Hipoteca a tipo fijo o hipoteca a tipo variable. Este es el gran dilema que se plantean todos los españoles en busca de una vivienda y su consiguiente hipoteca. Lo cierto es que no existe una única respuesta, ya que a la hora de elegir entre una y otra intervienen factores tan personales como la … Leer
En un préstamo tan largo como la hipoteca puede haber momentos en los que un exceso de dinero aconseje llevar a cabo una amortización anticipada de la hipoteca bien en su totalidad, lo menos habitual, o por lo menos de parte del capital pendiente. Antes de decidirnos conviene conocer los gastos que habrá que afrontar, … Leer
Si hace poco hablamos de la cancelación registral de la hipoteca, en esta ocasión vamos a tratar cuanto cuesta cancelar la hipoteca y los aranceles de notarios y registradores en este procedimiento. A la hora de plantear una mejora en la hipoteca existen tres vías: modificar la hipoteca, subrogación de la hipoteca o cancelación y … Leer
La subrogación de la hipoteca permite cambiar la hipoteca de banco para buscar una mejora de las condiciones del préstamo. Sin embargo, no se trata de un proceso exento de costes. Para empezar, el banco cargará una comisión por subrogación, pero es que además habrá que hacer frente a otros gastos. Por eso mismo conviene … Leer
Existen diferentes comisiones en las hipotecas encaminadas principalmente a proteger el rendimiento que el banco espera obtener del préstamo hipotecario. Una de ellas es la comisión por novación, que se aplica cuando el cliente pretende cambiar las condiciones de su hipoteca. El término novación hipotecaria se refiere a cualquier modificación de una obligación incluida en … Leer
Una de las dudas más habituales a la hora de pedir una hipoteca es saber cuánto dinero nos prestará el banco. Existen dos variantes para dar con la cifra mágica: el límite a financiar sobre el valor de tasación y nuestra propia capacidad de endeudamiento. Os explicamos en qué consiste cada una. Existen varios requisitos … Leer
Aunque lleve la palabra ‘hipoteca’ en su denominación, este producto financiero poco tiene que ver con el préstamo hipotecario al uso. Sin embargo, por su relación con el sector inmobiliario y su actualidad ante la intervención del Banco de Valencia, nos vamos permitir la licencia de explicar qué son las cédulas hipotecarias y los riesgos … Leer
Uno de los requisitos habituales para conseguir una hipoteca es la contratación de productos asociados con la entidad financiera. Estos productos vinculados suelen servir para mejorar las condiciones del préstamo, pero en ocasiones son una condición indispensable para su concesión. Desde domiciliar la nómina hasta contratar un seguro de protección de pagos, os contamos cuáles … Leer
NovaCaixaGalicia ha modificado las condiciones de la Hipoteca Onetic, un préstamo hipotecario para la compra de vivienda destinada a suplantar a la On Hipoteca, en una oferta unificada de la entidad después de su unión. Este ajuste, al igual que el efectuado en la Hipoteca Plus Onetic, se trata de una nueva subida. Estos movimientos … Leer
La oferta de Hipotecas de Deutsche Bank incluye una específicamente destinada a la subrogación y que se comercializa bajo el nombre de HipoteCambio db. La gran ventaja del préstamo es que financia hasta el 80% del valor de la vivienda durante 30 años y la gran desventaja que exige la contratación de varios productos vinculados … Leer