De entrada no nos volvamos locos; efectivamente Caja Sur ofrece a día de hoy una hipoteca Euribor + 1.25% lo que de hecho la convierte, dentro de las hipotecas estándar, en la más barata comercializada a fecha de hoy, sin embargo se trata de una hipoteca con un grado de vinculación verdaderamente alto, por lo que tampoco resulta tan sencillo adquirirla a este interés, aunque aún así como veremos seguirá mostrando un gran atractivo.
No estamos acostumbrados desafortunadamente a congratularnos al presentar productos que rompan con la barrera en costos y gastos que los últimos años los préstamos hipotecarios presentan, por eso cuando nos encontramos lanzamientos como está Hipoteca 1.25% de caja Sur lo cierto es que produce cierto placer analizar una hipoteca con un diferencial por debajo del 2%, y, más aún una hipoteca que efectivamente puede llevar un diferencial del 1.25%.
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El producto se nos presenta como una hipoteca que permitirá financiar un importe máximo del 80% del valor de tasación para un plazo máximo de amortización de 30 años. El producto tampoco presenta grandes comisiones, de hecho se nos pedirá una comisión apertura del 0,5%.
Donde reside la clave de la posibilidad de obtener las condiciones a las que nos referíamos es en el hecho de una vinculación con la entidad a través de lo que se denomina pack de vinculación Premium.
Este paquete de vinculación va sumando bonificaciones a medida que se van incorporando productos, siguiendo el siguiente listado;
- Domiciliación de nómina o cuota de autónomos más saldo medio mínimo en cuenta de ahorro vista de 5000 € así como consumo con tarjeta superior a 5000 € anuales (bonus 0.25%)
- Contratación de seguro de hogar (bonus 0.05%)
- Contratación de seguros de vida por importe del valor del préstamo (bonus 0.05%)
- Contratación de seguro de protección de pagos de la entidad (bonus 0.05%)
- Aportación mínima a planes de pensiones de la entidad de 3500 € anuales (bonus 0.05%)
Obviamente son requisitos de vinculación muy elevados, sin embargo, en este caso, el premio de la bonificación y el resultado final aplicado a la hipoteca puede resultar lo suficientemente atractivo como para justificar dicha vinculación; usted decide.
