima de tres años.
• La Opción podrá ejercitarse sobre el precio de venta establecido en la oferta, durante los dos
  primeros años de vigencia del alquiler. El tercer año se revisará el precio (al alza) según IPC.
• Del total de las rentas abonadas se deducirán del precio de la opción los siguientes porcentajes:
  - Ejercicio de la opción en los primeros 2 años: 100% del total de las cuotas pagadas.
  - Ejercicio de la opción durante el tercer año: 80% del total de las cuotas pagadas.
• Renta mensual sin revisión de renta los dos primeros años, el resto revisión según I.P.C.
• Gastos de Comunidad e IBI por cuenta de ALTAMIRA, alta de servicios y consumos de servicios
  y suministros por cuenta del inquilino.
• Fianza: Según ley por uso del arrendamiento
• Otras garantías: Según evaluación de riesgo de la operación.

Ingresar al portal de Altamira Real Estate desde aquí.

No pagar la hipoteca con Banco Santander

Banco Santander ha lanzado su nueva campaña que permite no pagar más la hipoteca. La entidad, a través su slogan “Des-hipotécate” promociona el “SORTEO HIPOTECA”.

Entre el 1 de julio y el 31 de diciembre de 2009, ambos inclusive, Banco Santander sorteará en siete oportunidades, los siguientes premios:

• En cada uno de los 6 primeros sorteos, abonará el importe correspondiente a multiplicar por 12 el importe de la última cuota de la hipoteca que tenga contratada con el Santander o con otra entidad, hasta un límite máximo de 12.000 euros.

Si resultara que el ganador de alguno de los sorteos no tuviera contratada hipoteca alguna, se le hará entrega del premio de 12.000 euros.

• El día 15 de enero de 2010 el banco sorteará un premio consistente en el abono del importe correspondiente al capital pendiente de la hipoteca que tenga contratada con el Santander o con otra entidad hasta un límite máximo de 100.000 euros.

En caso de que el ganador de este séptimo sorteo no tuviera hipoteca alguna, se le hará entrega del premio de 100.000 euros.

En caso de tener contratada hipotecas en moneda no euro, el importe del premio se calculará aplicando el tipo de cambio establecido por el Banco en el momento de celebración del sorteo.

El premio se abonará, por el importe total en la cuenta corriente del Banco Santander que el ganador del sorteo indique. En caso de que algún ganador tuviera más de una hipoteca, se aplicará el premio sobre la correspondiente a la vivienda habitual.

Los sorteos se realizarán:

SORTEOS MENSUALES

• Primer sorteo: para las participaciones asignadas del 15 al 31 de julio de 2009 (ambos incluidos): sorteo el día 17 de agosto de 2009.
• Segundo sorteo: para las participaciones asignadas del 1 al 31 de agosto de 2009 (ambos incluidos): sorteo el día 15 de septiembre de 2009.
• Tercer sorteo: para las participaciones asignadas del 1 al 30 de septiembre de 2009: sorteo el día 15 de octubre de 2009.
• Cuarto sorteo: para las participaciones asignadas del 1 al 31 de octubre de 2009 (ambos incluidos): sorteo el día 16 de noviembre de 2009.
• Quinto sorteo: para las participaciones asignadas del 1 al 30 de noviembre (ambos incluidos): sorteo el 15 de diciembre de 2009.
• Sexto sorteo: para las participaciones asignadas del 1 al 31 de diciembre (ambos incluidos): sorteo el día 15 de enero de 2010.

SORTEO FINAL

Para las participaciones asignadas entre el 15 de julio y el 31 de diciembre de 2009 (ambos incluidos): sorteo el día 15 de enero de 2010.

En esta promoción participan los clientes del Banco Santander, que sean titulares de Tarjetas de Crédito y/o Débito (excepto tarjetas monedero, prepago, vía-T, virtuales y de Empresas) emitidas por la entidad, y que realicen operaciones de compra en comercios durante el período promocional.