Si comparamos la compra de viviendas realizada en este abril de 2013 con la de abril de 2012, podemos observar un aumento del 10,8%. Se suman un total de 23.578 compras de viviendas.
Se ha eliminado la deducción por compra de vivienda en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) y además, se ha aumentado el IVA que grava estas operaciones, pasando del 4% al 10%. Estos hechos, no han impedido que creciera en abril la compra de viviendas.
Si, en vez de comparar la venta de viviendas de este mes de abril con la de abril de año pasado, la comparamos con la venta de viviendas del pasado marzo, es decir, del mes anterior, observamos que se ha producido un aumento del 6,8%. En ese mes, se produjo un descenso del 12,6% en la compraventa de casas.
¿Qué tipo de viviendas se vendieron?
El 43,4% de las viviendas vendidas eran de nueva construcción, es decir, a estrenar, lo que supone un 5,1% más que hace un año. El 56,6% restante, de segunda mano, un 15,6% más que el año pasado.
El número de viviendas en las que se ha registrado una operación de compraventa en abril y que estaban registradas como procedentes de escrituras públicas, es de 152.206, lo que significa un aumento del 23,1% respecto a abril de 2012.
La transmisión de fincas inscritas en los registros de la propiedad ascendió a 57.209 operaciones, un 18,5% más que el año anterior.
La donaciones de fincas, por su parte, llegaron al número de 5.122, registrando un aumento del 7,9%.
Las permutas, fueron 778, un número un 15,8% mayor que en 2012.
Por último, el número de viviendas transmitidas por herencias, es de 32.984, un 22,6% más que en abril de 2012.
En lo que se refiere a la compraventa de fincas urbanas, este abril se ha registrado un aumento del 17,5%. De la totalidad, solamente un 49,9% corresponde a viviendas.
La venta de fincas rústicas ha aumentado un 23% respecto a abril de 2012
Del total de compraventas de fincas, un 82,5% se corresponde a las urbanas y sólo un 17,5% a las rústicas.
Las comunidades con mayor variación interanual
Corresponde a la Comunidad de Canarias, que ha registrado un aumento del 64,6% y a Murcia, con un aumento del 48,3%.
Las que menos compraventas de viviendas han registrado, son Asturias, con un retroceso del 22,1%, País Vasco (21,8%) y, por último, Navarra, con un 18,2%
