Para hablar de la evolución del número de hipotecados en España, es necesario conocer el número de hipotecas concedidas en este 2012. Se puede decir que en el mes de julio se produjo un mínimo histórico mensual del 1 % y en consecuencia abaratará las hipotecas concedidas hace un año en cerca de 1.000 euros al año. Desde junio, el euríbor ha caído más de una décima, y en un año ha perdido más de un punto porcentual, ya que en julio de 2011 cerró en el 2,183 %.
En consecuencia, para una hipoteca media de 150.000 euros contratada en julio de hace un año, con un plazo de amortización de 25 años, un descuento de unos 80 euros al mes o cerca de 950 al año.
Con un vistazo general, el número de hipotecas constituidassobre viviendas ascendió a 26.007 en mayo de este año, con una caída del 30,5% respecto al mismo mes de 2011. En los cinco primeros meses del año, las hipotecas constituidas sobre viviendas se han reducido un 39,4% en relación al mismo periodo de 2011, con una disminución del 45,4% en el capital prestado y del 10% en el valor promedio de las hipotecas.
Con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan su tercera caída consecutiva tras la de mayo y junio, parecen haber entrado en una senda bajista después de haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses del año.
En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas aumentaron un 0,8% en julio, frente al descenso mensual del 1,1% experimentado en junio. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en julio los 122.238 euros, un 5,9% más que en igual mes de 2009, mientras que el capital prestado bajó un 1,3% en tasa interanual, hasta los 6.792,7 millones de euros.
Ahora bien, en el caso del año 2012, se ha notado una importante caída en las Hipotecas concedidas en el primer semestre de 2012 en España.
Puntualmente los bancos son las entidades que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante abril estamos hablando de un 71,6% del total. En el caso de las cajas de ahorro conceden el 11,6% y otras entidades financieras el 16,8%.
Con respecto al capital prestado, los bancos conceden el 72,6% del total, las cajas el 11,8% y otras entidades financieras el 15,6%.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas moderó su descenso interanual en julio y cayó un 6,8, hasta situarse en 55.570, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Cabe mencionar que El Instituto Nacional de Estadística (INE) es un organismo autónomo de España encargado de la coordinación general de los servicios estadísticos de la Administración General del Estado y la vigilancia, control y supervisión de los procedimientos técnicos de los mismos.
En cuanto al importe medio, fue de 99.662 euros, un 7,1% menos que en abril de 2011 y un 4% inferior al registrado en marzo. El valor de las hipotecas constituidas sobre viviendas es de 2.142 millones de euros en abril, lo que supone una disminución interanual del 36,1% menos.
No olvidemos destacar que La hipoteca propiamente dicha es la garantía que el deudor, u otro por él, proporciona al que presta el dinero. Consiste en que un bien inmueble (o varios) se ofrece y sujeta como garantía de que se va a devolver el dinero prestado, de manera que si éste no se devuelve en los plazos pactados, el acreedor, con unos procedimientos ejecutivos abreviados, puede instar la venta en pública subasta el inmueble hipotecado para cobrar lo que se le debe, quedando el sobrante para otros acreedores o, en su defecto, para el deudor.
En base a las situación económica de Crisis en España, la Evolución del numero de hipotecados en España se ve afectado.
