Hipoteca Bonificada Superplus de Ibercaja

La Hipoteca Bonificada Superplus de Ibercaja es el producto estrella de las Hipotecas de Ibercaja y como su propio nombre indica bonifica o premia la vinculación con la entidad a través de la contratación de productos asociados a la hipoteca. Además, es una de las pocas que ofrece financiación más allá del 80 del valor de tasación de la vivienda. Analizamos sus condiciones.

La Hipoteca Bonificada Superplus de Ibercaja es un préstamo hipotecario para la compra de vivienda con un plazo de amortización de hasta 30 años o 40 años cuando la edad de uno de los prestatarios no supere los 35 años. Además, permite un periodo de carencia de hasta dos años.

Tipo de interés

El tipo de interés a aplicar en la Hipoteca Bonificada Superplus dependerá en primer lugar del grado de vinculación con la entidad y en segundo del porcentaje sobre el valor de tasación que se solicite. En cualquier caso, el préstamo establece un primer periodo de un año a tipo de interés fijo y después a tipo variable. Estas son sus condiciones:

• Hasta un 80 % valor de tasación:
  • Periodo fijo inicial (12 meses) 5,45%
  • Periodo variable EURIBOR (revisión semestral) + 2,60%
  • Bonificación máxima 0,60%

• Superior al 80 % valor de tasación:
  • Periodo fijo inicial (12 meses) 6,10%
  • Periodo variable EURIBOR (revisión semestral) + 2,85%
  • Bonificación máxima 0,60%

Comisiones

La Hipoteca Bonificada Superplus está sujeta a diferentes tipos de comisiones..

Comisión de apertura: varía en función del porcentaje de capital sobre la vivienda que se solicite. Hasta un 80% del valor de tasación será del 0,5% y para porcentajes superiores del 0,75%.

Comision por amotización total o parcial: el 0,5% del capital que se amortiza durante los cinco primeros años y el 0,25% para el resto del periodo.

Productos vinculados

Como ya hemos explicado, la Hipoteca Bonificada Superplus de Ibercaja ofrece mejoras en el tipo de interés en función de los productos vinculados que se contraten. En total, la bonificación máxima será de 0,6 puntos porcentuales en el diferencial contratando todos los productos y cumpliendo con todos los requisitos.

• Domiciliar la nómina y al menos 3 recibos de servicios básicos (agua, luz, gas, teléfono): es una condición indispensable para poder acceder al resto de bonificaciones. Su importe mínimo debe ser de 600 euros. El diferencial se reduciría 0,15 puntos.
• Compras con tarjetas de Ibercaja sin financiación por un importe semestral superior a 1.000 euros. Reduce el diferencial en 0,1 puntos.
• Contratar un Seguro de vida Ibercaja, que debe cubrir el 50% del valodo vivo de la hipoteca en cualquier momento y cuyo beneficiario será Ibercaja. Reduce el diferencial en o,1 puntos.
• Contratar seguros de Hogar. Reduce el diferencial en o,1 puntos.
• Contratar un seguro de protección de pagos o un seguro con accidentes de subsidio. El importe mínimo del primero será el del préstamo. Reduce el diferencial en o,1 puntos.
• Saldo de Ahorro por importe superior a 10.000, 20.000 ó 35.000 euros reduce el diferencial en 0,1 puntos, 0,15 puntos y 0,25 puntos. Para acceder a esta bonificación será necesario domiciliar la nómina y contratar algún otro producto.

Como puede verse, no será necesario cumplir todos los requisitos para acceder a la bonificación máximos.

Estamos ante una hipoteca que no destaca por sus condiciones y para la que el coste de las bonificaciones puede ser superior al ahorro en tipo de interés.

Estos resultados se pueden ampliar con el comparador de hipotecas Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

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3 Comentarios »

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1. [...] Hipoteca Bonificada SuperPlus de Ibercaja: ver condiciones [...]

   Pingback por Hipotecas 100 — August 20, 2010 #

2. Me he acercado a una oficina de Ibercaja en Valladolid para informarme sobre esta hipoteca 100% y me han puesto cara de horror cuando les he preguntado por la misma, asegurándome que nunca se ha financiado el 100% y que nunca lo harán

   Comentario por laura — September 2, 2010 #

3. [...] Hipoteca Bonificada Superplus – IberCaja – Plazo 40 años – Tasa Euribor + 1,10 – Ampliar condiciones [...]

   Pingback por Hipotecas 40 años — December 10, 2010 #

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