CatalunyaCaixa vende viviendas con descuentos

| 25/08/2011 | 107 Comentarios

CatalunyaCaixa, a través de Catalunya Caixa Inmobiliaria, es la primera entidad en trasladar a los inmuebles de segunda mano la rebaja de precio de la vivienda nueva, que supone la reducción del IVA aprobada esta semana por el Congreso, tras el anuncio efectuado el día de hoy por el que aplicará un descuento adicional del 4% en todos los pisos.

 

La entidad siempre se ha caracterizado por el dinamismo exhibido a la hora de dar respuesta a la realidad del mercado. En esta oportunidad hacen honor a su trayectoria, adelantándose a las demás entidades y anunciando una rebaja del 4% del IVA a todas las viviendas propias publicadas en el portal CX Inmobiliaria.

Mucho se ha hablado estos días del anuncio efectuado por el Gobierno la semana pasada, respecto de la rebaja al 4% del IVA que grava la compra de vivienda nueva. Sin duda, el avance de esa medida está haciendo reaccionar a las entidades financieras, ya que estas cuentan con una importante cartera de inmuebles de segunda mano.

De esta forma y en esta campaña que se desarrollará hasta el 31 de Diciembre, posibilitando que los inmuebles de segunda transmisión gocen de la rebaja de precio de la vivienda nueva que supone la reducción del IVA aprobada esta semana por el Congreso. Según informa la entidad, las compras de viviendas que no tributan por IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido), y que lo hacen por ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) puedan gozar también de una rebaja del 4% del precio.

Exito comprobado

Según se ha dado a conocer, CX Inmobiliaria, ha vendido 2.300 viviendas , en esta primer parte del año, es decir desde enero hasta hoy. Este excelente nivel de ventas se ha visto complementado con los más de 1.200 alquileres concretados en igual periodo.  Estas cifras resultan representativas de un incremento de su actividad comercial inmobiliaria respecto al pasado año de un 30%.

Es claro que estos datos resultan muy positivos para la entidad, la que se encuentra frente a un mercado inmobiliario sumamente deprimido con una caída en la venta de viviendas del 30%, según datos del Ministerio de Fomento.

A través del sitio web, podrá efectuar la búsqueda de las viviendas (1.000 consultas diarias de media), y además ofrece una área especialmente dirigida a grandes inversores donde se proponen opciones de inversión que van desde carteras de activos a medida, hasta la participación en grandes proyectos inmobiliarios en España y en el extranjero.

Para la comercialización de estas viviendas, además de la web inmobiliaria, Caixa Catalunya cuenta con la participación de agentes externos y su red de 1.200 oficinas.

Propuesta de financiación

La oferta consiste en un tipo fijo del 3,5% durante el primer año y un variable el resto de vigencia del préstamo que obtiene más beneficios en función de la vinculación del cliente, sin tipo mínimo ni máximo de revisión, y sin comisiones de apertura. El cliente podrá gozar de carencia de capital hasta tres años, posibilidad de financiar el 100% de la compra y un plazo de hasta 40 años.

Ubicación de los pisos y casas

CatalunyaCaixa Inmobiliaria dispone de una cartera de unas 8.000 viviendas de compra y de alquiler, distribuidas por toda la península.

Un poco más de la mitad del stock de inmuebles, de la oferta total de la entidad, se encuentra ubicado en Catalunya, de hecho, el 54%.

El resto de los inmuebles se encuentran distribuidos en Valencia donde podremos encontrar el 12% de las viviendas, en Andalucía el 10% y en la comunidad de Madrid el 8%.

El resto de la cartera se distribuye de forma atomizada entre las otras comunidades autónomas.
Dentro del ámbito catalán, la provincia de Barcelona concentra el 66% de la oferta de CXI disponible en Catalunya. En Tarragona hay el 19% de los inmuebles, en Lleida el 8% y en Girona el 6%.

CatalunyaCaixa, es una entidad que reacciona ante los retos del mercado, ofreciendo a los clientes soluciones nuevas y adecuadas, tal como se ve en el siguiente video:

 

Mejor hipoteca

Préstamo hipotecario

Pisos de bancos, las ferias que vienen

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Categoría: Hipotecas Caixa Catalunya, Noticias, Precio Vivienda

Comentarioss (107)

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  1. MªAngeles Quesada Martrinez says:

    Necesito comprar un piso en Barcelona en eixample izquierdo

  2. DIEGO LOPEZ PERNIAS says:

    Nos interesa colaborar en la veta y alquiler de sus viviendas. ¿SERIA POSIBLE?

  3. maria says:

    NECESITO PISO EN ALQUILER EN ONDA PRECIO ASEQUIBLE ME PUEDEN INFORMAR

  4. antonio garcia ortega says:

    necesito piso por zona moratalaz cidudad lineal o vallecas, precio entre 450 y 550

  5. antonio garcia ortega says:

    necesito piso por zona moratalaz cidudad lineal o vallecas, precio entre 450 y 550 de alquiler

  6. Pepe says:

    Cuidado con las viviendas que está “vendiendo” Caixa Catalunya en la promoción de Moraleja de Enmedio (Madrid), en concreto es el Residencial Parque Jardín. Chalets únicos, sí, pero porque NO TIENEN LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. Cómo puede una entidad como Caixa Catalunya vender estas casas??? porque son de Premier-Procam, de su mismo grupo. Además, las cantidades avaladas que tienen Caixa Catalunya, no las devuelve y están teniendo juicios por todo eso. CUIDADO!!!

    Además, no son tales rebajas. Yo compré la casa casi al mismo precio… !!!

    Si os váis a informar, os dirán que si la tienen, pero yo os digo, como demandante y que se ha celebrado ya algún juicio, que a 29 de abril 2009 aún no la tenían!!! Y si no, que os la enseñen si la tienen.

  7. kenya vera says:

    necesito encontrar piso de alquiler me pueden informar, gracias

  8. Patricia says:

    Urge comprar piso unos 80 m2 , preferible zona Valle Hebrón , Taixonera , sobre la Ronda de Dalt .

  9. felix says:

    Necesito alquilar piso en Barcelona. Todo Barcelona. Pequeño, PARA UNA SOLA PERSONA. 500 € COMO MAXIMO.
    PUEDEN INFORMAR.
    GRACIAS.

  10. Maurizio says:

    Para Patricia. Vendo piso en Sta Rosalia de 60m2 muy bien de precio.

  11. naveed says:

    NECECITO PISO EN ALQUILER EN BADALONA , PRECIO ENTRE 450 Y 500 EUR

  12. felisa says:

    deseo comprar piso zona vilanova i la geltru sant pere de ribes de unos 90m nuevo o de segunda mano desde 180.000 a 240.000 o con alquiler de 700€ a 850€€ con opcion a compra.

  13. fresia zulay carriel montalvan says:

    necesito un piso ya sea de alquiler o compra mi direcciòn es calle san pau 38 3-3

  14. miriam says:

    por favor os pido no compreis ni alquileis con esta entidad, que dicen y dicen y prometen facilidades, pero todo son palabrerias y nada más yo les compre un piso y luego se los tuve que devolver pero sin antes celebrarse dos juicios por que como os comentaba pepe, NO TIENEN LICENCIAS, pero yo fui ingenuda y me lo compre y despues tuve un monton de problemas, no me devolvieron el dinero de deposito, tuve que ir a juicio para no seguir pagando lo 1500 euros, sisi estais leyendo bien, me dijeron que pagaria 850 y luego no fue asi, me dijeron que habia habido n problema de comunicacion, OSS LO PODEIS CREER, un problema de comunicación, Y NA MIERDA, POR QUE YO PODIA PAGAR 850 PERO NO 1500 si yo lo hubiera sabido ni hubiera ido.

    Ahora estoy de alquiler en un piso que todos los ayuntamientos tienen, ir alli e informaros.

    un saludo

  15. vanesa says:

    URGE PISO EN LA ZONA DE VALLECAS , MORATALAT, PUENTE O POR LA ZONA A PRECIO ECONOMICO. MENSUAL 400 EU

  16. theo says:

    necesito vender piso en provincia de castellon y comprar otro en el maresme

  17. jose luis says:

    cambio piso Bajo con Jardin(Guadalmina) en marbella, por piso en madrid.

  18. b-747 says:

    anda que os dejan finos en varios comentarios sobre vuestras promociones y Gangas CAIXA CATALUÑA es como para salir corriendo y no digais que la culpa la tiene la promotora.
    Os habeis cubierto y seguro que de los esponsables de arriba, nadie a la calle.

  19. maria jose says:

    hola q tal me gustaria q me dieran informacion sobre unos apartamentos en benidor concretamente en el rincon de elois,sobre precio y metros cuadrados y las alturas que les queda,muy agradecida un saludo.

  20. marlene says:

    hola kiero alkilarun piso x collblancde 3 habitaciones y lo maximo k puedo pagar es de 400 a 500 eurosx favor os pido k me respondan gracias

  21. juan carlos says:

    nececito piso en barcelona de 4 habitaciones entre 400 y 500 por favor llamar al 678156305

  22. diana abriela coptil says:

    Me interesa “alquilar con opcion a compra” ¿Los precios son negociables, y que requisitos se tienen que cumplir.

  23. Over German Patiño says:

    nesecito alquilar un piso en VIC

  24. a las barricadas says:

    generaron en complicidad de ayuntamientos todo el problema de burbuja inmobiliaria, nos tienen arruinados a compradores y pequeños promotores,todo el que queria comprar le subian la tasacion y le daban hasta el 130% del valor pues total esto seguira subiendo,nos decian ahora debemos el un 40% mas de lo que vale y si no pagamos somos deudores con todo lo que tengamos hasta la muerte, Zapatero les ayuda ,a recuperar el dinero de los que no podemos pagar
    y a nosotros quien y cuando nos ayudaran.

  25. mohammad asghar says:

    busco piso alquiler zona alcorcon san jose de valdera 400 =500e mess

  26. mohammad asghar says:

    buco piso alquiler alcorcon ,san jose de valdera 400 .500 mess 671528104 9am hasta 6pm

  27. compro piso en Berga says:

    Me interesaria comprar piso en Berga , pagando como un alquiler con opción a compra.

  28. RAFA says:

    Me interesaria comprar piso en Berga , pagando como un alquiler con opción a compra.tel.649884629

  29. javier says:

    nesecitoun piso de 3 habitciones amueblado o semiamueblado en barcelona maximo 500 eu avisar al 671237009

  30. busco nave, por la zona de terrassa says:

    busco nave por la zona de terrassa, de unos 400 m
    gracias

  31. marcos says:

    busco un piso de aquiler x fuenlabrada k sea economico entre los 450 o 500 de 2 o 3 habitaciones gracias

  32. GLORIA says:

    CAIXA CATALUNYA, ME QUIERE QUITAR MI CASA, DEBO UNAS CUANTAS LETRAS, Y TENGO INGRESADOS UNOS TRES MESES, Y VOY INGESANDO LO QUE PUEDO. PERO LA CUENTA ESTA BLOQUEADA. Y DE LA NOCHE A LA MAÑANA ME LLEGA UNA CARTA, DONDE ME PIDEN LA TOTALIDAD DE LA HIPOTECA.SI NO EL PISO EN POCOS DIAS SERA SUBASTADO. QUE DIOS ME AYUDE.

  33. José Mª says:

    Desearia casa apareada o chalet en Pineda de Mar cerca playa, me pueden informar

  34. JOSE MARIA says:

    VENDO PISO EN MATARO, MUY BUENA ZONA , TAMBIEN LO PUEDO CAMBIAR POR ALGUNA PROPIEDAD EN LAS PALMAS DE GRAN CANARIA, LAS PALMAS. josevikingo12@hotmail.com

  35. kenia m santana says:

    guiero comprar un piso de tres abitaciones

  36. dana saez says:

    hola, busco comprar una vivienda en el ensanche de barcelona,mejor el izquierdo.gracias

  37. juan carlos says:

    hola quer tal me gustaria saber si tienen algunos pisos de venta en tremp probincia de lleida

  38. TITAOU says:

    busco piso de alquiler por zona de torreforta ( TARRAGONA) . me telefono es 664500014.

  39. manuel suarez says:

    estoy interesado en piso en alquiler con opcionn a compra en madrid capital

  40. manuel sanvila says:

    soy cliente y me dedico al mundo inmoviliario con oficinas propias me gustaria tener una entrevista con vosotros para poder colavorar en ventas y alquileres y cesiones de credito.sin mas me despido muy atentamente.
    manuel sanvila valiente

  41. roser says:

    Busco piso de alquiler en Rubi centro. dos habitaciones entre 55-60 m2.con terraza ,o balcon grande.

  42. maria says:

    hola estoy buscando piso en santiago de compostela por menos de 100000 de dos habitaciones por la zona desde la plaza de galicia asta la estacion de tren asta la plaza roja en esa aria gracias muy amable saludos de maria

  43. javier says:

    Buenas,estoy buscando piso en lugo ciudad,3 hab.

    saludos.

  44. ali says:

    hola,soy buscando un piso alquler en centro d ebarcelona 3 o 4 habitacions,por 400 o 500 gracios

  45. Francjsco says:

    Necesito piso en alquiler en valencia ciudad

  46. bouyi says:

    qero piso.in terrassa de 2 3 hob de 350e 400e

  47. edith paredes says:

    porfa estoy buscando piso de 2 o 3 habitaciones por 450 o 500 gracias me guataria por urgell

  48. dani says:

    caixa catalunya no ayuda a nadie lo que hace es undirlos mas con los peazos de comisiones que te mete tan solo como se te pase un recibo un dia y si te quedas en paro no preguntes por el plan ese que anuncian a las 4 voces que es una falsa te ayudamos a pagar tu hipoteca si pierdes tu empleo dicen y cuando preguntas te hacen zas en toda la boca si pagas 400 eur de hipoteca y ellos te “ayudan” te suman otros 400 mas osea 800eur.por ejemplo;este mes no puedo pagar la letra de 400 eur de mi hipoteca y me quedan 60000eur por pagar no pasa nada porque elos te lo suman alo que te queda y ahora te quedaria por pagar 60800eur y asi sucesivamente.
    saludos

  49. Nando says:

    VENDO PISO EN SEVILLA CAPITAL 125 M2 4 HABITACIONES 2 CUARTOS BAÑO, EXTERIOR, PISCINA,PADEL, PARKING Y TRASTERO OPCIONAL, 2 TERRAZAS, 5 AÑOS ANTIGUEDAD, SIN ESTRENAR.340.000 €

  50. nicolae says:

    busca piso alquiler en zona l hospitalet de llobregat av europa ,av america rambla marina ..etc sin muebles de la particular la particular 3 habitaciones max 700e gracias

  51. nicolae says:

    busca piso alquiler en zona l hospitalet de llobregat av europa ,av america rambla marina ..etc sin muebles de la particular la particular 3 habitaciones max 700e gracias tel 663757129

  52. hola queria saber de los pisos de jobenes

  53. Jofer Ryan Sinoy Ganzagan says:

    hola buen dia,

    estoy buscando una piso para alquiler con option de compra aqui en paralelo o Arch de troimph…tambien puede saber los precio para dos habitationes…

    Gracias….

  54. ISABEL says:

    LEIDOS LOS COMENTARIOS, YA NO ME INTERESO POR NINGUN INMUEBLE DE ESTA ENTIDAD, COMO SIEMPRE LOS GANADORES SON LAS ENTIDADES FINANCIERAS.

  55. jose miranda says:

    Desdeariainformación de apartammentos o casas en venta en el valle de aran,de trs habitaciones y dos baños con garage, cuyo precio máximo sea de 250.000 euros. Si tiene hipotaca mucho mejor. Gracias

  56. nadeem says:

    nessecito un piso en badalona entre 400 a 450 euros para alquiler

  57. marian says:

    vendo piso en esplugues de llobregat,74 metros,3 habitaciones,en calle peatonal muy buena zona y bien comunicado,210,000 euros.

  58. josé vicente vera says:

    Me interesa alquilar un piso de tres habitaciones,barrio, Fabrie Puig,llamar al telf.935010991,grcias

  59. isabel says:

    Necesito piso de alkiler en terrassa de 3 hab.de 500€-550€ preferentemente zona egara

  60. ASGHAR ALI says:

    HOLA ESTOY BUSCANDO UN PISO DE ALQUILER ENTRE 500 A 600 EUROS EN ZONA SANTS,PARALELL,POBLE SEC NESECITO INFORMACION ESPERO RESPUESTA 666699413 GRACIAS

  61. qaisarmalik says:

    bosca el qoli piso badalona 450 euros

  62. sakandar says:

    yo busco un piso en badalona para alquiler en badalona entere 400a 450e por mes

  63. JUAN ALARCON CASTELLANO says:

    BUSCO PISO EN GRANOLLERS PARA COMPRAR

  64. Ambreen says:

    necesito piso por zona moratalaz cidudad lineal o vallecas, precio entre 450 y 550 de alquiler.

  65. Ambreen says:

    necesito piso por zona moratalaz cidudad lineal o vallecas, precio entre 450 y 550 de alquiler en zona Badalona.

  66. celinda says:

    hola busco piso en colblan o torrasa o santa eulalia con tres abitaciones en alquiler puedo pagar entre 480 y500 llamarme al 671139864

  67. MARCELO says:

    BUSCO UN PISO DE 3 HABITACIONES EN ALQUILER CON OPCION A COMPRA EN PASSEIG VERDUN O Dr.PIMOLIST O VALLDAURA PAGO EN 500 Y 600 EUROS

  68. Núria Montaner Puyoles says:

    Benvolguts Senyors,

    Una amiga meva que es diu Mercè Pérez Jiménez busca pis de lloguer a la part cèntrica de Vic o bé cap a la zona del barri dels Caputxins. El preu màxim que pot pagar és de 400 euros al mes.
    Si pot ser li agradaria que el pis ja estigues moblat.

    Els agrairia que m’enviessin la informàció el més aviat possible.

    Atentament s’acomiada de vostès,

    Núria Montaner Puyoles

  69. Rosa otalora says:

    me gustaria hacer cambio, tengo apartamento en la playa en Castelldefels, y quiero casa por Castellbisbal o Castellnou (Rubi)

  70. montse surroca says:

    ME INTERESA VENDER PISO EN GRACIA, JUNTO A PASEO DE SAN JUAN, TRES HABITACIONES, COMEDOR, COCINA LAVABO, PORTERIA REFORMADA CON ASCENSOR, EN UN SEGUNDO, POCOS VECINOS 290.OOO E.

  71. mariam says:

    estoy buscando piso para

  72. marta says:

    Me interesa comprar parcela de unos 400 metros aproximados en campo real (madrid).
    Tef. 678213281 gracias.

  73. azhar hssain says:

    busco un piso 3 habitacines en sabadel pagoen 450 y500 panta bajo

  74. Assumpcio says:

    El dia 3 de setiembre llamé para que me enseñaran un piso en Tarragona,hoy dia 21 de setiembre aún no han llamada para ponerse en contacto. Yo he llamado para recordarlo unas 5 veces. Pienso que la gestión de la empres no va bien.
    Estoy esperando a que me llamen. No pienso tirar la toalla.

  75. assia says:

    23/10/2010 buscando un piso en sant pedro nort precio 500 con 3habitacion

  76. margarita says:

    buscamos mi marido i yo, una finca con 1000m2 de teraino 3 habitationes por maspujol,alfora,riudoms,vynols. si posible arquila con ociones de compra que los bancos se en llenado los bolcillos i ahora nosotros suvrimos no queremos que nos aguan un regalo queremos tener algo pagando con alluda

  77. ariel says:

    LO QUE PASA SEÑORES ES QUE LOS BANCOS NOS LA HAN METIDO A TODOS AHORA PENSARAN EN ENGAÑAR A LAS GENERACIONES QUE BIENEN , PUES EN ESO SE EQUIVOCAN PORQUE LO PRIMERO QUE LE ENSEÑARE A MIS HIJOS ES DE QUE LOS BANCOS TE ROBAN DEPOR VIDA ES MEJOR TRABAJARTELO Y COMPRARTELO EN SUBASTAS Y PODER PAGARLO NO COMO ELLOS QUIERAN SINO COMO TU PUEDAS SINO QUE SE BUSQUEN LA VIDA,AHORA TIENEN TODO EL DESCARO DE DECIRTE QUE LA SITUCION CAMBIARA Y DESPUES VEREEMOS , NADIE TE LO GARANTIZA ESPEREMOS QUE CAMBIE OSINO LA MOROSIDAD SE DISPARARA MAS DE LO QUE ESTA Y AVIVIR DE OCUPA SRES QUEMANDO EL PISO CLARO ANTES DE SALIR COMO DESAHUCIADO,SUERTE A TODOS , Y NO DEJEMOS QUE NOS QUITEN MAS DINERO RECLAMA HASTA TU CENTIMO PARA QUE ELLOS TENGAN MAS CAPITAL QUE PRESTAR

  78. PEDRO says:

    hola-
    estoy interesado en un ESTUDIO para ALQUILER de una habitacion en la zona de barcelona capital, enviar datos a mi correo si tienen algunos disponible para mes de diciembre-

    atte.

    pedro

  79. jessica says:

    Venc pis al centre de Girona; 2 habitacions, 1 bany, menjador i cuina americana. 150000€.

    A 5minuts de la clínica Girona, de l’estació de tren, i d’autobús.

  80. Marion Zielke says:

    busco piso de 2 Hab. vista al mar en Calella de Palafrugell, tembien entre Calella y Llafranc,
    que ofrece la Caixa. Marion

  81. Miguel says:

    Hola, estoy vendiendo un piso por 175.000e, es muy grande,una suit, una doble y otra de matrimonio, dos baños completos,living-comedor, cocina grande….
    658779943

  82. Virginia says:

    Me interesa recibir información sobre los pisos que CAIXA CATALUNYA tenga en venta en la ciudad de Barcelona.

    Atentamente.

    Virginia Cervera

  83. montejosem says:

    usco en benidorm un aptode 55 a 60 m2 sobre 80 a 90000 euros podeis llamar a pepe al tef 644 36 83 87,si fuera posible con alquiler con opccion a compra.

  84. yasir says:

    quiero una piso por alquiler en viladecans hasta 55

  85. Maria Martin says:

    Estamos verdaderamente interesados en adquirir una vivienda de 2 dormitorios, 1 baño y que su estado esté bien de 10 a 20 años de antiguedad en C/ Ingeniero Vargas Machuca, nº 3 (Las Torres) en
    SAN FERNANDO – CADIZeSPERO

    Espero su respuesta. ¡Un saludo, Gracias!

  86. montse says:

    hola buenos dias
    necesito comprar piso en sant boi del Llobregat
    mi tlf.646718074 gracias

  87. abbas says:

    quiero una piso por alquiler en badalona hasta 3 dormitorios y que su estado este bien de 10 a20 años de antiguedad

  88. Augustine Kyere says:

    por favour quiero un piso alquiler en Martorell
    3 o 4 domitorios.mi tlf es 679746544.

  89. isabel says:

    Busco piso de 3 habitaciones en terrassa zona centrica. de 500€ o 550€ mi movil 679147138

  90. juan antonio says:

    me gustaria ponerme en contacto con responsable de las cajas de la zona vizcaya mi telefono 699058300

  91. david says:

    hola quiero alquilar un piso en badalona de 2 abitacion por 450 evro es maximo lo que puedo pagar , espero su respuesta , grasias

  92. david says:

    hola estoi buscando un piso para alquiler de 2 abitacios , precio entre 350 o 400 evros, en badalona grasias

  93. ramon says:

    necesito un piso por balafia,secano o pardinyas….

  94. ANTONIO says:

    deseo comprar piso EN BARCELLONA CIUDAD.
    gracias.

  95. alvaro says:

    Busco piso en el prat de llobregat 3 habitaciones,con ascensor y exterior.

  96. sonia says:

    necesito un estudio o pisito de alquiler para una persona sola ya que donde estoy de aqui un tiempo me tengo que ir les dejo tambien mi num. de telefono 656474734

    gracias por su atencion

  97. manuel says:

    hola mi nombre es manuel, tenemos viviendas a precios asequibles en girona, barcelona ciudad y(alrededores)y tarragona,salou, manresa, terrasa,vic, badalona etcc. de particular a particular, si quereis informacion sobre alguna vivienda en alguna ciudad en concreto podeis escribir a reyes.1979@hotmail.com y concretamos visita de la vivienda.
    de momento solo alquilamos en terrasa.
    att. reciban un saludo.

  98. Si, pienso que el tema de presupuesto y la comparación entre los departamentos que cumplan sus necesidades son básicos para una buena selección.

  99. Tania says:

    hola estoi interesada en un piso de 450 a 500, en rubi barcelona

  100. pako says:

    yo necesito vender un piso en jaen por 95000 euros con piscina para comprarme uno en errenteria gipuzkoa me urge

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