La Hipoteca Segunda Vivienda en bancopopular-e, ofrece amplias características muy ventajosas en el mercado ya que se ofrece un 4% los 6 primeros meses cuyo plazo máximo del préstamo es de 25 años.
En dicha hipoteca, el importe mínimo: 30.000 euros, hasta 80% del valor de tasación. Hay que tener en cuenta que la Revisión es anual y el Interés mínimo: 4%. Además la T.A.E. es de 4,50%
Comisiones en la Hipoteca Segunda Vivienda en bancopopular-e:
Comisión de apertura: 0,50%.
Comisión de cancelación anticipada total o parcial: 0%.
Con redondeo
Requisitos para acceder al préstamo:
Seguro de hogar.
Domiciliación de nómina y al menos un recibo.
Compensación por desistimiento en amortizaciones subrogatorias.
0,5% los cinco primeros años.
0,25% los años posteriores.
Referencia tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre del conjunto de entidades publicadas en el B.O.E.
Financiación hasta el 80% del valor de tasación con el máximo del 100% del valor de compraventa del inmueble a hipotecar. Para adquisición de vivienda.
T.A.E. calculada para un plazo de 20 años, un importe de 150.000€ dado el valor del último IRPH conjunto de entidades publicado en el B.O.E del 17/10/2012 del 3,437% y con el redondeo que resulta aplicable. T.A.E. calculada bajo la hipótesis de que el indice de referencia no varía.
Si el tipo de interés resultante no fuera múltiplo exacto de 1/8 de punto porcentual, se redondeará al múltiplo más cercano de dicho octavo de punto porcentual.
Documentación para abrir Hipoteca
Documentación personal
Fotocopia del NIF de todos los titulares.
Declaración de bienes (documento original).
Datos C.I.R.B.E (documento original).
Documentación económica
Para trabajadores por cuenta ajena:
Fotocopia de las 3 últimas nóminas o declaraciones de ingresos de los titulares.
Fotocopia de la declaración de la renta de los titulares o en su defecto fotocopia del certificado de retenciones.
Para trabajadores por cuenta propia:
Fotocopia del último IRPF de los intervinientes.
Fotocopia del último recibo de la Seguridad social autónomos.
Fotocopia de las 4 últimas liquidaciones trimestrales del IVA.
Documentación para Nuevas Hipotecas
Tasación de la vivienda (realizada por empresa externa autorizada por el Banco de España y homologada por el Grupo Banco Popular que se solicitará una vez estudiada la documentación aportada.)
Nota simple registral.
Copia del contrato de compra- venta o arras.
Documentación para Nueva Construcción
La documentación que debe solicitar a su promotora es la siguiente.
Certificado final de Obra.
Cédula de Habitabilidad.
Licencia de Primera ocupación o utilización
Acta final de Obra.
Afecciones urbanísticas.
La financiación proporcionada por los préstamos hipotecarios permite a su titular adquirir, ampliar o reformar un bien inmueble o subrogar el crédito que tienen en otra entidad con unas ventajosas condiciones.
Si el destino del préstamo es la adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual, el titular goza de ventajas fiscales.
La base máxima de esta deducción será de:
a) cuando la base imponible sea igual o inferior a 17.707,20 euros anuales: 9.040 euros anuales,
b) cuando la base imponible esté comprendida entre 17.707,20 y 24.107,20 euros anuales: 9.040 euros menos el resultado de multiplicar por 1,4125 la diferencia entre la base imponible y 17.707,20 euros anuales.
En el caso en que sea de aplicación la deducción, el porcentaje de deducción será la suma del porcentaje de deducción estatal 7.5% y el porcentaje de deducción autonómico (7.5% o superior).
