La situación de las hipotecas para este 2012 no es muy buena, ya que la situación de los Bancos es sumamente crítica en el país. Podrá conocer las noticias más relevantes y actualizadas acerca de los bancos en: mejoresbanco.es
A pesar de la baja en la remuneración de los productos de ahorro, se está produciendo la subida de tipos en diferentes hipotecas en el mercado, tanto a tipo fijo como a variable de algunas entidades. A continuación mencionaremos las mejores hipotecas para este 2012 para que las pueda tener en cuenta en dicha época de crisis para el país.
Hipoteca Premium del bancopopular-e.
Plazo máximo: 30 años.
Importe mínimo: 30.000 euros.
Hasta 80% del valor de tasación. Financiación hasta el 80% del valor de tasación con el máximo del 100% del valor de compraventa del inmueble a hipotecar. Para adquisición de vivienda habitual.
Revisión anual.
Interés mínimo: 1,25%.
T.A.E.: 4,73%. T.A.E. calculada para un plazo de 30 años, un importe de 150.000 euros, coste seguro de amortización de crédito 273,77 euros anual, dado el valor del último IRPH conjunto de entidades publicado en el B.O.E. del 18/04/2012 del 3,624% y con el redondeo que resulta aplicable. T.A.E. calculada sobre la hipótesis de que el ínidice de referencia no varía.
La Hipoteca Open Vivienda habitual de Openbank
La entidad del Grupo Santander ofrece el Euribor + 0,74. El importe mínimo a solicitar se sitúa en los 75.000 euros y hasta un máximo del 80% de la compra o tasación. No posee comisiones de apertura ni de cancelación parcial, pero sí de total que se sitúa en el 0,50% (primeros 6 años luego del 0,25%). Vinculación: domiciliar nómina, recibos y seguro del hogar.
Hipoteca Activa Plus de ActivoBank.
Para este producto, la entidad online de Banco Sabadell ofrece un tipo referenciado al Euribor +0,69% (antes 0,49%), siempre que contrate un seguro de vida y de hogar, así como domiciliar la nómina. En caso contrario aplicará al Euribor +1,50%. Este préstamo hipotecario financia hasta el 80% para la primera vivienda.
Hipoteca Uno-e.
La propuesta de Unoe nos ofrece préstamos referenciados desde Euribor + 0,69% hasta Euribor + 0,99% en caso de no contratar ningún producto.
- euríbor+0,69: con seguro de vida PUF + seguro hogar + nómina
- euríbor+0,79: con seguro hogar + nómina
- euríbor+0,89: con domiciliación de la nómina
- euríbor+0,99: sin vinculación
Esta hipoteca está destinada para adquisición de vivienda habitual y segunda vivienda y la financiación máxima es del 80% del valor de tasación para vivienda habitual.
Hipoteca Sin de Bankinter.
Tipo de interés mixto. Tipo durante el primer año: 4,00%. Resto de años: Euribor + un diferencial personalizado. El plazo para la amortización de este préstamo se ha extendido hasta los 40 años, siempre que se trate de clientes para menores de 35 años. En caso contrario el lapso máximo admitido para su devolución es de 35 años.
Respecto del capital a otorgar por la entidad, el mismo será de 30.000 euros, hasta 600.000 euros con un tope del 80% del valor de tasación del inmueble.
La duda de los españoles es tomar un crédito hipotecario con la situación actual del país, la incertidumbre es un factor a tener en cuenta por parte de las entidades bancarias. Sabemos que no se puede predecir el futuro, no sabemos que puede ocurrir mañana con los créditos hipotecarios, pero sabemos que hoy las hipotecas más beneficiosas y recomendables para este 2012, son las mencionadas anteriormente.
