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Publicado por J Trecet - 26/01/12 a las 03:01:22 pm
Las Hipotecas de iBanesto están ahora mismo limitadas a un solo producto: la Hipoteca Azul de iBanesto. Se trata de una hipoteca a tipo variable referenciada al euribor. Analizamos sus características y os develamos sus comisiones y costes.
La Hipoteca Azul de iBanesto financia hasta un 80% del valor de tasación o de compraventa de la vivienda (el menor de ellos) durante un plazo de amortización máximo de 35 años y un mínimo de 3 años. El capital mínimo que podremos solicitar es de 60.000 euros y el máximo de un millón de euros.
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Publicado por J Trecet - 16/12/11 a las 09:12:12 am
La oferta de Hipotecas de iBanesto se resume actualmente en la Hipoteca Azul de iBanesto después de que la entidad decidiese prescindir de la opción de subrogar la hipoteca.
La filial online de Banesto se ha caracterizado por ser una de las más activas y sobre todo por plantar cara a ING Direct en el área de depósitos online y cuentas remuneradas. Durante los primeros años también rompió el mercado hipotecario con su gama de productos azules y la Hipoteca Azul, especialmente en su modalidad de subrogación hipotecaria. Sin embargo, esos tiempos quedaron atrás y subrogar en iBanesto dejó de ser una posibilidad real a finales de 2010. Esto nos deja con la Hipoteca Azul como único representante de las Hipotecas de iBanesto.
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Publicado por Merlina - 29/07/11 a las 11:07:07 am
iBanesto ha seguido los pasos de la mayor parte de las entidades españolas y ha incrementado sensiblemente el tipo de interés de la Hipoteca Azul. Este producto hace eco de las subas de su competidora directa la Hipoteca Naranja y abandona definitivamente el Euribor + 0,74% que ofrecía hasta ahora.
A continuación, desmenuzaremos este préstamo hipotecario para saber como impactan los cambios efectuados, y como se reposiciona entre las mejores opciones en el mercado, después de los cambios.
La Hipoteca Azul de iBanesto hasta ahora ofrecía un tipo de interés variable a Euribor + 0,74% independientemente del monto del préstamo. Esto ha cambiado.
A partir de hoy la Hipoteca Azul, un préstamo destinado a la adquisición de primera vivienda, ofrece:
- Euribor + 1,04 (3,25% T.A.E.*). Si su hipoteca es igual o mayor a 150.000€.
- Euribor + 1,14 (3,35% T.A.E.*). Si su hipoteca es menor a 150.000€.
La financiación máxima es del 80% del valor de tasación con un importe mínimo de 60.000 € y un máximo de 1.000.000 €.
En cuanto al plazo de devolución, no puede sobrepasar los 35 años. Sin embargo, una de las ventajas de este producto azul es la ausencia total de comisiones.
- Estudio: 0%
- Apertura: 0%
- Amortización anticipada: 0%
- Cancelación anticipada: 0%
Sin embargo no todo lo que brilla es oro. Para acceder a estas condiciones, la entidad requiere de la contratación de productos vinculados:
Además la Hipoteca Azul no permite período de carencia, situación con la que se aleja de las últimas tendencias en este sentido, tales como las de Santander o Caja España- Caja Duero. Tampoco admite el aplazamiento de cuotas en caso de inconvenientes.
iBanesto, si bien no cobra comisiones, exigen ciertas condiciones que no la convierten en la más barata, y menos ahora que ha elevado el diferencial. Por eso, como solicitan en el aviso, los llamaremos!!!
Publicado por Merlina - 16/12/10 a las 03:12:49 pm
La entidad on line de Banesto ha retirado del mercado su hipoteca azul, destinada a subrogración hipotecaria. Con esta modificación, los españoles perdemos una de las mejores ofertas para subrogación que se encontraban en vigencia.
Según recordamos la oferta de subrogación a través de la hipoteca azul ofrecía un interés bastante bueno, con un Euribor + 0,45. Además esta oferta se encontraba acompañada por la propuesta por parte de la entidad de asumir todos los gastos derivados del cambio como la comisión de subrogación, los gastos de notaría, registro, gestoría y el importe de la tasación.
Además otro de los puntos fuertes de este producto era la ausencia de comisiones de apertura y estudio. Sin embargo, ante esta modificación la entidad continúa comercializando su hipoteca Azul para compra de vivienda, la cual ofrece a un tipo de interés variable de Euribor + 0,74, sin comisiones de apertura ni gastos de estudio. Para ello deberá domiciliar las nóminas de los titulares, dos recibos y contratar un seguro Multiriesgo del Hogar y de Vida con Santander Seguros y Reaseguros.
Esperemos que 2011, nos devuelva este producto que ofrecía un tipo de interés muy conveniente para quienes deseaban cambiar su préstamo de banco.
Publicado por Matías Torres - 19/09/10 a las 05:09:04 pm
La subrogación hipotecaria de iBanesto es una de las más comentadas. Sin embargo, ahora la entidad online de Banesto ha cerrado un acuerdo con el Real Madrid por el cual ofrece productos exclusivos.
Uno de esos casos especiales para ”Madridistas”, está relacionado con la posibilidad de llevar su actual hipoteca a iBanesto. Para los interesados en mudarse de entidad ofrece la Hipoteca Azul Euribor + 0,45%.
Este producto no conlleva coste para el cliente ya que iBanesto asume todos los gastos del cambio de la hipoteca (la comisión de subrogación de tu entidad, los gastos de notario, registro, tasación y gestoría).
A diferencia de los clientes comunes, los simpatizantes del club merengue conseguirán un regalo especial. iBanesto le regala su cuota de abono. Por eso, al contratar la hipoteca con iBanestoRealmadrid.com conseguirá regalo 6.000 puntos del programa Realmadrid BanestoPremium Class que podrá canjear por su cuota de abono (hasta un equivalente en puntos de 600€) o por multitud de regalos más.
Sin embargo, recuerde que la entidad requiere de domiciliar la nómina y dos recibos (le devuelve el 3% de los principales) y contratar un seguro Multirriesgo del Hogar. Como producto asociado, le dan sin cargo 2 tarjetas de crédito de iBanesto.
En cuanto a las comisiones, la vinculada a la cancelación anticipada será la misma que tiene en su hipoteca actual como también la comisión de amortización parcial. Por su parte, la comisión por cambio de condiciones o garantía es del 0,50%.
En cuanto al importe, será el capital pendiente en la entidad de origen en el momento de la firma de la operación de cambio de hipoteca, no pudiendo superar el 70% del valor de la vivienda (importe mínimo a subrogar es de 60.000 €) a devolver en un plazo máximo de 30 años.
Si es madrilista y no está conforme con su banco, es una opción, ya que además, su abono le podrá salir gratis.
Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.
En caso de que esté interesado en contratar un préstamo hipotecario, tenga dudas acerca del comportamiento del Euribor, y no sepa finalmente cuanto pagará mensualmente de cuota puede realizar un cálculo de su hipoteca.
Publicado por Matías Torres - 02/07/10 a las 12:07:41 am
Con el lema “cambia tu hipoteca”, iBanesto a través de una campaña publicitaria muy fuerte intenta captar nuevos clientes a la entidad a través de una de las mejores propuestas para trasladar su préstamo hipotecario.
Ahora ha modificado las condiciones, y ha elevado el tipo de interés de Euribor +0,38 a Euribor +0,45. Sin embargo, como punto a favor, iBanesto asume todos los gastos derivados del cambio como la comisión de subrogación, los gastos de notaría, registro, gestoría y el importe de la tasación. Además, otro de los beneficios es que no tiene suelo.
La entidad online ofrece una serie de ventajas para atraer la atención de aquellos que están interesados en subrogar sin comisiones, ni gastos, manteniendo el mismo importe que trae de la otra entidad, con revisiones anuales y sólo domiciliando la nómina y dos recibos, con un bonus, le devuelven el 3% de sus principales recibos y le dan dos tarjetas de crédito.
Además, iBanesto exige la contratación de un seguro Multirriesgo del Hogar con Santander Seguros y Reasegurados.
El tipo de interés que aplica es variable, referenciado a Euribor +0,45% y uno de los puntos interesantes es el tema de las comisiones.
No tiene comisión de estudio ni de apertura, y la que corresponde a la cancelación anticipada, será la misma que tiene en su hipoteca actual, al igual que la de amortización parcial.
La comisión por cambio de condiciones o garantía: La misma que tiene en su hipoteca actual.
El importe pendiente que trae de la entidad de origen, no puede superar el 80% del valor de la vivienda, y el capital mínimo a subrogar será de 60.000 €.
En cuanto a los plazos, serán los mismos que tenía en la entidad de origen, con un máximo de 30 años, a través de una amortización mediante cuotas mensuales.
Entre toda la gama de productos nuevos de iBanesto, parece uno de los mejores.
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