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Publicado por Matías Torres - 18/05/10 a las 12:05:17 am
Barclays últimamente había modificado las condiciones de sus hipotecas a tipo variable (tiene entre su amplia gama de préstamos hipotecarios muchas ofertas). Sin embargo, la Hipoteca Interés Fijo, una de las más baratas del mercado, no ofrecía novedades.
Esta hipoteca aplica uno de los tipos de interés más bajo y no requiere de la contratación de muchos productos.
Este producto ofrece un plazo máximo para su devolución de hasta 30 años y financia un importe tope de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda.
El tipo de interés, si bien es fijo, es decir que no dependerá de las variaciones del Euribor, dependerá del plazo de elección:
- Del año 1 al 15: 4,35% nominal anual
- Del año 16 al 20: 4,45% nominal anual
- Del año 21 al 25: 4,45% nominal anual
- Del año 26 al 30: 4,40% nominal anual
En cuanto a las comisiones, Barclays cobra:
- Comisión de apertura del 1%
- Amortizaciones anticipadas (totales o parciales): Compensación por desistimiento del 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes. En cuanto a Compensación por riesgo de tipo de interés será del 2%.
La Hipoteca Interés Fijo podrá seguirla a través del envío mensual de un extracto con la situación y los movimientos de sus productos en la entidad. Recuerde que para contratar esta hipoteca deberá domiciliar la nómina y recibos, abrir una cuenta corriente y contratar el seguro de hogar.
Publicado por Matías Torres - 07/03/10 a las 12:03:12 am
¿Cuáles son las mejores hipotecas en agosto 2010? La tendencia del Euribor ha ido ascendiendo poco a poco. Las entidades financieras han aplicado en su mayoría el ya famoso suelo hipotecario, y cada vez existen menos “Hipotecas 100“.
Sin embargo, la banca ha establecido la estrategia de las ofertas inmobiliarias, con la inmediata finalidad de reducir su stock de viviendas.
Con el leve repunte del indicador de referencia, ahora la modalidad que predomina son las hipotecas a tipo mixto. ¿Por qué? Mientras el Euribor sigue en porcentuales bajos, las entidades nos aplican tipos fijos, y más adelante, cuando suba (esa es la tendencia) pagaremos en función de las fluctuaciones del mercado.
A continuación, les dejamos enlaces donde podrán encontrar las mejores hipotecas agosto 2010:
Si gusta de navegar por el mejor comparador de hipotecas, busque aquí, en Hipolisto encontrará todo lo que busca.
Publicado por Matías Torres - 15/01/10 a las 02:01:34 am
Sin lugar a dudas estamos en presencia de una de las mejores hipotecas del mercado, aunque sólo se encuentra disponible para personas de entre 18 y 35 años. Se trata de la Hipoteca Joven de la Comunidad de Madrid con un tipo de interés variable.
A través de la Comunidad de Madrid (forma parte del Plan Integral de Juventud), se ofrece la primera Hipoteca Joven de la Comunidad de Madrid en colaboración con Caja Madrid (se comercializa a través de la red de sucursales de la entidad en los municipios de la Comunidad).
Por eso, los jóvenes de la Comunidad de Madrid con edades comprendidas entre 18 y 35 años podrán tramiter la solicitud de préstamo hipotecario para destinarlo a la adquisición de la primera vivienda y vivienda habitual, a través del Programa de Bolsa de Vivienda Joven.
La Hipoteca Joven financia hasta el 100% del valor de tasación (límite el 100% del valor de inversión), y las garantías en el caso de superarse el 80% del valor de tasación requiere de garantía adicional.
El plazo máximo es de 40 años y el tipo de interés es variable con revisión semestral, aunque existe una opción mixta:
- Los seis primeros meses: Euribor +0 (1,261% nominal)
- Resto del plazo:
- Hasta el 80% de valor de tasación: EURIBOR + 0,49%
- Superior al 80% de valor de tasación: EURIBOR + 0,80%.
Este producto permite diferir el pago de capital e intereses hasta un máximo de 6 ó 12 meses (si el plazo de diferimiento elegido son 12 meses el tipo de inicio será durante el primer año, período de diferimiento). Podrá existir la opción de cuota creciente a razón de 1%.
Según informa Caja Madrid, la contratación de todos los productos supone la bonificación máxima 0,49% o 0,80%, según el caso:
a) Domiciliación de nómina, pensión, seguro de desempleo o el pago de seguros sociales como trabajador autónomo en cuenta abierta en Caja Madrid. Bonificación por cumplimiento de esta condición: 0,40%.
b) Seguro de hogar, comercializado por Caja Madrid, sobre la vivienda hipotecada en garantía de la operación de préstamo, o plan de pensiones de Caja Madrid con un saldo inicial mínimo de 300 euros. Bonificación por cumplimiento de esta condición: 0,20%.
c) Tarjeta de crédito o pago aplazado (modalidad revolving), emitida por Caja Madrid. Bonificación por cumplimiento de esta condición: 0,10%.
d) Domiciliación de tres recibos de suministros en cuenta abierta en Caja Madrid. Bonificación por cumplimiento de esta condición: 0,10%
Otra de las ventajas que ofrece es la ausencia de todo tipo de comisiones:
- Estudio 0%
- Apertura 0%
- Amortización parcial hasta 25% capital pendiente 0%
- Amortización parcial superior 25% capital pendiente 0%
Muy buena oferta para quienes viven en Madrid. aunque la entidad requiere de la contratación de productos.
Publicado por Matías Torres - 15/01/10 a las 12:01:29 am
Ya les comentabamos acerca de la Hipoteca Joven de la Comunidad de Madrid con un tipo de interés variable. Sin embargo, a través de Caja Madrid podrá contratar una alternativa a interés mixto.
La Comunidad de Madrid, como parte del Plan Integral de Juventud, ofrece una de las mejores hipotecas para jovenes, la primera Hipoteca Joven de la Comunidad de Madrid.
Este producto puede contratarse en la red de sucursales de Caja Madrid en los municipios de la Comunidad y está dirigida a jóvenes con edades comprendidas entre 18 y 35 años para destino de adquisición de la primera vivienda y vivienda habitual, a través del Programa de Bolsa de Vivienda Joven.
Este préstamo permite financiar hasta el 100% del valor de tasación, teniendo como límite el 100% del valor de inversión. En el caso de super el 80% del valor de tasación se requerirá la garantía adicional.
El plazo máximo es de 40 años y aplica un tipo de interés mixto con revisión semestral:
- Inicio 1,761% nominal (seis primeros meses)
- Resto del plazo: hasta el 80% de valor de tasación: EURIBOR + 0,49%
- Resto del plazo: superior al 80% del valor de tasación: EURIBOR + 0,80%
Además, se podrá diferir el pago de capital e intereses hasta un máximo de 6 ó 12 meses (si el plazo de diferimiento elegido son 12 meses el tipo de inicio será durante el primer año, período de diferimiento). Podrá existir la opción de cuota creciente a razón de 1%.
En cuanto a las comisiones, las condiciones son excelentes:
- Estudio 0%
- Apertura 0%
- Amortización parcial hasta 25% capital pendiente 0%
- Amortización parcial superior 25% capital pendiente 0%
Sin embargo, Caja Madrid con la contratación de todos los productos vinculados aplica una bonificación máxima 0,49% o 0,80%, según el caso:
- Domiciliación de nómina, pensión, seguro de desempleo o el pago de seguros sociales como trabajador autónomo en cuenta abierta en Caja Madrid. Bonificación por cumplimiento de esta condición: 0,40%.
- Seguro de hogar, comercializado por Caja Madrid, sobre la vivienda hipotecada en garantía de la operación de préstamo, o plan de pensiones de Caja Madrid con un saldo inicial mínimo de 300 euros. Bonificación por cumplimiento de esta condición: 0,20%.
- Tarjeta de crédito o pago aplazado (modalidad revolving), emitida por Caja Madrid. Bonificación por cumplimiento de esta condición: 0,10%.
- Domiciliación de tres recibos de suministros en cuenta abierta en Caja Madrid en la que el cliente figure como titular. Bonificación por cumplimiento de esta condición: 0,10%.
Si bien los tipos de interés parecen buenos, esta opción mixta parece menos recomendable que la variable, ya que el tipo fijo es un poco alto, aunque como positivo encontramos la ausencia de comisiones. ambas ofertas requieren de gran vinculación que le quita cierta atracción.
Si gusta de navegar por el mejor comparador de hipotecas puede consultar en Hipolisto (busque aquí).
Publicado por Matías Torres - 04/01/10 a las 06:01:01 pm
Las mejores hipotecas 2010 pueden posibilitarle encontrar el mejor producto para conseguir ese sueño llamado vivienda propia.
El mercado hipotecario se ha vuelto a mover gracias a la bajada del Euribor que en 2009 ha vivido mínimos historicos, lo cual se ha traducido en un descenso en los tipos de interes que las entidades financieras que operan en España cobran a sus clientes.
El precio de las hipotecas está en un momento ideal para acceder a la financiación, sin embargo es verdad que la economía muestras signos de debilidad que hace que muchos españoles sigan sin poder conseguir su vivienda propia.
A continuacuión les ofrecemos las mejores hipotecas 2010:
Mejores hipotecas a interés variable
Mejores hipotecas a interés fijo
Mejores hipotecas para subrogación
Mejores hipotecas para jovenes
Recuerde no solo tomer en cuanto el tipo de interés, sino también los productos vinculados y los plazos que le exigen las entidades. El Comparador Hipotecas de Hipolisto y su comunidad pueden ser un buen punto de partida par tomar la decisión más acertada.
Publicado por Nicolas Rombiola - 19/12/09 a las 07:12:52 pm
El gran paso para toda persona es poder adquirir su primera vivienda. Para ello, el camino es algo complejo pero no imposible. Buscando ayudarnos (y algo de rentabilidad) los bancos y otras entidades financieras, radicadas en España, otorgan una amplia gama de hipotecas. Dentro de ellas encontramos las que son a tipo fijo, para subrogación, a tipo variable, para jóvenes y las multidivisa.
Ya que es tan importante nuestro piso, y no todos pueden acceder a una hipoteca para financiarse, a continuación les presentamos las mejores hipotecas de 2012:
Es importante recordar que, a la hora de contratar una hipoteca, ésta variará paralelamente con las fluctuaciones económicas y más que nada ante las modificaciones del indicador Euribor.
Un consejo es comparar todo aquello vinculado a una hipoteca. No se fije únicamente en los tipos de interés, acuérdese de los plazos y otros productos vinculados. Para poder ver esto en vivo y en directo, les recomendamos el comparador de hipotecas de Hipolisto.
Publicado por Matías Torres - 13/10/09 a las 11:10:08 pm
Las mejores hipotecas octubre 2009 podrán ayudarle a tomar la mejor decisión. Con el Euribor en mínimos históricos parece difícil recomedarle a una familia que escoja hipotecas a tipo de interés fijo. Sin embargo, esta opción le permite (nada menos) la garantía de que su préstamo no se alterará a lo largo de tiempo.
Quienes opten por las hipotecas a interés variable, en estos momentos disfrutarán de un índice muy bajo que seguramente se traducirá en una cuota más baja, si la comparamos con una a tipo fijo.
Sin embargo, bajo esta situación, mucha entidades han optado por poner tipos mínimos o suelo para asegurarse que sus ingresos no serán menores, si el Euribor continúa con su camino descendente.
A continuación les ofrecemos las mejores hipotecas octubre 2009:
Tipo Fijo:
Tipo Variable
Las entidades financieras, también ofrecen productos específicos para jovenes, como también los destinados a subrogación hipotecaria.
Si quieres comparar hipotecas y ahorrar, únete a la manada de HipoListo, el primer comparador de hipotecas social y colaborativo.
Publicado por Matías Torres - 23/09/09 a las 01:09:25 am
Hemos preparado un resumen con las mejores hipotecas febrero 2010 que le servirá de guía para encontrar la mejor opción para conseguir la vivienda que tanto le ilusiona.
La actualidad del Euribor que en 2009 marcó mínimos historicos, ha llevado a muchas entidades a rebajar fuertemente las ofertas para conseguir nuevos clientes. Sin embargo, hemos visto que la mayoría se escuda en los tipos con “suelo” o han incrementado el diferencial para equiparar la situación.
A continuación les ofrecemos distintos rankings donde encontrará una variada oferta de hipotecas. Elija la que mejor se adapte a su situación y antes de firmar, lea la letra pequeña, evitandose un mal trago a futuro.
- Mejores hipotecas a interés variable
- Mejores hipotecas a interés fijo
- Mejores hipotecas para subrogación
- Mejores hipotecas para jovenes
Recuerde no solo tomer en cuanto el tipo de interés, sino también los productos vinculados y los plazos que le exigen las entidades. El Comparador Hipotecas de Hipolisto puede ser un buen punto de partida
Publicado por Matías Torres - 30/07/09 a las 05:07:09 pm
Caja Círculo ofrece una de las hipotecas para jóvenes con el tipo de interés más bajo del mercado y con la posibilidad de financiar hasta el 100% del valor de la vivienda.
Se trata de la Hipoteca JVN CRKLO que aplica un tipo de interés variable:
- los 5 primeros años: Euribor +0,20%
- a partir del sexto año: Euribor +0,35%
Este préstamo hipotecario está destinado para personas de hasta 38 años que quieran adquirir una vivienda. con la posibilidad de financiar hasta el 100% del precio de la vivienda (aplica otras condiciones).
Entre otras ventajas, no aplica ningún tipo de comisiones y financia el 80% del valor de tasación del inmueble.
El plazo máximo para su devolución es de hasta 50 años y requiere que la vivienda sea adquirida en Burgos capital.
Sin embargo para conseguir estas condiciones, Caja Círculo requiere de la contratación de varios productos como:
Como la mayoría de los préstamos hipotecarios para jóvenes, las entidades obligan a una fidelización muy alta. La Hipoteca JVN CRKLO de Caja Círculo no es la excepción.
Publicado por Matías Torres - 22/07/09 a las 05:07:03 am
El mercado hipotecario es clave tanto para las entidades financieras que operan en el país como para los clientes españoles.
La bajada en los tipos de interés directamente relacionado a los mínimos históricos del Euribor han llevado a rebajar el precio de las hipotecas.
Por lo tanto, este año, muchos han visto descender el precio de sus préstamos y sus cuotas se han abaratado, mientras que otros, tienen intensiones de contratar un nuevo producto. Por ello, les presentamos las mejores hipotecas 2009.
Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario
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