Si estás pensando en solicitar una hipoteca en España, es crucial entender cómo están evolucionando los tipos de interés en 2025.
Este conocimiento te ayudará a tomar decisiones más informadas y a encontrar la mejor opción para financiar la compra de tu vivienda.
Evolución reciente de los tipos de interés
En los últimos años, hemos observado fluctuaciones en los tipos de interés hipotecarios en España.
Según datos recientes, las tasas hipotecarias han alcanzado su nivel más alto en seis meses, situándose por encima del 6%. Esta tendencia se debe, en parte, a las políticas monetarias del Banco Central Europeo y a las condiciones económicas globales.
Hipotecas a tipo fijo vs. tipo variable
Una de las decisiones más importantes al solicitar una hipoteca es elegir entre un tipo de interés fijo o variable.
- Hipotecas a tipo fijo: Ofrecen una cuota mensual constante durante toda la vida del préstamo, lo que proporciona estabilidad y facilita la planificación financiera. Sin embargo, suelen tener un tipo de interés inicial más alto que las hipotecas a tipo variable.
- Hipotecas a tipo variable: El tipo de interés puede cambiar a lo largo del tiempo, generalmente en función del Euríbor. Esto significa que las cuotas mensuales pueden variar, lo que implica un mayor riesgo pero también la posibilidad de beneficiarse de tipos de interés más bajos en ciertos períodos.
Tendencias actuales en la contratación de hipotecas
A pesar de la reciente subida de los tipos de interés, las hipotecas a tipo fijo han ganado popularidad entre los solicitantes. Según la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), actualmente casi el 70% de las hipotecas que se contratan
