El compromiso con la sostenibilidad también ha llegado al mercado hipotecario. Las hipotecas verdes son una de las grandes tendencias de 2025, ofreciendo beneficios a quienes compran o reforman viviendas eficientes desde el punto de vista energético.
¿Qué es una hipoteca verde?
Una hipoteca verde es un producto diseñado para incentivar la compra de viviendas con un alto nivel de eficiencia energética o la reforma de inmuebles para mejorar su clasificación energética. Los bancos suelen ofrecer mejores condiciones, como tipos de interés más bajos o plazos más flexibles, para este tipo de propiedades.
Por ejemplo, entidades como BBVA, Santander y CaixaBank han lanzado hipotecas verdes con descuentos de hasta 0,25 puntos porcentuales en el tipo de interés, siempre que la vivienda tenga una certificación energética A o superior.
Ventajas de las hipotecas verdes
- Menores costes financieros: Los tipos de interés suelen ser más bajos que los de las hipotecas convencionales.
- Incentivos fiscales: En algunas comunidades autónomas, las viviendas eficientes tienen reducciones en impuestos como el ITP o el IBI.
- Contribución al medio ambiente: Invertir en una vivienda sostenible no solo beneficia tus finanzas, sino también al planeta.
¿Cómo acceder a una hipoteca verde?
Para beneficiarte de este producto, necesitarás demostrar que la vivienda cumple con los estándares de eficiencia energética requeridos. Esto se hace a través del certificado energético oficial, que detalla el consumo y las emisiones de CO₂ del inmueble.
Las hipotecas verdes son una excelente opción si estás comprometido con la sostenibilidad y buscas una forma de ahorrar a largo plazo. Además, en 2025, se espera que más bancos lancen productos similares, aumentando la competencia y mejorando las condiciones.
