Préstamo Bonificado Reforma de Vivienda CAI

Novedades en materia del productos hipotecarios. Caja Inmaculada (CAI) ha modificado las condiciones del Préstamo Bonificado Reforma de Vivienda, un producto dirigido a las familias que estén pensando realizar una modificación en su casa.

El Préstamo Bonificado Reforma de Vivienda CAI es el préstamo que tiene como finalidad la realización de mejoreas en el inmueble con buenas condiciones financieras, ya que aplica un tipo de interés mixto.

Durante los 2 primeros años aplica un tipo fijo preferencial y a partir del tercer año obtendrá bonificaciones en la cuota mensual.

Además podrá aprovechar la Nueva Deducción por Obras de Mejora en la Vivienda y la posibilidad de devolverlo en un plazo de hasta 10 años con una única comisión de apertura (1,00%).

Recuerde que para obtener reducciones en el tipo de interés, deberá cumplir con las condiciones del Préstamo Bonificado Reforma de Vivienda CAI en todas las revisiones, en función los productos contratados.

• Tipo de Interés los dos primeros años: 6,95% (antes 4,75%)
• Resto Euribor +3,60% (antes 1,50)

Bonificaciones a aplicar (máximo 0,40%):

• Nómina, Autónomos, Desempleo, Pensión o similar (obligatorio)
• Recibos Domiciliados
• Seguro Hogar
• Seguro de Vida Amortización
• Seguros de Vida Riesgo
• Aportar a un Planes de pensiones, de previsión o PIAS
• Realizar compras con tarjeta
• Tener un determinado saldo en la cuenta vinculada al préstamo

Viendo la enorme vinculación que exige para conseguir un diferencial bajo, parece un producto que se encarece ya que conlleva un desembolso de dinero muy importante. Pero además debemos estar atentos a que en la letra pequeña hemos visto que aplica un tipo de interés mínimo del 4,25% TAE.

No nos convence… Si quiere conocer más sobre el mercado de las hipotecas y realizar comparaciones, puede navegar en Hipolisto.

Préstamo Reforma Hogar BBVA

BBVA ofrece un préstamo personal para quienes no puedan acceder a una hipoteca, y en lugar de cambiar su vivienda, planeen efectuar una reforma o renovación. Este préstamo se denomina Préstamo Reforma Hogar BBVA y pone a su disposición hasta 60.000€ para cambiar la cocina, pintar las paredes, redecorar el salón, alicatar el baño, o cualquier otra inversión que tenga planeada en su hogar.

Contando con la posibilidad de devolver este préstamo en un plazo que puede alcanzar hasta los 10 años, es una interesante opción para financiar su reforma. El tipo de interés que la entidad cobrará por este préstamo será personalizado, debiendo informarse en la entidad.

Sin embargo, contará con determinadas bonificaciones en el tipo de interés que pueden llegar a alcanzar un 2%, dependiendo de la vinculación que mantenga con BBVA.

Por ejemplo, las reducciones se aplicarán por domiciliación de nómina o pensión recibida por transferencia bancaria, por importe superior a 600€ y 300€ respectivamente y contratación de un Seguro de Protección de Pagos.

Además si lo contrata antes de 31 de diciembre de 2011 con un plazo mínimo de 60 meses y un importe mínimo de 12.000€ y disfrutará, además, de estas ventajas exclusivas:
• Una tarjeta regalo BBVA de 175€ para tus compras en Leroy Merlín.
• Hasta un 10% de descuento adicional ofrecido por Leroy Merlin por ser cliente de BBVA.

El descuento adicional del 10% mantendrá las siguientes condiciones: será exclusivo para clientes BBVA si se hace socio del club de Leroy Merllin otorgándose un 5% sobre cada compra que realice por un gasto mínimo de 500€ y otro 5% de descuento para canjear en futuras compras.

Interesante propuesta… dependerá de su caso particular.

Más información

El ICO promueve créditos para reformar inmuebles

A través del Fondo de Economía Sostenible, aprobado recientemente por el Gobierno, el Instituto de Crédito Oficial (ICO) lanzará una línea de créditos exclusivamente para particulares o empresas que deseen rehabilitar su vivienda o inmueble. Se estima que el programa comenzará a funcionar en enero próximo.

Alrededor de  8.700 millones de euros estarán en condiciones de ser adquiridos por autónomos y distintos tipos de empresas que estén interesadas. Para poder comprender mejor el proyecto hemos clasificado los diferentes montos a percibir según sea el tamaño empresarial del solicitante:

• Microempresas y pequeñas empresas: hasta dos millones de euros(2.000.000 €).

• Medianas y grandes empresas: hasta cincuenta millones de euros(50.000.000 €).

• Autónomos(particulares): hasta dos millones de euros(2.000.000 €).

El plazo máximo para cancelar la devolución del dinero será 20 años y se podrá financiar el 100% de los proyectos de inversión.

En cualquier caso debemos reiterar que la finalidad excluyente debe ser la reforma o rehabilitación de inmuebles.