Publicado por Matias Parra - 05/07/10 a las 09:07:44 pm
Según registros de la Sociedad de Tasación, el precio de la vivienda nueva durante el primer semestre del ejercicio actual se ha reducido un 2% en tasa interanual, lo que supone según los expertos, un reacomodamiento de un 13%.
Se ha pasado de una caída interanual del 9,9% en junio de 2009 a otra de un 2% en junio de 2010. Las máximas autoridades de la entidad inmobiliaria atribuyen este fenómeno a un estrechamiento en la relación del mercado con la estabilidad, que si bien implica el aumento de IVA establecido a principios de año, ha podido tener influencia en la materialización adelantada de ciertas operaciones, como ser la compra de pisos y casas.
En términos geográficos, pudo constatarse que bajadas en el precio de los inmuebles se desarrollaron en todas las comunidades, aunque con mayor intensidad en Aragón y Cataluña, cuyas bajadas alcanzaron el 4.4% y 3.3% respectivamente.
Publicado por Matias Parra - 16/03/10 a las 09:03:16 pm
Según registros del INE (Instituto Nacional de Estadística) el precio de la vivienda en España experimentó una reducción de un 4.3% en tasa interanual.
Se trata de un pequeño indicio de estabilización para el mercado inmobiliario a fines del pasado ejercicio, ya que un año antes había caído en aproximadamente en un 5.4% y luego a mitad de 2009 las cifras del descenso alcanzaron el 7%. El equilibrio mencionado se ha debido en gran parte a la moderación del último trimestre, mientras en el tercero se producía una caída en los valores de 0.9%, entre Octubre y Diciembre se suavizó la tendencia en un 0.4%.
Los comportamientos de la vivienda nueva y usada fueron los siguientes:
- Vivienda Nueva: bajó 5.1% a finales de 2009 en comparación con la temporada precedente. En tasa intermestral la bajada fue de 0.8%
- Vivienda Usada o de segunda mano: el precio disminuyó en un 3.5%. En tanto que en tasa intermestral se dio un caso poco usual en estos últimos tiempos, los precios aumentaron en 0.1%, cosa que no ocurría desde 2007.
Por comunidades, los importes de los inmuebles cayeron en el siguiente orden: los mayores decrecimientos fueron para Navarra (-8,3%), País Vasco (-7,1%), Cataluña (-7%) y Aragón (-6,8%), y los menos pronunciados los de Asturias (-0,5%) y Galicia (-1,5%). En tanto que en Murcia los costes se mantuvieron sin cambios y en la ciudad autónoma de Melilla subieron un 3% el año pasado.
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