El Banco de España ha confirmado que el Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, cerró oficialmente el mes de febrero en el 2,135%. De esta manera, el indicador se posiciona en el nivel más bajo desde junio de 2005, cuando se situó en el 2,103%.
Con estos porcentuales, el euribor lleva cinco meses consecutivos de bajas y su descenso tanto en términos anuales como semestrales alcanza variaciones máximas históricas. Esto se traduce directamente en una reducción de las cuotas mensuales de los préstamos hipotecarios a tipo variable.
Según datos del Instituto Nacional de Estadística, para una hipoteca media de 116.724 millones de euros, a un plazo de un 25 años y un diferencial de 0,75 puntos, la cuota mensual con el indicador de febrero se situará en 546,56 euros, 143 euros menos al mes que hace un año, cuando el Euríbor se situaba en 4,349%, y 1.716 euros menos al año.
Sin embargo es bueno aclarar que esta baja no la disfrutarán todos aquellos que hayan contratado una hipoteca. Este descenso será más significativo para aquellos que realicen la revisión de su hipoteca de forma semestral, dado que el descenso intersemestral del Euríbor supera ya los 3 puntos porcentuales.
La AHE también pronosticó que el Euríbor en 2009 producirá caídas más significativas en las revisiones anuales de las cuotas durante el segundo semestre del año.
