Alquileres baratos Semana Santa

Ya falta muy poco para la primera escapada del año. ¿Sabe o tiene idea de dónde alquilar un piso barato en Semana Santa?

Como es común, la alternativa más económica es alquilar. Para disfrutar de estas mini vacaciones de Semana Santa, pisos.com ha seleccionado las ofertas más llamativas.

Por ejemplo el portal inmobiliario muestra las siguientes ofertas (los precios son por toda la Semana Santa o diarios):

• Málaga: apartamento reformado de 90 metros cuadrados 1.000 euros
• Estepona: casa de 70 metros cuadrados a 650 euros
• Matalascañas: chalet de 120 m², 1.260 euros
• Rota: dúplex de 120 m² a 500 euros
• Chipiona: apartamento de 70 m² 69€/día
• Valdelagrana: apartamento de 80 m² a 500 euros
• Almería: casa de 140 m² a 80€/noche
• Monachil: ático a 1.800 euros
• La Manga del Mar Menor: chalet de 245 metros cuadrados a 1.000 euros
• Águilas: piso de 130 metros cuadrados por 750 euros
• Valencia: chalet de 78 m² por 550 euros
• Girona: casa de 70 m² por 550 euros
• Roses: apartamento de 35 m² a 400 euros
• Miami Platja (Tarragona): apartamento de 65 m² por 450 euros
• Sukarrieta: piso de 90 metros cuadrados a 100 euros/día
• Llanes: apartamento de 55 metros cuadrados a 80 euros la noche
• Villanua: dúplex de 100 metros cuadrados a 150 euros/noche

Estas son las grandes ofertas para Semana Santa 2010. Si usted está buscando un lugar donde vacacionar o bien, quiere ofrecer su piso, casa, apartamento, o el alojamiento que posee en alquiler, coméntelo o ingrese al portal pisos.com.

Precio de Alquileres en Enero 2010

Los precios de arrendamiento de viviendas ascendieron en el primer mes del año un 1.5%, representando una subida de 0.5% por encima del Índice General de Precios de consumo (IPC).

Si bien nunca es bueno hablar de ascenso de precios en medio de la crisis laboral que afecta al país principalmente, en tasa intermensual y comparando con el índice general mencionado, el aumento en los valores de alquileres fue de 0.1%. Tomando como referencia la serie histórica comenzada en 2002, el saldo es positivo ya que es la tasa más baja registrada desde entonces.

La conservación de los inmuebles es uno de los parámetros que se tienen en cuenta a la hora de calcular los costes de locación, por su parte crecieron un 2.5%, lo que índica un 1% más que los precios en cuestión y un punto y medio porcentual por encima del IPC.

Por zonas, el comportamiento más elevado lo tuvo Asturias con un incremento de 2.5%. Le siguieron : Cantabria (2,4%), Islas Baleares (2,2%), Galicia (2%), Aragón (1,9%), Cataluña (1,9%), Castilla-La Mancha (1,9%), Ceuta (1,9%) y Melilla (1,6%). Como contrapartida, las regiones con menor subida fueron : Comunidad Valenciana (1,4%), Madrid (1,3%), Extremadura (1,2%), Murcia (1,2%), Castilla y León (1,1%), Canarias (1%), La Rioja (+0,9%) y País Vasco (0,6%).

Caída del precio de alquileres en 2009

Según datos del portal inmobiliario fotocasa.es, los precios de alquiler de la vivienda de segunda mano disminuyeron en 2009 alrededor de 4.8%. Incluido Diciembre último, ya son 22 meses consecutivos de ininterrumpido descenso.

Si bien se trata de una decrecimiento menor que el de 2008 cuando la caída oscilo el 7%, durante el pasado año, el metro cuadrado en valores de arrendamiento se sitúo en 8.55 euros. En términos trimestrales, a lo largo de 2009, se pudo observar un proceso que fue de menor a mayor. Mientras que en el primero no hubo variaciones, el segundo mostró un descenso mínimo de 0.3% y en el tercero se contabilizó la mayor bajada anual (1.2%).

En lo que refiere a las regiones más caras y más accesibles, se puede resaltar a Madrid (11.06 euros por metro cuadrado), San Sebastián (13.20 euros) y Barcelona (13.13 euros) dentro del primer grupo, en tanto que Extremadura (5.10 euros), Castilla La Mancha (6.09 euros) y  Murcia (6.12 euros) se situaron con los costes mas baratos.

Precio de alquileres respecto al IPC en 2009

El Instituto Nacional de Estadísticas (INE) con datos extraídos a lo largo de 2009 aseguraron que los precios promedios de los alquileres de viviendas se situaron por encima del Índice General de Precios de Consumo (IPC).

En referencia a la estimación mencionada se constató que el aumento de los costes de los arrendamientos fue de 1.8%, mientras que el IPC cerró el pasado año con un crecimiento de 0.8% interanual, lo que supone una diferencia porcentual de un punto entre uno y otro.

En cuanto a los rendimientos de ambos a lo largo de Diciembre último, tanto los precios de alquileres como el IPC se han mantenido con los niveles de Noviembre sin sufrir variaciones significativas. Recordamos que la tendencia de los valores inmobiliarios fue a la baja durante  la anterior temporada alcanzando aproximadamente un 8%.

El costo de las locaciones tuvo un ascenso en toda España a excepción de Navarra, donde cayó un 0.3%. Entre las regiones donde mayor aumento existió en 2009 puede mencionarse a Asturias y las Islas Baleares como las principales, con 2.6% y 2.3% respectivamente. En tanto que los menores incrementos se hallaron en Canarias (1.2%) y País Vasco (0.7%).

Renta Básica de Emancipación 2009

167.472, es el número de jóvenes que recibieron la Renta Básica de Emancipación a finales de 2009. Esta ayuda consiste en 210 euros para el pago del alquiler.

La suma total se eleva a un valor de 399,4 millones de euros desde que se inició la ayuda. 390,3 millones de euros corresponden al pago de mensualidades y aval y 9,1 millones a préstamos de fianza.

En concreto, se alcanzó el número de 314.583 jóvenes, los cuales han solicitado la Renta Básica de Emancipación desde que el proyecto está vigente. De esta cantidad, permanecen vivas 159.131 y se han extinguido 67.509. Por su parte, el Ministerio ha abonado la ayuda al 97% de los jóvenes con resolución positiva, y verificados.

De las comunidades autónomas, Cataluña es la que más beneficiarios posee, con 29.790 hogares. Luego, Madrid con 26.367 y Andalucía con 19.820.

Los beneficiarios de esta ayuda son mayormente mujeres, con un 56,2% del total. Además, entre las edades de 27 y los 29 años, se concentra el 50,3% de los beneficiarios totales.

Finalmente, en base a los ingresos de los beneficiarios, el 38,1% tienen una renta de entre 10.000 y 15.000 euros, el 36,5% entre 15.000 y 22.000 euros y el 25,4%, menos de 10.000 euros.

Aumentan los precios de alquileres en noviembre

Así lo ha confirmado el Instituto Nacional de Estadística (INE), afirmando que los precios medios de alquileres han aumentado un 2% en este último mes de noviembre, difiriendo con la tendencia a la baja de precios de la vivienda libre que se ha registrado en el tercer trimestre del año que ha llegado en ciertos casos a 8% (principalmente en la costa mediterránea).

Si tenemos en cuenta esta relación inversa entre Precio de alquiler/Precio de compraventa, donde uno aumenta y el otro disminuye, claramente vemos perturbadas las intenciones propuestas por el Gobierno de equiparar los dos mercados.

Analizando los resultados acumulados tomando como referencia desde enero de este año hasta la fecha, podemos resaltar que los precios de las rentas han subido por encima del índice general de precios de consumo (IPC), 1.7% frente a 0.8%.

En cuanto a la repartición autonómica se diferencian dos zonas, la que se encuentran por encima del promedio y las que están por debajo del mismo, a saber:

Por encima del promedio: Ceuta (+3,8%), Cantabria (+3,6%), Cataluña (+2,7%), Asturias (+2,6%), Aragón (+2,2%), Baleares (+2,2%), Galicia (+2,2%).

Por debajo del promedio: Castilla-La Mancha (+1,8%), Madrid (+1,7%), Andalucía (+1,7%), Melilla (+1,7%), Extremadura (+1,6%), Castilla y León (+1,5%), La Rioja (+1,5%), Murcia (+1,4%), Canarias (+1,3%) y País Vasco (+1,2%).