Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de la vivienda ha caído un 3% en el tercer trimestre en tasa interanual. De esta manera, este porcentual representa 2,7 puntos más que en el segundo trimestre, cuando se registró una baja del 0,3% respecto al mismo periodo de 2007.
La tasa de variación intertrimestral de los precios de la vivienda se situó en el -1,7% entre julio y septiembre, mientras que en el conjunto de los tres primeros trimestres la caída fue del 2,3%.
En términos interanuales y por tipo de vivienda los descensos más marcados fueron:
- inmuebles de segunda mano (-8,6%) en el tercer trimestre, porcentaje superior a la caída experimentada en el segundo trimestre (-4,9%).
- viviendas nuevas, aunque aumentaron sus precios un 3,7% en el tercer trimestre, registraron una subida menor a la del periodo anterior, cuando se encarecieron un 5,3%.
El precio de la vivienda ha reducido su tasa anual más de 16 puntos desde el primer trimestre de 2007. La variación ha pasado del 13,1% al -3% del tercer trimestre de 2008.
En lo que se refiere a los precios de las viviendas de segunda mano, la caída ha sido más pronunciada del 13% al -8,6% en este mismo periodo.
La vivienda nueva, no ha marcado números tan estrepitosos, ya que los descensos han marcado su tasa anual con mermas desde el 13,3% del primer trimestre de 2007 al 3,7% del tercer trimestre de 2008.
Variaciones positivas por comunidades autónomas:
- Extremadura (+2,9%)
- Galicia (+2,4%)
- Murcia (+2,1%)
- Castilla-La Mancha (+1,4%)
- Andalucía (+1,1%)
- Melilla (+1%)
- Comunidad Valenciana (+0,8%)
- Canarias (+0,6%)
- Castilla y León (+0,3%)
Variaciones negativas:
- Cataluña (-8,3%)
- Madrid (-7%)
- País Vasco (-6,3%)
- Navarra (-5,3%)
- Aragón (-5%)
- Baleares (-2,6%)
- La Rioja (-1,9%)
- Asturias (-0,9%)
- Ceuta (-0,8%)
- Cantabria (-0,1%)
